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Eine neue Dreizimmerwohnung in einem modernen Boutique-Gebäude in der Nähe des NDK
REF#SOF-118961 / 3-Raum-Apartment / Center Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
7
Etage
5
Aufzug
ja
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garagen
1
Gesamtfläche
99.69 m²
Wohnfläche
79.69 m²
Gemeinschaftsräume
20 m²
Preis
€ 548 300
(ohne MwSt)
5 500 €/m²
(ohne MwSt)
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Innere Wände
Innendämmung
Heizung
Zentralheizung
Entfernung
Letzte Aktualisierung
15.02.2024 t.
Entfernung zu
Ausblick
- Innenhof
- Stadt
Bau
- Hohe Decken (über 2.85 m)
- Stahlbetonbau
- Ziegelwerk
Heizung
- Zentralheizung
Klimaanlage
- Standard-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Abhangdecke
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
- Außendämmung
- Hinterlüftete Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Dachdämmung
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Badezimmer mit Toilette
- Balkons
- Innenbad
- Innentoilette
- Innentreppe
- Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminiumfenster
- Außendämmung
- Innendämmung
- Massive Wände
- Panzerztür
- Spachteln und Estrich
- Ziegelwände
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Alarmanlage
- Aufzug
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
- Pförtner
HOF UND GARTEN
- Blumengarten
- Gut gepflegter Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
- Internet
- WLAN
ANDERE
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren zum Verkauf eine neue Dreizimmerwohnung in ausgezeichneter Lage in einem modernen städtischen Boutique-Gebäude im Herzen der Hauptstadt, in der „Carnegie“ Street. Es ist ein äußerst komfortabler und kommunikativer Ort, der einen einfachen Zugang zu vielen wichtigen Punkten der Stadt bietet. Der Nationale Kulturpalast liegt in der Nähe, in einem idealen Zentrum.
Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 99,69 m² und eine Nettofläche von 75,81 m². Sie befindet sich im 5. Stock und ist nach Südosten ausgerichtet, was den ganzen Tag über Licht und Wärme bietet.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten umfasst:
• Eingang;
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche;
• zwei Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Lager (Feuchtraum);
• Balkone.
Das Gebäude ist ein luxuriöses Boutique-Design, es wurden Materialien der höchsten Klasse ausgewählt:
• Winerberger Porotherm-Ziegel;
• hochwertige PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung;
• KONE-Personenaufzug;
• Hidral-Autoaufzug;
• eine hochdämmende Fassade mit einer Kombination aus moderner Steinverkleidung und Silikonputz;
• hochwertige Außentüren;
• Die unterirdischen Stockwerke werden nach einer einzigartigen Technologie ausgeführt – geschlitzte Verstärkungs- und tragende Wände mit einer Schlitzmaschine;
• Das Gebäude wird durch ein zentrales BHKW beheizt.
Vorteile des Gebäudestandortes:
• 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station NDK entfernt;
• 2 Minuten zu Fuß von allen öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt;
• 1 Gehminute vom NDK-Park entfernt, in gleicher Entfernung gibt es weitere größere und kleinere Parks;
• In der Gegend gibt es mehrere Schulen, Kindergärten und weiterführende Schulen.
• In der Gegend gibt es viele Unterhaltungsmöglichkeiten.
Es ist geplant, Gesetz 14 für das Gebäude im August 2024 und Gesetz 16 im März 2025 zu erhalten.
Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis Tiefgaragen im Gebäude zu erwerben.
Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 99,69 m² und eine Nettofläche von 75,81 m². Sie befindet sich im 5. Stock und ist nach Südosten ausgerichtet, was den ganzen Tag über Licht und Wärme bietet.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten umfasst:
• Eingang;
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche;
• zwei Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Lager (Feuchtraum);
• Balkone.
Das Gebäude ist ein luxuriöses Boutique-Design, es wurden Materialien der höchsten Klasse ausgewählt:
• Winerberger Porotherm-Ziegel;
• hochwertige PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung;
• KONE-Personenaufzug;
• Hidral-Autoaufzug;
• eine hochdämmende Fassade mit einer Kombination aus moderner Steinverkleidung und Silikonputz;
• hochwertige Außentüren;
• Die unterirdischen Stockwerke werden nach einer einzigartigen Technologie ausgeführt – geschlitzte Verstärkungs- und tragende Wände mit einer Schlitzmaschine;
• Das Gebäude wird durch ein zentrales BHKW beheizt.
Vorteile des Gebäudestandortes:
• 2 Gehminuten von der U-Bahn-Station NDK entfernt;
• 2 Minuten zu Fuß von allen öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt;
• 1 Gehminute vom NDK-Park entfernt, in gleicher Entfernung gibt es weitere größere und kleinere Parks;
• In der Gegend gibt es mehrere Schulen, Kindergärten und weiterführende Schulen.
• In der Gegend gibt es viele Unterhaltungsmöglichkeiten.
Es ist geplant, Gesetz 14 für das Gebäude im August 2024 und Gesetz 16 im März 2025 zu erhalten.
Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis Tiefgaragen im Gebäude zu erwerben.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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