3-Raum-Apartment in Chrisoupoli

Wohnung ZU VERKAUFEN im Zentrum von Chrisoupoli für 230.000 € Exklusivität. Diese 103 qm große. Das Apartment befindet sich im 3. Stock und verfügt über 2 Schlafzimmer, eine offene Wohnküche und 2 Badezimmer. Das Anwesen verfügt außerdem über Heizsystem: Wärmepumpe, Zementmörtelböden, freie Sicht, Fensterrahmen: Aluminium, gepanzerte Tür, Parkplatz, eine Lagereinheit von 7 m², Insektenschutz, doppelt verglaste Fenster, solarbetriebene Warmwasserbereitung, Dachboden, Innentreppe. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 erbaut. Die Entfernung vom Meer beträgt 15.000 Meter.

Apartment im 3. Stock – Maisonette 133 qm
in CHRYSOUPOLI NESTOS
Preis/ Price/ Price/ Preis/ Cena: 230.000€

Zu verkaufen Wohnung im 3. Stock - Maisonette
103 qm der Boden (und 30 m² der Dachboden) in Chrysoupolis Nestos, auf Platonos
und Praxitelous-Straßen parallel zur Pontiados-Straße mit Baujahr
2023 in unfertigem Zustand. Es ist hell, durchgängig, modern und frontal. Der
Die Böden bestehen zu diesem Zeitpunkt aus Beton, die Rahmen sind aus Aluminium, es gibt 2
Schlafzimmer (Garderobe und Badezimmer in 1 Schlafzimmer), 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2
Badezimmer, 1 Abstellraum von 7 qm. im Keller, Doppelverglasung,
Balkone, Moskitonetze, es verfügt auch über eine autonome Heizung mit Wärmepumpe
verfügt über einen Solarwarmwasserbereiter und einen Boiler. Es verfügt über eine Sicherheitstür und eine Gegensprechanlage
Eingang und verfügt über einen bewachten Parkplatz. Der Boden - Dachboden von 30 qm. Wille
verfügen über 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum und WC, einen riesigen Balkon von 60 qm. und unbegrenzt
Ansichten.
Das neu gebaute Haus befindet sich in einem unfertigen Zustand
Bühne, kann aber in Absprache mit dem Eigentümer auch fertig geliefert werden
Endpreis bei 260.000 €.
Es handelt sich um eine Wohnung im modernen Stil
minimalistisches Design mit klaren Linien, monochromatischer Farbpalette und viel
natürliches Licht, die Aufteilung des Raumes ist offen (geräumig) und sorgt für ein angenehmes Raumklima
Gefühl eines eleganten, einladenden und ruhigen Raums.
Es ist 4 km von Egnatia Odos und 12 km von entfernt
der Flughafen Kavala „Alexander der Große“ und 15 km vom Strand entfernt
Keramoti. Für den Hinweis auf die Immobilie ist der Polizeiausweis des
Interessenten erforderlich.

WOHNUNGSBAUMATERIALIEN
- Heizen - Kühlen mit Wärmepumpe und
Installation einer Fußbodenheizung - Kühlung. Das Außengerät wird sein
auf den hinteren Balkonen der Wohnung installiert.
- Installation eines 160-Liter-Solarpanels
für Warmwasser zur Nutzung im Dachgeschoss des Gebäudes.
- Kunststoff-Isolierrahmen mit Triple
Verglasung der Firma INOUTIC oder KOMERLING. Der große Rahmen des Wohnzimmers
wird zweiflügelig versenkbar sein mit einer Breite von 3,50m.
- 8 cm dicke Thermoverkleidung und Montage
aus farbiger Acrylpaste.
- Glasbalustraden zur Hauptfassade
der flachen Sichtbetonbrüstung zur Gebäuderückseite.
- Terrassenverkleidung aus Kiefernholz auf dem Balkon
Dach der Hauptgebäudefront und Sichtbetondach des Hintergebäudes
Gesicht.
- Zentrale kommunale Gebäudebeleuchtung basierend
auf dreidimensionalen Zeichnungen.
- Große 90X90 oder 120X120 große Fliesen
Granitnetz auf den Böden des Wohnzimmers, der Diele und des Dachbodens.
- Laminat 10 oder 12 mm dick mit Schallschutz
saugfähiger Untergrund in den beiden Räumen der Wohnung.
- Fliesen mit großen Abmessungen 60X60 oder 60X120
Granit in weißen Farbtönen und Marmorimitation in den beiden Badezimmern der Wohnung.
- Dusche in den Badezimmern mit Glas
Trennwand vom Waschbecken und Duschsäule mit Regendusche.
- Zwischendecken aus Gipskarton
Badezimmer und Wohnzimmer mit verdeckter Beleuchtung und LEDs.
- Legrand Valena Life-Steckdose
Hardware.
- Eckküche mit Theke – Bar weiß
mit Acryltüren unterer und oberer Theke. LED-Streifenbeleuchtung an der unteren Leiste
und Küchentheke. Edelstahlspüle und übergroße Fliesen in der Küche
Spiegel wie der Wohnzimmerboden.
- Innentüren aus weißem Laminat mit Quadrat
Rahmen und 10 cm breiter Schirm mit Inox-Liniendesign.
- Spachtel und Malerei mit Kunststoff-Öko
Farben in der gesamten Wohnung.
- Innentreppe aus Marmor mit Weiß
Marmor von Kavala oder Volaka Drama.
- Glasbalustrade im Inneren
Treppe 10 mm dick mit Unterstützung aus Inox-Elementen.
- 13-Punkt-Sicherheitstür mit Laminat
Innen- und Außenfutter, Sicherheitsschloss mit Verteidigerschutz und Digital
Farbiger Türspion mit Display.
- Pergola aus Metall mit Talfenstern
Loft-Terrasse.
- Gebauter BBQ-Grill auf der Loft-Terrasse.
- Abstellraum im Keller des
Gebäude.
- Videoüberwachung für den Haupteingang des
Gebäude mit Kartenleser.
- Hydraulischer Aufzug mit Anschlag im Keller
für einen einfachen Zugang zum Abstellraum der Wohnung.
- Exklusiver Parkplatz für zwei Autos
unter dem Piloten.
- Gemeinsame 6-kW-Photovoltaikanlage auf dem
Dach für den Gemeinschaftsstrom des Gebäudes.
- Grünfläche mit Baumpflanzung und
Beleuchtung im Gemeinschaftsgrundstück des Gebäudes.
- Schiebetür aus Metall für das Gebäude
Fahrzeuge auf beiden Seiten des Gebäudes.
- Terrassentür aus Metall auf der Hauptseite
Gebäude im gleichen Design wie die Schiebetür.
- Sichtbeton auf den Elementen des
Hauptfassade des Gebäudes in blaugrüner Farbe.
- Holzvertäfelung und Pflanzenplatzierung auf dem
Treppenhausglas des Treppenhauses des Gebäudes.