Zweizimmerwohnung in einem neuen geschlossenen Komplex neben dem Einkaufszentrum Plovdiv und dem Erholungs- und Kulturpark

Zuhause auf den ersten Blick! Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung in der neuen Phase einer beliebten, geschlossenen Wohnanlage neben dem Einkaufszentrum Mall Plovdiv und dem Erholungs- und Kulturpark im Stadtteil "Hristo Smirnenski".

Ein Wohnkomplex, der beim renommiertesten nationalen Wettbewerb „Gebäude des Jahres“ ausgezeichnet wurde.

Die Bauarbeiten beginnen im Januar 2024, das Gesetz Nr. 14 wird voraussichtlich im März 2025 in Kraft treten und das Gesetz Nr. 16 im März 2026.

Die hervorragende Lage sorgt für optimale Raumaufteilung und Lichtverhältnisse in den Wohnungen sowie für einen maximal großen Garten. Die Eingänge und Wege sind so gestaltet, dass sie einen bequemen Zugang und eine gute Anbindung an die Umgebung ermöglichen. Die Gebäude zeichnen sich durch individuelle Architekturelemente und großzügige, terrassenförmig angelegte Bereiche in hellen Naturtönen aus. Die Wohnungen verteilen sich auf sieben Wohnetagen.

KEINE PROVISION VOM KÄUFER!

Der Komplex besteht aus 2 Gebäuden mit jeweils 7 Wohnetagen, 168 Wohnungen mit 2,80 m lichter Höhe, 18 Parkplätzen mit Ladestationen, 202 Parkplätzen und Garagen sowie 6,0 m hohen Luxuslobbys.

Es verfügt über einen wunderschönen, weitläufigen Garten von 2600 qm, der neben seiner dekorativen Funktion auch den Anbau verschiedenster Pflanzenarten ermöglicht. Die ausgewiesenen Erholungsbereiche vermitteln ein unvergleichliches Naturerlebnis. Für die jüngsten Bewohner gibt es Spielbereiche und einen Spielplatz.

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 99,73 qm befindet sich im 4. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes.

Die Wohnungen werden im Zustand der Fertigstellung gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch übergeben.

Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien verwendet, die eine lange Lebensdauer gewährleisten.

Merkmale:
• rahmenloses Baukonzept mit Flachdächern, monolithische Bauweise;
• effektive Wärmedämmstoffe, Schalldämmung im Fußboden;
• Aluminiumverbindungen;
• Heizung - Blockheizkraftwerk und zusätzliche Möglichkeit der Notstromversorgung mit Einzelkesseln;
• zusätzliche Verkabelung für ein „intelligentes Zuhause“;
• Trinkwasseraufbereitungs- und Hochwasserschutzsysteme;
• hinterlüftete Fassade aus HPL (oberste zwei Geschosse);
• Verkabelung für die Lüftungsanlage (bei Mehrzimmerwohnungen).

Die Gebäude im Wohnpark bieten verschiedene komfortable Wohnungstypen, die so angeordnet sind, dass sie optimale Raumaufteilung und Funktionalität gewährleisten. Die lichte Höhe beträgt 2,85 m. Die großzügigen Terrassen befinden sich im Südosten der Gebäude und bieten einen herrlichen Blick auf den Hügel Mladezhki und den Park.

Standardzahlungsschema:
• Anzahlung für die Buchung der Wohnung - 3 % des Objektpreises;
• 30 % - bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 20 % - 8 Monate nach Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 30 % - 8 Monate nach der zweiten Rate;
• 20% - nach Gesetz 16.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.