Dreizimmerwohnung in einem Komplex der neuen Generation mit vielen Annehmlichkeiten

Wir freuen uns außerordentlich, Sie einzuladen, Teil eines der innovativsten, umfangreichsten und beeindruckendsten Wohnprojekte in Bulgarien zu werden, mit dem Ziel, das neue pulsierende Herz von Sofia zu werden! Das Hotel liegt in einer der beliebtesten Gegenden von Sofia – im Stadtteil Lozenets, nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Paradise Center, South Park, dem Tokuda-Krankenhaus, der U-Bahn-Station und zahlreichen Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt.

Hauptmerkmale der Wohnung:
Dieses geräumige und helle Apartment liegt im 5. Obergeschoss von insgesamt 21 und bietet eine Nettofläche von 100,81 m² und eine bebaute Fläche von 115,93 m². Dieses Haus zeichnet sich durch seine Doppelausrichtung (Südosten), seine vielen Fenster und seine äußerst funktionale Aufteilung aus. Die Eingangshalle führt Sie in ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit hohen Decken und drei riesigen „französischen“ Fenstern, mit Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse. Die hervorragend großen Schlafzimmer befinden sich auf zwei gegenüberliegenden Seiten des Hauses und bieten zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer mit Toilette.

Die Aufteilung der Wohnung besteht aus:
• Eingangshalle – 10,04 m²;
• Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische – 29,98 m²;
• Hauptschlafzimmer – 17,18 m²;
• Schlafzimmer 2 – 14,99 m²;
• Badezimmer mit Toilette (1) – 3,57 m²;
• Badezimmer mit Toilette (2) – 3,38 m²;
• Terrasse - 4,71 qm

Hauptmerkmale des Projekts:
Der Komplex wird aus 6 Gebäuden mit einer futuristischen Glas- und Aluminiumfassade bestehen und sich mit seinen beeindruckenden 21 Stockwerken über die Skyline von Sofia erheben. Der Komplex wird seinen Bewohnern die Annehmlichkeiten eines offenen, landschaftlich gestalteten Stadtplatzes mit Einrichtungen, erstklassigen Geschäften, Restaurants, Feinkostladen, Café, Bäckerei, Apotheke, Kindergarten, Fitnessstudio, Yoga-Studio, Drogerie, chemischer Reinigung, Schönheitssalon, Spa, Minimarkt usw. bieten. Kinderspielplatz, Erholungsflächen, Joggingstrecke sowie ein Radweg.

Das Projekt wird nach den höchsten globalen Standards im modernen Wohnungsbau mit kompromissloser Qualität, Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gebaut.

Bauphasen:
Der Komplex hat eine Baugenehmigung erhalten.

Im Preis der Immobilie sind enthalten:
• Verkabelung für die Installation einer einzelnen Wärmepumpe zur Kühlung und Heizung der Wohnung;
• Rohrleitungen zum Ableiten des Kondensats aus dem Innen- und Außengehäuse der Wärmepumpe;
• Verkabelung für Fußbodenheizung und Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer;
• In den Badezimmern erfolgt die Rohrverlegung für Lira und Fußbodenheizung;
• 24-Stunden-Rezeption mit Portier;
• Spezialisierte Sicherheit und Videoüberwachung;
• 1 Jahr kostenlose Wartung des Komplexes nach Erhalt einer Nutzungserlaubnis.

Spezifikationen:
• Futuristische Fassade aus Glas und Aluminium;
• Schuco-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung der Firma Guardian, bestehend aus 6 mm Außenglas;
• Wände – Ziegelmauer aus Wienerberger Porotherm-Ziegeln mit einer Wandstärke von 25 cm und inneren Trennwänden von 12 cm aus Ziegelmauerwerk;
• Der Aufzug ist ein KONO MONOSPACE-Modell;
• Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz oder eine Garage zu erwerben.

Entworfen von einem anerkannten und mehrfach ausgezeichneten internationalen Architektenteam und ausgeführt von einem der elitärsten und zuverlässigsten Bauunternehmen in Bulgarien, mit einem tadellosen Ruf und über 25 Jahren Erfahrung im Bauwesen der Spitzenklasse, mit zahlreichen Auszeichnungen im In- und Ausland. Das Projekt bietet ein avantgardistisches Konzept, das modernistische Luxuskonstruktionen mit der Energie des sozialen Umfelds des offenen Stadtplatzes verbindet und so den Eklektizismus und alle Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung bietet. Jetzt können Sie an einem Ort leben, sich ausruhen und Spaß haben, denn hier finden Sie all diese Möglichkeiten.