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Kompakte Zweizimmerwohnung mit eigenem Garten in einem kleinen Boutique-Gebäude im Stadtteil Boyana
Ungültiges Angebot
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VERKAUFT
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REF#SOF-119828 / 2-Raum-Apartment / Boyana Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
3
Etage
1
Aufzug
ja
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bedeckte Parkplätze
1
Gesamtfläche
56.69 m²
Wohnfläche
49.07 m²
Gemeinschaftsräume
7.62 m²
Garten
90.44 m²
Mehr Spezifikationen über die Immobilie
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Klimaanlagen / Wärmepumpe
Klimaanlage
Klimatisiert
Entfernung
9.4km
19.2km
Letzte Aktualisierung
23.04.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 9.4km
- Flughafen Sofia (SOF): 19.2km
Ausblick
- Gebirge
Bau
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Heizung
- Klimaanlagen
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Dachdämmung
- Flachdach
KANALISATION
- Lokale Abwasserbehandlungsanlage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Stellplatz
- Tiefgarage
- Veranda
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Dreifachverlasung
- Kunststofffenster
- Panzerztür
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
- Garten
- Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
- WLAN
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Raffinierter Luxus inmitten der natürlichen Schönheit des Stadtteils „Boyana“!
Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung in einem kleinen Luxus-Boutique-Gebäude, die Komfort und einfachen Zugang zur Stadtumgebung bietet. Eine ausgezeichnete Lage in einem der attraktivsten Wohnorte der Stadt Sofia – im Stadtteil Boyana, wo die Kombination aus raffiniertem Stil und natürlicher Schönheit einen perfekten Rahmen für ein komfortables und elegantes Leben schafft. Außerdem liegt das Gebäude direkt an einer der bekanntesten Straßen des Viertels, 5 Autominuten vom Einkaufszentrum Bulgaria Mall und dem Tsar Boris III Boulevard entfernt und nur wenige Gehminuten vom Beginn der Wanderwege im Vitosha-Naturpark entfernt.
Der Bau befindet sich ab 03.2024 auf Stufe 0, Gesetz 14 wird für 07.2024, Gesetz 15 für 10.2024 und Gesetz 16 für Ende 2024 erwartet.
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 56,69 qm (Nettofläche - 49,07 qm + Gemeinschaftsteile - 7,62 qm) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet außerdem einen Garten von 90,44 qm für 200 Euro/qm. Seine Ausrichtung ist West/Südwest.
Verteilung:
Insgesamt sind im Gebäude 12 Wohnungen geplant, davon 4 auf jedes der drei Stockwerke.
Spezifikationen:
Die Objekte werden im Fertigstellungsgrad laut BSS angeboten:
Gemeinsame Teile:
Die Zahlungsmodalitäten erfolgen nach individueller Vereinbarung.
Es besteht die Möglichkeit eines Bankhypothekendarlehens durch unser Kreditzentrum SUPER CREDIT zu den niedrigsten Zinssätzen und Zuzahlungsprozentsätzen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung in einem kleinen Luxus-Boutique-Gebäude, die Komfort und einfachen Zugang zur Stadtumgebung bietet. Eine ausgezeichnete Lage in einem der attraktivsten Wohnorte der Stadt Sofia – im Stadtteil Boyana, wo die Kombination aus raffiniertem Stil und natürlicher Schönheit einen perfekten Rahmen für ein komfortables und elegantes Leben schafft. Außerdem liegt das Gebäude direkt an einer der bekanntesten Straßen des Viertels, 5 Autominuten vom Einkaufszentrum Bulgaria Mall und dem Tsar Boris III Boulevard entfernt und nur wenige Gehminuten vom Beginn der Wanderwege im Vitosha-Naturpark entfernt.
Der Bau befindet sich ab 03.2024 auf Stufe 0, Gesetz 14 wird für 07.2024, Gesetz 15 für 10.2024 und Gesetz 16 für Ende 2024 erwartet.
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 56,69 qm (Nettofläche - 49,07 qm + Gemeinschaftsteile - 7,62 qm) befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet außerdem einen Garten von 90,44 qm für 200 Euro/qm. Seine Ausrichtung ist West/Südwest.
Verteilung:
- Gang;
- Wohnzimmer;
- Schlafzimmer;
- Badezimmer mit Toilette;
- Ausgang zu einem Hof von 90,44 qm.
Insgesamt sind im Gebäude 12 Wohnungen geplant, davon 4 auf jedes der drei Stockwerke.
Spezifikationen:
- monolithisches, trägerloses System aus Stahlbeton mit einer Fundamentplatte an der Basis;
- Flachdach mit der höchsten Dampf-, Wärme- und Wasserdichtigkeitsklasse;
- Umfassungsmauern aus Wienerberger Keramikziegeln;
- dekorative Auskleidung aus italienischem Kunststein.
Die Objekte werden im Fertigstellungsgrad laut BSS angeboten:
- Wände und Decken – Kalk-Zement-Putz in Nassräumen, Gipsputz mit eingebauten Aluminiumecken in Trockenräumen;
- Boden - Zementestrich;
- Balkone – Bodenbelag aus italienischem frostbeständigem Granit, Glasgeländer aus gehärtetem Triplex;
- SALAMANDER PVC-Tischlerei mit Fünfkammerprofilen mit Dreifachverglasung;
- gepanzerte italienische Eingangstüren mit Drei-Wege-Verriegelung.
Gemeinsame Teile:
- Wände und Decken – Endanstrich und Dekoration;
- Luxusbeleuchtungskörper;
- Granitboden, Stufen und Bodenbelag;
- Tischlerei aus Aluminium für Bodentreppen;
- Hochwertiger Aufzug für 6 Personen, geeignet für Menschen mit Behinderungen.
Die Zahlungsmodalitäten erfolgen nach individueller Vereinbarung.
Es besteht die Möglichkeit eines Bankhypothekendarlehens durch unser Kreditzentrum SUPER CREDIT zu den niedrigsten Zinssätzen und Zuzahlungsprozentsätzen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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