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REF#AP 118454 / Maisonette / Vitosha Viertel / комплекс "Макси" / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
7
Etage
6
Aufzug
ja
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Garagen
1
Balkone (Terrassen)
3
Gesamtfläche
372 m²
Wohnfläche
324 m²
Gemeinschaftsräume
48 m²
Mit Akt 16
Preis
€ 750 000
2 016 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
zum Teil fertiggestellt
Ausstattung
Badezimmer
Gasboiler
Heizung
Klimaanlagen / Gasheizung
Entfernung
3km
6km
12km
1.5km
Letzte Aktualisierung
10.04.2024 t.
Entfernung zu
- Lift im Gebirge: 6km
- Stadtzentrum: 3km
- Flughafen Sofia (SOF): 12km
- Lebensmittelgeschäft: 100m
- Haltestelle: 100m
- Bahnhof: 7km
- Krankenhaus: 200m
- Schule: 100m
Ausblick
- Gebirge
- Stadt
Bau
- Hohe Decken (über 2.85 m)
Heizung
- Gasheizung
- Klimaanlagen
Klimaanlage
- Inverter-Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
- Strom
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
- Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Aluminium-Verbundplatten
- Außendämmung
- Vorgehängte Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Dachdämmung
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Ankleide
- Badezimmer mit Toilette
- Balkons
- Garage
- Innentreppe
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminium-Fenster und Türen
- Außendämmung
- Dreifachverlasung
- Massive Wände
- Natursteinboden
- Panzerztür
AUSSTATTUNG UND AUSRÜSTUNG
- Gasboiler
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
- Barbecue
- Blumengarten
- Gut gepflegter Garten
- Laube
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Asphaltstraße
- Innenverkabelung vom Audio- und Videosystem
- WLAN
ANDERE
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Einzigartig auf dem Immobilienmarkt!
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine einzigartige, geräumige Maisonette-Wohnung in einem luxuriösen Wohngebäude in ausgezeichneter Lage im Stadtteil Vitosha zu erwerben. Das Gebäude ist ein geschlossener Komplex mit eingeschränktem Zugang und Videoüberwachung, mit einer Nutzungsgenehmigung ab 2019.
Der Komplex zeichnet sich durch sein modernes Erscheinungsbild, hohe Bauqualität, luxuriös gestaltete Gemeinschaftsräume und einen hervorragend gepflegten begrünten Innenhof mit Orten zur Entspannung und Unterhaltung aus.
Die Wohnung befindet sich im 6. und 7. Stock des Gebäudes, ihre Gesamtfläche beträgt 371,90 m², bei einer bebauten Nettofläche von 323,86 m².
Die Höhe aller Räume liegt über dem Standard im Wohnungsbau und das Wohnzimmer verfügt über eine Lichthöhe und Verglasung von 6 Metern, was ein einzigartiges Gefühl von Licht und Großzügigkeit erzeugt. Die Aussicht vom Grundstück auf den Vitosha-Berg und die Stadt ist äußerst schön und kann aufgrund der bereits bestehenden Bebauung in der Gegend auch in Zukunft nicht versperrt werden.
Als Bonus werden die zukünftigen Eigentümer dieses wunderschönen Anwesens die riesigen Dachterrassen nutzen, von denen aus sie einen 360-Grad-Blick auf ganz Sofia und den Witoscha-Berg genießen können!
Praktische und funktionale Innenaufteilung:
Mit vorgefertigten Abschlussarbeiten, darunter:
Es besteht die Möglichkeit, für einen Aufpreis von 35.000 Euro eine große und funktionelle oberirdische Garage zu erwerben.
Standort
Der Bezirk Vitosha ist einer der sich am dynamischsten entwickelnden Bezirke der Hauptstadt.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und eine zukünftige U-Bahn-Station, große Kaufland- und Fantastico-Supermärkte, ein französischer Kindergarten und eine Victor-Hugo-Schule, angenehme Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nachbarschaft sowie alles, was Sie für einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt benötigen. Leben.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine einzigartige, geräumige Maisonette-Wohnung in einem luxuriösen Wohngebäude in ausgezeichneter Lage im Stadtteil Vitosha zu erwerben. Das Gebäude ist ein geschlossener Komplex mit eingeschränktem Zugang und Videoüberwachung, mit einer Nutzungsgenehmigung ab 2019.
Der Komplex zeichnet sich durch sein modernes Erscheinungsbild, hohe Bauqualität, luxuriös gestaltete Gemeinschaftsräume und einen hervorragend gepflegten begrünten Innenhof mit Orten zur Entspannung und Unterhaltung aus.
Die Wohnung befindet sich im 6. und 7. Stock des Gebäudes, ihre Gesamtfläche beträgt 371,90 m², bei einer bebauten Nettofläche von 323,86 m².
Die Höhe aller Räume liegt über dem Standard im Wohnungsbau und das Wohnzimmer verfügt über eine Lichthöhe und Verglasung von 6 Metern, was ein einzigartiges Gefühl von Licht und Großzügigkeit erzeugt. Die Aussicht vom Grundstück auf den Vitosha-Berg und die Stadt ist äußerst schön und kann aufgrund der bereits bestehenden Bebauung in der Gegend auch in Zukunft nicht versperrt werden.
Als Bonus werden die zukünftigen Eigentümer dieses wunderschönen Anwesens die riesigen Dachterrassen nutzen, von denen aus sie einen 360-Grad-Blick auf ganz Sofia und den Witoscha-Berg genießen können!
Praktische und funktionale Innenaufteilung:
- Erste Ebene – supergeräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Abstellraum unter der Treppe und zwei Terrassen;
- Zweite Ebene – Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Terrasse, zweites Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und drittes Schlafzimmer mit Bad und Terrasse.
Mit vorgefertigten Abschlussarbeiten, darunter:
- eingebaute Innentüren;
- fertige Sanitäranlagen;
- Bodenbelag im Küchenbereich und im Emporium auf der zweiten Ebene;
- moderner energieeffizienter Gaskessel;
- *Die Materialien für die komplette Fertigstellung der Immobilie wurden ebenfalls angeschafft, darunter 3 High-End-Klimaanlagen.
Es besteht die Möglichkeit, für einen Aufpreis von 35.000 Euro eine große und funktionelle oberirdische Garage zu erwerben.
Standort
Der Bezirk Vitosha ist einer der sich am dynamischsten entwickelnden Bezirke der Hauptstadt.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und eine zukünftige U-Bahn-Station, große Kaufland- und Fantastico-Supermärkte, ein französischer Kindergarten und eine Victor-Hugo-Schule, angenehme Geschäfte und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nachbarschaft sowie alles, was Sie für einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt benötigen. Leben.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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