Vierzimmerwohnung in einem Boutique-Gebäude am Fuße von Vitosha, Bezirk Dragalevtsi

Wir präsentieren eine zum Verkauf stehende Vier-Zimmer-Wohnung in einem neuen Boutique-Gebäude im Viertel. "Dragalewzi".

Ruhige Lage

Die Gegend bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit wunderschönen Aussichten und Naturschönheiten, während die Anbindung an die dynamische Stadt durch den schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen – „Ring Road“ und Blvd. – gewährleistet wird. "Schwarzer Gipfel".

Voraussichtliche Fertigstellung - 03.2025.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Wohngeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern mit Toiletten, einer Waschküche und einem Hauswirtschaftsraum sowie großzügigen Terrassen.

Flächenbildung:

• Gesamtfläche – 149,55 m².
  
• Gemeinschaftsräume – 25,55 m²;
  
• Nettofläche – 124 m²;
  
• Zur Wohnung gehört ein Kellergeschoss mit einer Fläche von 4 qm.
  

Die Wohnung wird nach bulgarischen Standards angeboten, mit schwimmendem Estrich auf einer Schalldämmschicht, die den Komfort und den Lärmschutz erhöht, sowie Aluminiumtischlerei, die allen modernen Standards entspricht und über Panoramaverglasung mit Blick auf die Berge und die Stadt verfügt.

Über das Gebäude

Das Gebäude ist ein Boutique-Gebäude, eingezäunt und bietet einen reich gestalteten Garten und viele Bäume, die im Sommer für ein kühles Mikroklima sorgen.

Die Ausführung ist hochwertig, überwiegend mit natürlichen Materialien versehen – eine Fassade mit Natursteinverkleidung und teilweise Verkleidung mit Naturholz – sibirischer Lärche.

Die Wohnungen verfügen über hohe Decken, hochwertige Aluminiumfenster und französische Verglasung. Die Erschließung der Wohnungen erfolgt über ein großzügiges Foyer, die vertikale Kommunikation erfolgt über einen Aufzug und ein repräsentatives Treppenhaus mit natürlicher Belichtung und Belüftung.

Es besteht die Option, einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 30.000 Euro zzgl. Mehrwertsteuer zu erwerben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Firmengruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.