Bemerkenswertes Haus mit unglaublichem Stil in der Nähe von Plovdiv

Elegantes Haus mit Stil und Charakter – Dorf Trud, nur 10 km von Plovdiv entfernt

Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Einfamilienhaus auf zwei Ebenen, das modernes Design, hohe Energieeffizienz und kompromisslose Bauqualität vereint. Gelegen im Zentrum des Dorfes Trud, in unmittelbarer Nähe zur Polizeistation und zum Rathaus und nur 10 Autominuten von Plovdiv entfernt, ist diese Immobilie ein wahres Juwel unter den Neubauten – mit absoluter Ruhe und hervorragender Infrastruktur.

Parameter
• Bebaute Fläche – 315 m² + 65 m² Veranda;
• Hof – 350 m², landschaftlich gestaltet und gepflegt, mit automatischer Bewässerungsanlage und Sonde;
• Garage – 110 m² mit Fußbodenheizung, geeignet für 4 Autos, Werkstatt oder Lagerraum + zwei Außenstellplätze;
• Vertikale Semmelrock-Konstruktion (hält 10 Tonnen stand, LKW-/Bus-Zufahrt möglich).

Verteilung

Erdgeschoss:
• Großzügige Eingangshalle;
• Kombinierter Raum – Wohnzimmer, Esszimmer und Küche;
• 7 m hohe Innenterrasse – ein beeindruckendes Raum- und Lichtgefühl;
• Heimbüro;
• Waschküche mit Kangen-Wasseraufbereitungssystem;
• Badezimmer mit Toilette;
• Veranda mit voll ausgestatteter Außenküche.

Zweiter Stock:
• Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank;
• Gemeinschaftsbad;
• Ruhiger Bereich zum Lesen und Entspannen.

Innenausstattung
• Panoramafenster in abgehängter Fassadenbauweise mit ETEM-Aluminiumverbindungen;
• Dreischichtiges Natur-Eichenparkett Intasa (La Coruna, Spanien) – geeignet für Fußbodenheizung;
• Italienische Granitfliesen und Designerbäder mit Armaturen von Grohe und Viega;
• Designermöbel – teils nach individuellen Projekten, teils aus verschiedenen Teilen der Welt ausgewählt;
• Eingebaute elektrische Geräte von Bosch und AEG;
• Stilvolle Schalter und Beleuchtung von BiTicino/Legrand.

Außenbereich
• Reichhaltig gestalteter Garten mit Olivenbäumen, Palmen, Magnolien, indischem Flieder, Zokumi, Bonsai und Rosskastanien;
• Whirlpool und Trampolin – zur Freude von Jung und Alt;
• Veranda mit Außenküche – ideal für Abendessen im Freien.

Technische Vorteile
• Wasser-Fußbodenheizung mit Gree-Wärmepumpe und Kupferinstallation (deutsche Fertigung);
• Mitsubishi Multi-Split-System – Kühlung und Heizung in jedem Raum;
• Solarpaneele, die mit dem Wasserboden und 300- und 500-Liter-Wassererhitzern verbunden sind – maximale Effizienz;
• Dachabdichtung;
• Etalbond, Naturstein und 10 cm Wärmedämmung;
• Dreiphasen- und Einphasenstrom;
• Abwasserkanalisation, asphaltierte Zufahrtsstraßen und Straßenbeleuchtung.

Kommunikation und Zugang
• Minibuslinie 5 nach Plovdiv;
• Zug – Plovdiv-Chisarya-Karlovo;
• Überlandbusse Plovdiv-Karlovo, Plovdiv-Hisarya.

Dieses Haus wurde für Menschen geschaffen, die Wert auf hohe Qualität, Liebe zum Detail und die Balance zwischen modernem Komfort und Naturnähe legen.

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.