Luxushaus mit Pool, Dreifachgarage und eigenem SPA-Bereich in „Dragalevtsi“


Immobilientyp
Haus
(Villa)


Standort
Dragalevtsi Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
3

Zimmer
6

Schlafzimmer
4

Badezimmer
4

Offene Parkplätze
3

Bedeckte Parkplätze
3

Garagen
1

Keller
ja

Kabinett
ja


Wohnfläche
574 m²

Grundstücksfläche
720 m²

Preis
  1 280 000 (ohne MwSt)

Provisionsfrei für den Käufer

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung
Unmöbliert

Heizung
Fußbodenheizung / Wärmepumpe

Klimaanlage
Klimatisiert, Wärmepumpe

Entfernung
16km

Letzte Aktualisierung
25.04.2024 t.

 
 

Entfernung zu
  • Flughafen Sofia (SOF): 16km
Ausblick
  • Berge
  • Gebirge
  • Innenhof
  • Schwimmbad
  • Stadt
  • Wald
Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Wärmepumpe
Klimaanlage
  • Klimatisiert
  • Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasserversorgung
FASSADE
  • Außendämmung
DACH
  • Dachdämmung
  • Dachziegel
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Toilette
  • Parkplatz
  • Stellplatz
  • Tiefgarage
  • Toilet
  • Veranda
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Dreifachverlasung
  • Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Fitnessraum
  • Gemeinschaftspool
  • Sauna
HOF UND GARTEN
  • Barbecue
  • Garten
  • Laube
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Wir präsentieren eine prächtige erstklassige Neubauresidenz zum Verkauf im Viertel Dragalevtsi, ein neues, modernes Zuhause mit beeindruckendem Blick auf die Berge und die Hauptstadt.

Da ist Akt 14! Voraussichtliches Gesetz 16 – März 2025

Abseits vom Stadtlärm ist dieses Anwesen von Natur umgeben und liegt in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten der Stadt: Einkaufszentren, Schulen, Sportzentren und Grünflächen.

Die Villa hat eine bebaute Fläche von 574 qm, mit einem großzügigen Garten von 720 qm. Das Anwesen bietet viel Platz und Annehmlichkeiten für Ihren Komfort. Mit der Ausrichtung nach Süden, Norden, Osten und Westen genießen Sie den ganzen Tag über Licht und Wärme.

Im Hof werden ein Swimmingpool, ein Grill, ein Außenparkplatz und eine gemütliche Landschaftsatmosphäre gebaut.

Verteilung:
  • Halbunterirdische Ebene: große Garage für 3 Autos, Heizraum, eigener SPA-Bereich mit Sauna und Dampfbad sowie ein Fitnessstudio;
  • Erster Stock: geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Badezimmer mit Toilette, Wasch- und Trockenraum, sowie eine große Veranda mit herrlicher Aussicht und einem Winter- und Sommergarten;
  • Zweiter Stock: großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Veranda, zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, 2 weitere Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und WC.
  • Drittens Raum unter dem Dach: ein Spielzimmer, ein Raum für Partys und Feiern sowie ein Badezimmer mit Toilette und Badewanne.
Fertigstellungsgrad zum Verkauf: zzgl. MwSt.

Beim Bau kommen energiesparende, hochwertige Materialien und Techniken zum Einsatz: Schüco-Fenster mit Dreifachverglasung, Dach mit hochwertigen spanischen Ziegeln, 20 cm Dämmung mit Watte usw. Boiler, Fußbodenheizung und zentrale Klimaanlage durch eine Wärmepumpe sind im Preis inbegriffen.



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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