Maisonette in einem Boutique-Gebäude im Stadtteil Oborishte

Maisonette in einem neuen Boutique-Gebäude mit toller Lage im Viertel. "Oborishte". Das Anwesen ist für den Eigengebrauch oder die Vermietung geeignet.
Es besteht die Möglichkeit einer Aufteilung in zwei Wohnungen. Mit einer Nutzungsgenehmigung wird im April 2025 gerechnet. Das Gebäude befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden der Hauptstadt, in der Nähe der Oborishte-Straße. Wichtige Punkte der Stadt können sowohl bei einem angenehmen Stadtspaziergang als auch mit dem Auto einfach und bequem erreicht werden. In bequemer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie eine U-Bahn-Haltestelle. Die Hauptverkehrsstraßen sind der Evlogi- und Hristo-Georgievi-Boulevard, der Sitnyakovo-Boulevard, der Madrid-Boulevard, die Oborishte-Straße und die Cherkovna-Straße.

Das Gebäude ist aus hochwertigen Materialien gebaut, verfügt über einen Aufzug und zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller, die im Preis inbegriffen sind.
Die Beheizung erfolgt durch ein Heizkraftwerk.

Die Immobilie befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss, bietet 400 qm Wohnfläche und ist nach Süden und Norden ausgerichtet.

Das Anwesen hat folgende Verteilung:

Erste Ebene:
• Eingangshalle
• Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile
• drei Schlafzimmer
• zwei Badezimmer mit Toiletten
• Terrasse

Zweite Ebene:
• Eingangshalle
• Wohnzimmer mit Küchenzeile
• drei Schlafzimmer
• zwei Badezimmer mit Toiletten
• Terrasse

Die Wohnung wird komplett angeboten:
• gepanzerte Außentüren
• Aluminium-SCHUKO-Fenster
• KONE-Aufzug
• gestrichene Wände und Boden aus italienischem Granit
• Fertige Badezimmer mit Granit-WCs, GROHE-Einbaustruktur
• Innentüren
• Heizkörper

Vorteile:
Das Gebäude wurde nach einer modernen architektonischen Vision entworfen und seine Ausführung ist tadellos; beim Bau wurden erstklassige Materialien verwendet.
Der Standort liegt in einem ausgezeichneten urbanen Umfeld



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.