Panorama-Vierzimmerwohnung, Neubau im Viertel „Briz“, Varna

Wir präsentieren zum Verkauf eine geräumige Vierzimmerwohnung in einem Wohnkomplex mit moderner Architektur und einem Wahrzeichen der Stadt Varna.

Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 295 m² und befindet sich im 14. Stock, wobei das Wohnzimmer nach Südwesten und die drei Schlafzimmer nach Nordosten ausgerichtet sind. Die Deckenhöhe beträgt 3,2 Meter, was ein Gefühl von viel Licht und Raum schafft und die französischen Fenster geben einen faszinierenden Panoramablick auf die Meeresbucht, die Stadt und den Park frei.

Verteilung:

• geräumiges Wohnzimmer mit Küche;
  
• drei Schlafzimmer;
  
• drei Badezimmer mit Toilette;
  
• Kleiderschrank;
  
• Wäschekammer;
  
• zwei Terrassen.
  

Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Fläche von 4,95 qm.

Der einfache Zugang, die Parkanlage, die bemerkenswerte Lage und Architektur machen das Projekt für die Stadt Varna unverwechselbar. Die Immobilien im Gebäude verfügen über ein hohes Investitionspotenzial.

Das Gebäude verfügt über:

• 14 oberirdische Etagen, auf denen sich 80 Wohnungen befinden;
  
• Im Untergeschoss wurden 36 Parkplätze und ein Fahrradständer errichtet;
  
• im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich Parkplätze und Gewerbeflächen, ein Fitnessstudio mit Café, Büros und Büros;
  
• Von der 3. bis zur 14. Etage befinden sich die Wohnbereiche der Anlage;
  
• Bei den Objekttypen handelt es sich um 33 Zweizimmerwohnungen, 45 Dreizimmerwohnungen und 2 Vierzimmerwohnungen;
  
• Auf jeder Etage befinden sich 3 Zweizimmer- und 4 Dreizimmerwohnungen;
  
• Im Dachgeschoss sind zwei großzügige Vierzimmerwohnungen und eine Dreizimmerwohnung geplant.
  

Die Architektur

Das symbolträchtige Gebäude wurde von einem der renommiertesten Architekturbüros der Stadt entworfen. Funktionelle Raumaufteilung, beeindruckendes Erscheinungsbild des Gebäudes, gebaut mit den innovativsten Baumaterialien und Oberflächen.

Technische Spezifikationen:

• Dreifachverglasung in hochwertiger Tischlerei;
  
• innovative Materialien, die weltweite Standards für effizientes Bauen erfüllen;
  
• Hightech-Aufzüge der weltweit führenden Hersteller: OTIS, KONE oder Orona;
  
• monolithische Stahlbetonkonstruktion;
  
• Bodenplatten – 18 cm dick, sorgen für eine hohe Schalldämmung zwischen den einzelnen Etagen;
  
• Dämmstoff-Stein-Mineralwolle;
  
• Geländer auf den Terrassen – Triplex-Glas;
  
• gepanzerte Außentüren;
  
• Granitböden und Stufen in den öffentlichen Bereichen;
  
• landschaftlich gestaltet mit vielen Pflanzen, Bäumen und hervorragender Beleuchtung;
  
• Spielplatz;
  
• bereits während des Baus vorverlegte Rohrtrassen mit getrennten Plätzen für das Außen- und Innengerät der vom Käufer gewählten Klimaanlage;
  
• funktionierende Absauganlagen für das Untergeschoss, die die verunreinigte Luft direkt ins Freie ableiten. Ausgleichende Frischluft strömt ungehindert durch die Lüftungsschlitze ein;
  
• Entwässerungsanlage – ein verstecktes System zur Ableitung von Regenwasser von den Terrassen;
  
• in allen Räumen installierte Schalter, Steckdosen und Steckdosen;
  
• Video-Gegensprechanlage und Videosteuerung.
  

Standort

Der Hauptvorteil des Standorts ist die unmittelbare Nähe zum Sea Garden Park und den Stränden der Stadt Varna. Der Meeresgarten ist 5 km lang und bietet sowohl eine wunderbare Umgebung für Spaziergänge, Sport und Erholung als auch einen angenehmen Fußgängerzugang zu den Unterhaltungsmöglichkeiten und Restaurants entlang der Küste.

Im Bereich der Bezirke „Briz“ und „Chaika“ gibt es Kindergärten, Schulen, Sportplätze, Tennisplätze, Banken, Apotheken, Krankenhäuser, Restaurants, Cafés, Schönheitsstudios, Zahnkliniken, Fitnessstudios, Supermärkte, Märkte, Geschäfte, Bäckereien, Post und Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Alle Annehmlichkeiten der Großstadt kombiniert mit großen Räumen zwischen den Gebäuden, guter Landschaftsgestaltung und frischer Seeluft.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.