Dreizimmerwohnung mit zwei Terrassen, am Fuße von Vitosha, Bezirk Boyana

Wir bieten eine 125 m² große Zweizimmerwohnung in einem luxuriösen Neubaukomplex im Stadtteil "Boyana" der Hauptstadt zum Verkauf an.

Die Immobilie befindet sich im 2. Stock.

Verteilung:

• Eingangshalle, Abstellraum - 3,26 m²;
  
• Badezimmer/Toilette - 4,25 m²;
  
• Schlafzimmer - 12,93 m²;
  
• zweites Schlafzimmer - 14,63 m² mit Badezimmer/WC - 4,22 m² und Balkon - 3,74 m²;
  
• Wohnzimmer/Küche - 32,46 m² mit Terrasse - 4,55 m²

Es wird im Zustand der Fertigstellung gemäß den bulgarischen Baunormen (mit Spachtelmasse und Estrich) verkauft.

Es stehen 4 Zahlungspläne zur Verfügung!

Die ersten beiden Gebäude sollen im Herbst 2027 fertiggestellt werden.

Standort und Konzept

Die Lage ist in der Nähe beliebter Wohnanlagen und bietet schnellen Zugang zur Hauptverkehrsstraße des Viertels, der „Kumata“.

Das Projekt liegt am Fuße des Vitosha-Gebirges und hat sich zum Ziel gesetzt, einen idealen Ort für Familien und einen aktiven Lebensstil in einer gesunden Umgebung mit sauberer Luft und viel Grün zu schaffen.

Die Anlage verfügt über einen eigenen, aufwendig gestalteten Garten, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten im Freien. Innerhalb des Projekts ist außerdem ein Wellnesscenter geplant, das ein modernes Fitnessstudio, einen Spa-Bereich und ein Geschäft umfasst.

Die Lage bietet einen atemberaubenden 360-Grad-Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge und ganz Sofia.

4 Boutique-Gebäude

Die luxuriöse Wohnanlage ist eine geschlossene Anlage mit vier Gebäuden, die über einen gemeinsamen Eingang und Zugangskontrolle verfügen. Jedes Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und beherbergt jeweils 13 Wohnungen.

Die Objekte bieten bequemen Zugang zu Tiefgaragen.

Die ersten Etagen verfügen über eigene Innenhöfe, die obersten Etagen über große Dachterrassen mit beeindruckendem Panoramablick. Die Gemeinschaftsbereiche werden luxuriös mit Marmorböden und modernen Wandvertäfelungen ausgestattet sein.

Technische Merkmale:

• Konstruktion – Stahlbeton;
  
• Fassade – hinterlüftete Fassade mit Steinwolle und Stein;
  
• Aufzüge - Kone/Shindler;
  
• Terrassen und Dächer – Granitziegel/Doppelgeschoss;
  
• Fensterrahmen - Schüco;
  
• Wohnungstüren - gepanzert;
  
• Heizung - Gas, + Möglichkeit von Wärmepumpen und Klimaanlagen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

Sind Sie auf der Suche nach der passenden Immobilie für sich?

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.