Doppel-Studio-Apartment in einem neuen Gebäude neben der Sofia Mall

Wir präsentieren ein Doppel-Studio-Apartment in einem neuen Gebäude gegenüber dem Vazrazhdane-Park, dem neu eröffneten Aquapark, der Mall of Sofia, der U-Bahn-Station Opalchenska und in unmittelbarer Nähe des Lidl-Geschäfts. Dank seiner zentralen Lage bietet es den Eigentümern Funktionalität, Gemütlichkeit, Geräumigkeit und viel Licht. Die zentrale Lage des Gebäudes bietet einen schnellen und einfachen Zugang zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und einem Park.

Für das Gebäude liegt eine Nutzungsgenehmigung ab 2024 vor.

Um eine maximale Begrünung der Außenanlagen zu erreichen, ist das Untergeschoss als Parkebene vorgesehen.

Die Wohnung ist in zwei separate Studios mit komfortabler Aufteilung aufgeteilt , jeweils mit fertigen Bädern, Bodenbelägen, Latex, Innentüren und Fensterbänken:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Essbereich;
• offener Bereich mit Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette.

Die Wohnung befindet sich im vierten von neun Stockwerken und bietet eine Gesamtfläche von 92,04 m², davon 64,05 m² Nettofläche. Die Immobilie zeichnet sich durch angenehmes Tageslicht und Nordausrichtung aus. Sie wird mit hochwertiger Ausstattung angeboten.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Anschlüssen für eine Klimaanlage in jedem Zimmer.

Im ersten Jahr nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung für das Gebäude entfällt für den zukünftigen Eigentümer die Gebühr für die Instandhaltung des Gebäudes /Gesetz 16/.

Parken
Optional besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz oder eine Garage zu erwerben.

Garantierte Rentabilität
Unsere Kunden können auch zwischen ähnlichen Studios wählen, die schlüsselfertig fertiggestellt und möbliert sind und über ein garantiertes monatliches Einkommen für 2 Jahre verfügen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.