Möblierte Dreizimmerwohnung mit Blick auf den Vitosha-Berg im Viertel „Krastova vada“

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 zu vermieten! Ein wunderbares Angebot für die Anmietung einer bezugsfertigen, voll möblierten Zweizimmerwohnung in einer ruhigen und zunehmend bevorzugten Wohngegend (Viertel Krastova Vada) mit bequemer Verkehrsanbindung – dem Cherni Vrah Blvd. für einfachen Zugang zum Zentrum von Sofia und zur Ringstraße, die das Gebiet mit den anderen Stadtteilen verbindet. Es gibt auch bequeme Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und die U-Bahn von Sofia in der Nähe. Ein weiteres Plus der Immobilie ist die Nähe zum Witoschagebirge, zum South Park, zum modernen Einkaufszentrum „Paradise“ und zum Supermarkt „BILLA“.

Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 95,4 m² und befindet sich im zweiten Stock eines neu errichteten Backsteingebäudes mit eingeschränktem Zugang und Aufzug. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein separates WC und zwei Terrassen. Die Wohnung ist nach Süd/West ausgerichtet. Die Küche ist komplett mit Geräten namhafter Marken ausgestattet, und alle Möbel wurden mit viel Geschmack ausgewählt, wobei keine Kosten für den Komfort der zukünftigen Eigentümer gescheut wurden. Heizung und Warmwasser werden über einen individuellen energiesparenden Gaskessel mit Gas betrieben.

Zur Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof des Gebäudes.

Die Wohnung wird langfristig vermietet, an Mieter mit gesichertem Einkommen und ohne Haustiere.

Das Gebiet entwickelt sich schnell und ist ein beliebtes Wohngebiet mit vielen neuen Wohngebäuden.

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig am Cherni Vrah Boulevard und bietet schnellen Zugang zur Ringstraße und von dort zu allen Punkten der Stadt. Das Einkaufszentrum Paradise Center, die U-Bahn-Station Vitosha, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die Geschäfte BILLA und Fantastico sowie der South Park, der sich hervorragend für Spaziergänge und Entspannung eignet, sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Gegend bietet außerdem eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants, einen Kindergarten, medizinische Zentren und andere Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben notwendig sind.

Immobilienbesichtigung
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Kontaktieren Sie hierfür den für das Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm Ihren Besichtigungswunsch mit.

Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich für eine Anmietung entscheiden, vereinbaren wir ein Treffen mit dem Vermieter. Bei diesem Treffen erstellen wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie und legen diesen zur Genehmigung und Unterschrift beider Parteien vor. Üblicherweise ist eine Monatsmiete im Voraus zu zahlen und eine Kaution beim Vermieter zu hinterlegen. Für weitere Informationen zum Ablauf der Anmietung wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch von zahlreichen Zusatzleistungen profitieren. Wir bieten Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Renovierungsarbeiten, Einrichtungsgegenstände, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. an.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.