Bemerkenswertes Haus mit unglaublichem Stil in der Nähe von Plovdiv

Elegantes Haus mit Stil und Charakter – Dorf Trud, nur 10 km von Plovdiv entfernt

Wir präsentieren ein beeindruckendes Einfamilienhaus auf zwei Ebenen, das modernes Design, hohe Energieeffizienz und kompromisslose Ausführungsqualität vereint. Im zentralen Teil des Dorfes Trud gelegen, in unmittelbarer Nähe der Polizeistation und des Rathauses, nur 10 Autominuten von Plovdiv entfernt, ist dieses Anwesen ein wahres Juwel unter den Neubauten – mit absoluter Ruhe und hervorragender Infrastruktur.

Parameter
• Bebaute Fläche – 315 qm + 65 qm Veranda;
• Hof – 350 qm, angelegt und gepflegt, mit einem automatischen Bewässerungssystem und einer Sonde;
• Garage – 110 qm mit Fußbodenheizung, geeignet für 4 Autos, Werkstatt oder Lager + zwei Außenparkplätze;
• Vertikale Semmelrock-Anordnung (belastbar bis 10 Tonnen, LKW-/Bus-Zufahrt möglich).

Verteilung

Erster Stock:
• Geräumige Eingangshalle;
• Kombinierter Raum – Wohnzimmer, Esszimmer und Küche;
• 7 m hohe Innenterrasse – ein beeindruckendes Gefühl von Raum und Licht;
• Homeoffice;
• Waschküche mit Kangen-Wasserreinigungssystem;
• Badezimmer mit Toilette;
• Veranda mit voll ausgestatteter Außenküche.

Zweiter Stock:
• Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank;
• Gemeinschaftsbad;
• Ruhiger Bereich zum Lesen und Entspannen.

Akzente im Innenraum
• Panoramafenster vom Typ Hängefassade mit ETEM-Aluminiumtischlerei;
• Dreischichtiges Natur-Eichenparkett Intasa (La Coruna, Spanien) – kompatibel mit Fußbodenheizung;
• Italienische Granitfliesen und Designerbäder mit Ausstattung von Grohe und Viega;
• Designermöbel – einige nach individuellen Projekten, einige aus verschiedenen Teilen der Welt ausgewählt;
• Eingebaute Elektrogeräte von Bosch und AEG;
• Stilvolle Schalter und Beleuchtung von BiTicino/Legrand.

Exterieur
• Reich gestalteter Garten mit Olivenbäumen, Palmen, Magnolien, indischem Flieder, Zokumi, Bonsai und Rosskastanie;
• Whirlpool und Trampolin – zum Vergnügen von Jung und Alt;
• Veranda mit Außenküche – ideal für Abendessen im Freien.

Technische Vorteile
• Wasser-Fußbodenheizung mit Gree-Wärmepumpe und Kupferinstallation (deutsche Herstellung);
• Mitsubishi Multi-Split-System – Kühlen und Heizen in jedem Raum;
• Solarmodule, die mit dem Wasserboden und den 300- und 500-l-Warmwasserbereitern verbunden sind – maximale Effizienz;
• Dachabdichtung;
• Etalbond, Naturstein und 10 cm Wärmedämmung;
• Dreiphasen- und Einphasenstrom;
• Kanalisation, Asphaltzugang und Straßenbeleuchtung.

Kommunikation und Zugang
• Minibuslinie Nr. 5 nach Plovdiv;
• Zug – Plovdiv-Chisarya-Karlovo;
• Überlandbusse Plovdiv-Karlovo, Plovdiv-Hisarya.

Dieses Zuhause wurde für Menschen geschaffen, die Wert auf hohe Qualität, Liebe zum Detail und die Balance zwischen modernem Komfort und Naturverbundenheit legen.

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Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.