Immobilien mit 360°-Videotour
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Flächen der Wohnungen
75.94 m² - 275.21 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Juni 2025
Preisliste
€ 149 000 – 365 000
1 272 €/m² – 2 105 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Innere Wände
Innendämmung
Heizung
Konvektoren / Gasheizung
Entfernung
Letzte Aktualisierung
18.04.2024 t.
Anfragenanzahl
1 (Letzte 30 Tage)
Entfernung zu
Ausblick
- Gebirge
- Innenhof
Bau
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Heizung
- Gasheizung
- Konvektoren
Klimaanlage
- Inverter-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Abhangdecke
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
- Hinterlüftete Fassade
- Ziegel
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Dachdämmung
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
- Garage
- Innenbad
- Innentoilette
- Innentreppe
- Mögliches Parken an der Straße
- Offener Parkplatz
- Stellplatz
- Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Dreifachverlasung
- Innendämmung
- Kunststofffenster
- Panzerztür
- Ziegelwände
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
HOF UND GARTEN
- Blumengarten
- Garten
- Gut gepflegter Garten
- Metallzaun
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
- WLAN
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren ein neu gebautes, freistehendes Wohngebäude im sich schnell entwickelnden Viertel „Manastirski Livadi – Ost“. Es liegt in unmittelbarer Nähe von Vitosha, der Ringstraße und dem „Bulgaria“ Blvd., die einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern und anderen Stadtteilen ermöglichen. Unweit des Gebäudes gibt es eine Reihe von Einrichtungen wie einen Kindergarten und eine Schule, die gerade gebaut werden, Krankenhäuser, Kaufland, Lidl, Mall Bulgaria. Durch seine Lage bietet das Gebäude den Eigentümern Funktionalität, ein Gefühl von Gemütlichkeit, Großzügigkeit und viel Licht.
Das Gebäude ist ein Wohngebäude und verfügt über 41 Wohnungen - Zweizimmer-, Dreizimmer- und Vierzimmerwohnungen, die gemäß BDS qualitativ hochwertig übergeben werden.
Das Untergeschoss des Gebäudes ist als Parkplatz vorgesehen, um eine maximale Begrünung der Außenbereiche zu erreichen.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz oder eine Garage zu erwerben.
Spezifikationen:
• Thermofassadensystem, bestehend aus Wärmedämmung durch Kleben und Dübeln;
• Die Tischlerei besteht aus PVC. Das gesamte Gebäude ist mit Dreifachverglasung versehen;
- Ausreichend Licht im Raum - Behaglichkeit in den Räumen;
• Wände – Ziegelmauer mit Ziegeln vom Typ Wienerberger Porotherm mit einer Wandstärke von 25 cm; und die inneren Trennwände bestehen aus 12 cm dickem Mauerwerk;
• Der Aufzug ist ein Schindler-Modell;
• Heizungs- und Klimaanlagen – Gas und Strom.
Die Gebäudeunterhaltsgebühr für das erste Jahr nach Erhalt einer Baunutzungsgenehmigung /Gesetz 16/ ist von den zukünftigen Eigentümern nicht zu entrichten.
Konstruktionsplan:
Baugenehmigung – 2024
• Gesetz 15 – Oktober 2024
• Gesetz 16 – Juni 2025
Zahlungsarten:
• 30 % – mit vorläufiger Vereinbarung;
• 70 % – für Akt 16.
Das Gebäude ist ein Wohngebäude und verfügt über 41 Wohnungen - Zweizimmer-, Dreizimmer- und Vierzimmerwohnungen, die gemäß BDS qualitativ hochwertig übergeben werden.
Das Untergeschoss des Gebäudes ist als Parkplatz vorgesehen, um eine maximale Begrünung der Außenbereiche zu erreichen.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz oder eine Garage zu erwerben.
Spezifikationen:
• Thermofassadensystem, bestehend aus Wärmedämmung durch Kleben und Dübeln;
• Die Tischlerei besteht aus PVC. Das gesamte Gebäude ist mit Dreifachverglasung versehen;
- Ausreichend Licht im Raum - Behaglichkeit in den Räumen;
• Wände – Ziegelmauer mit Ziegeln vom Typ Wienerberger Porotherm mit einer Wandstärke von 25 cm; und die inneren Trennwände bestehen aus 12 cm dickem Mauerwerk;
• Der Aufzug ist ein Schindler-Modell;
• Heizungs- und Klimaanlagen – Gas und Strom.
Die Gebäudeunterhaltsgebühr für das erste Jahr nach Erhalt einer Baunutzungsgenehmigung /Gesetz 16/ ist von den zukünftigen Eigentümern nicht zu entrichten.
Konstruktionsplan:
Baugenehmigung – 2024
• Gesetz 15 – Oktober 2024
• Gesetz 16 – Juni 2025
Zahlungsarten:
• 30 % – mit vorläufiger Vereinbarung;
• 70 % – für Akt 16.
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Preisliste
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