Brandneue, helle Dreizimmerwohnung im Obergeschoss mit Blick auf Vitosha

Wir freuen uns außerordentlich, Sie einzuladen, Teil eines der innovativsten, umfangreichsten und beeindruckendsten Wohnprojekte in Bulgarien zu werden, mit dem Ziel, das neue pulsierende Herz von Sofia zu werden! Entworfen von einem anerkannten und mehrfach ausgezeichneten internationalen Architektenteam und ausgeführt von einem der zuverlässigsten Bauunternehmen in Bulgarien mit einem tadellosen Ruf und über 25 Jahren Erfahrung im erstklassigen Bauwesen.
Das Projekt stellt ein innovatives Konzept für den bulgarischen Markt dar, das den Hochhaus-Luxusbau mit der Energie und dem sozialen Umfeld des offenen Stadtplatzes verbindet und so den Eklektizismus und alle Annehmlichkeiten der Stadt zum Greifen nah bietet. Jetzt können Sie an einem Ort leben, sich ausruhen und Spaß haben.

Hauptmerkmale der Wohnung:
Dieses geräumige und helle Apartment liegt im 10. Obergeschoss von insgesamt 21 und bietet eine Nettofläche von 99,74 m² und eine bebaute Fläche von 114,70 m². Dieses Haus zeichnet sich durch seine Doppelausrichtung (Südosten), seine vielen Fenster und seine äußerst funktionale Aufteilung aus. Die Eingangshalle führt Sie in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit hohen Decken und riesigen „französischen“ Eckfenstern, mit Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse. Geräumiges, begehbares Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem zweiten, etwas kleineren Schlafzimmer nebenan. Separates externes Badezimmer mit Toilette. Große offene L-förmige Küche.

Die Aufteilung der Wohnung besteht aus:
• Eingangshalle – 8,33 m²;
• Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche – 27,55 m²;
• Hauptschlafzimmer – 16,53 m²;
• Schlafzimmer 2 – 14,75 m²;
• Badezimmer mit Toilette (1) – 3,48 m²;
• Badezimmer mit Toilette (2) – 3,48 qm;
• Terrasse - 5,97 qm

* Es besteht auch die Möglichkeit, Parkplätze zu erwerben.

Hauptmerkmale des Projekts:
Der Komplex wird aus 6 Gebäuden mit einer futuristischen Glas- und Aluminiumfassade bestehen. Es wird sich mit seinen 21 Stockwerken über die Skyline von Sofia erheben und seinen Bewohnern eine Reihe von Annehmlichkeiten bieten, die ihnen eine hohe Lebensqualität gewährleisten: ein offener Stadtplatz mit Erholungsbereichen, verschiedenen Einrichtungen, Grünflächen, Premium-Geschäften, Restaurants, Feinkostladen, Café, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten, Fitnessstudio, Yoga-Studio, Drogerie, chemische Reinigung, Schönheitssalon, Spa, Minimarkt, Spielplatz, Joggingstrecke sowie Radweg. Das Projekt wird nach den höchsten globalen Standards im modernen Wohnungsbau mit kompromissloser Qualität, Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gebaut.

Projektphase:
Baugenehmigung erhalten.

Gewünschter Standort
Das Hotel liegt in einer der beliebtesten Gegenden von Sofia – dem Stadtteil Lozenets, nur wenige Gehminuten von Paradise Mall, South Park, dem Tokuda-Krankenhaus, der U-Bahn-Station und zahlreichen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie einer Vielzahl anderer wichtiger Ziele entfernt.

Im Preis der Immobilie sind enthalten:
• Verkabelung für die Installation einer einzelnen Wärmepumpe zur Kühlung und Heizung der Wohnung;
• Zur Ableitung des Kondensats aus dem Innen- und Außengehäuse der Wärmepumpe sind Rohrleitungen vorhanden.
• Verkabelung für Fußbodenheizung und Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer;
• In den Badezimmern erfolgt die Rohrverlegung für Lira und Fußbodenheizung;
• 24-Stunden-Rezeption mit Portier;
• Spezialisierte Sicherheit und Videoüberwachung;
• 1 Jahr kostenlose Wartung des Komplexes nach Erhalt einer Nutzungserlaubnis.

Spezifikationen:
• Futuristische Fassade aus Glas und Aluminium;
• Schuco-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung der Firma Guardian, bestehend aus 6 mm Außenglas;
• Vorteile der ausgewählten Gläser: ausreichend Licht im Raum – Behaglichkeit in den Räumen;
• Wände – Ziegelmauer mit Ziegeln vom Typ Wienerberger Porotherm mit einer Wandstärke von 25 cm; und die inneren Trennwände bestehen aus 12 cm dickem Mauerwerk;
• Der Aufzug ist ein KONO MONOSPACE-Modell;
• Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz oder eine Garage zu erwerben.