Neues Boutique-Gebäude in der Gegend von Oborishte

Gebäude in Toplage im Stadtteil Oborishte zu vermieten. Das Objekt eignet sich ideal als Repräsentanz, Büro, Botschaft oder zur Vermietung von Wohnungen. Die Nutzungsgenehmigung wird voraussichtlich im Mai 2026 erteilt. Das Gebäude befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt, in der Nähe der beliebten Oborishte-Straße. Wichtige Orte der Stadt sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie eine U-Bahn-Station befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hauptverkehrsadern sind der Evlogi-Boulevard, der Hristo-Georgievi-Boulevard, der Sitnyakovo-Boulevard, der Madrid-Boulevard und die Oborishte-Straße.
Das Gebäude besteht aus hochwertigen Materialien, verfügt über einen Aufzug, 5 Tiefgaragenstellplätze und Abstellräume.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.


Das Grundstück ist nach Süden/Norden ausgerichtet.

Es besteht aus:
Erdgeschoss (200 m²):
• Terrasse (100 m²)
• Wohnzimmer mit Kochnische
• zwei Zimmer
• Badezimmer mit Toilette
• Nasszelle

Erdgeschoss 180 m²:
• Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich
• drei Zimmer
• zwei Badezimmer mit Toiletten
•Balkon

Zweites Obergeschoss, 180 m²:
• Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich
• drei Zimmer
• zwei Badezimmer mit Toiletten
•Balkon

Dritte Etage, 180 m²:
• Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich
• drei Zimmer
• zwei Badezimmer mit Toiletten
• Balkon

Viertes Obergeschoss - Maisonette 340 m²:
• Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich
• fünf Zimmer
• vier Badezimmer mit Toiletten
• Terrasse

Die Immobilie ist hochwertig ausgebaut und verfügt über folgende Ausstattungsdetails:
• Schuco Aluminiumfenster
• Wände: Latex
• Bodenbelag: Granitfliesen, Parkett
• Massivtüren für den Innenbereich
• Außentüren aus Panzerstahl
• Sanitäranlagen aus Terrakotta und Fayence mit eingebauten Grohe-Spülkästen
• Innentüren
•Kühler

Zukünftige Mieter erhalten komplett möblierte Apartments mit zwei oder drei Schlafzimmern und jeweils eigenem Badezimmer.
Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.


Das Objekt eignet sich sowohl für Büro- als auch für Wohnzwecke. Die Gegend bietet alle modernen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und eröffnet hervorragende Möglichkeiten für die Geschäftsentwicklung. In der Nähe befinden sich die Serdika Mall, Botschaften, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.


Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.