Ein luxuriöses Einfamilienhaus in einem geschlossenen Komplex in der Stadt Bozhurishte

Wir präsentieren ein Haus vom Typ A in einem geschlossenen Komplex von 20 Einfamilienhäusern mit privaten Gartenflächen von 420 qm in der Stadt Bozhurishte.

Der Komplex befindet sich derzeit im „Projekt“-Stadium. Geplant sind 3 Haupttypen von Häusern – Typ A mit einer bebauten Fläche von 223 qm, Typ B mit einer bebauten Fläche von 202 qm und Typ B mit einer bebauten Fläche von 181,20 qm. Je nach Kundenwunsch sind Änderungen im Design und in den Abmessungen der Häuser möglich. Jedes Haus wird über eine großzügige Doppelgarage und drei Außenstellplätze verfügen. Die Frist zur Fertigstellung beträgt 8 Monate nach Beginn des Einzelprojekts.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und hat folgende Aufteilung:

• die erste Etage ist 122 qm groß und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einer Garage mit Technikraum;
  
• Die zweite Etage ist 101 qm groß und verfügt über einen Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toilette, einen Abstellraum und eine Terrasse.
  

Die Übergabe der Häuser erfolgt im Fertigstellungsgrad nach BSS, Spachtelmasse und Estrich.

Spezifikationen:

• Die Haupttragstruktur der Häuser ist monolithisch mit Säulen, Balken und Platten aus Stahlbeton.
  
• Die Fassade besteht aus einer externen Wärmedämmung aus EPS höchster Qualität mit einer Dicke von 20 cm. Es wird mit hochwertigem Silikon-Selbstreinigungsputz der Marke BAUMIT abgedeckt. Stein und Holz werden je nach Architekturprojekt in einzelnen Teilen vorhanden sein. Der Sockel wird ebenfalls aus Stein sein;
  
• Unter dem Bodenbelag auf Ebene 0 jedes Hauses wird eine Wärmedämmung aus 15 cm dicken Fasern verlegt;
  
• die Konstruktion der Dächer besteht aus Holz, ist mit hochwertigem finnischem Holz gefüllt und mit Keramikfliesen bedeckt;
  
• Für das Innen- und Außenmauerwerk werden Wienerberger Ziegel verwendet;
  
• Bei der Tischlerei handelt es sich um ein 7-Kammer-PVC-Profilsystem mit Dreifachverglasung und Glasauswahl nach individuellen Kundenwünschen.
  

Zusätzliche optionale Funktionen:

• Bau eines Pools;
  
• Ausführung einer Fußbodenheizung;
  
• Photovoltaikanlage;
  
• rekuperative Belüftung für frische Luft;
  
• schlüsselfertige Fertigstellung.
  

Die Gegend um die Stadt Bozhurishte ist für ihre saubere Ökologie bekannt, die hervorragende Möglichkeiten für einen gesunden und friedlichen Lebensstil bietet. Dazu trägt auch das halbgebirgige Gelände aufgrund der Nähe zu den Bergen Vitosha und Lyulin bei. Direkt neben der Anlage befinden sich ein Reitstall, Tennisplätze, Sportplätze und Fitnesscenter. Die Stadt selbst liegt 2,5 km von der Ringstraße zur Stadt Sofia entfernt. Es gibt eine regelmäßige Bus- und Bahnverbindung. Transport in die Hauptstadt und die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 50 m entfernt.

Bedingungen und Zahlungsmodalitäten:
12 Monate ab Unterzeichnung des Vorvertrages:

• 30 % nach vorheriger Vereinbarung;
  
• 40 % auf Gesetz 14;
  
• 20 % auf Akt 15;
  
• 10 % pro Akt 16.
  

Das Unternehmen, das den Komplex errichtet, ist nicht nur Investor, sondern auch ein für das Projekt verantwortliches Bauunternehmen. Er verfügt über langjährige Erfahrung mit einem äußerst reichhaltigen Portfolio an fertiggestellten Luxusgebäuden.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.