Wohnungen mit garantiertem monatlichen Einkommen in einem neuen Gebäude neben der Mall of Sofia

Wir präsentieren einen Neubau, das erste Investitionsprojekt in Bulgarien, das möblierte Wohnungen mit garantierter Monatsmiete anbietet. Die Eigentümer erhalten in den ersten zwei Jahren eine jährliche Rendite von 5 %. Jede erworbene Immobilie hat für diesen Zeitraum eine feste, sichere monatliche Rendite. Während dieser Zeit sind sie nicht an der Verwaltung und Instandhaltung der Immobilie, Hygiene, Beschäftigung und der Schaffung einer angenehmen Atmosphäre für die Mieter beteiligt.

Das Gebäude befindet sich im dynamisch wachsenden zentralen Teil – gegenüber dem Park „Vazrazhdane“, dem neu eröffneten Aquapark, der Mall of Sofia, der U-Bahn-Station „Opalchenska“ und in unmittelbarer Nähe der Lidl-Filiale. Dank seiner zentralen Lage bietet es den Eigentümern Funktionalität, Gemütlichkeit, Geräumigkeit und viel Licht. Die zentrale Lage des Gebäudes bietet einen schnellen und einfachen Zugang zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und einem Park.

Das Gebäude verfügt seit August 2024 über eine Nutzungsgenehmigung.

Um eine maximale Begrünung der Außenanlagen zu erreichen, ist das Untergeschoss als Parkebene vorgesehen.

Die Heizung erfolgt elektrisch mit Anschlüssen für eine Klimaanlage in jedem Zimmer.

Den Bewohnern stehen zur Verfügung:
• Eine Dachterrasse, die als urbane Oase zum Entspannen und als Grillplatz möbliert und gestaltet ist.
• Ein Saal für die Organisation persönlicher Treffen zu verschiedenen Anlässen.

Im ersten Jahr nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung für das Gebäude ist von den zukünftigen Eigentümern keine Gebäudeerhaltungsgebühr zu entrichten /Gesetz 16/.

Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz oder eine Garage zu erwerben.

Kunden können im Gebäude zwischen Studios und Zwei-Zimmer-Apartments wählen.

Alle verfügbaren Objekte, Grundrisse und Preise erfahren Sie beim zuständigen Berater.



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.