Südliche Zweizimmerwohnung in einem neuen Gebäude neben der U-Bahn-Station „Mizia/NBU“.

Wir bieten zum Verkauf eine Zweizimmerwohnung mit großer Gartenveranda in einem neuen Komplex in günstiger Lage im Stadtteil „Ovcha Kupel“ der Hauptstadt an.

Der Wohnkomplex entsteht auf einem großen Gelände mit herrlichem Blick auf den Vitosha-Berg und den Kukuryak-Park, der sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet. Die bevorstehende Verbesserung des Parks wird zur Ästhetik und zum Komfort der Bewohner der Gegend beitragen.

Direkt neben einer U-Bahnstation

Das Gebäude liegt in der Nähe der U-Bahn-Station „Mizia/Neue Bulgarische Universität“.

Der Standort bietet eine schnelle U-Bahn-Verbindung zu jedem Punkt der Stadt – 10 Minuten vom Zentrum und 30 Minuten mit der U-Bahn vom Flughafen entfernt. Die „Ring Road“ ist nur 4 Autominuten entfernt. Supermärkte, Gesundheitseinrichtungen, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Auch als Kapitalanlage eignen sich die Immobilien hier. Die Neue Bulgarische Universität liegt nur 7 Gehminuten vom Gebäude entfernt und die Medizinische Universität erreichen Sie mit der U-Bahn in wenigen Minuten.

Bauarbeiten im Gange. Geplantes Gesetz 16 – März 2026

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Gesamtfläche von 87,37 qm.

Verteilung:

• Eingangshalle - 4,76 qm;
  
• Badezimmer/WC - 4,37 qm;
  
• Schlafzimmer - 13,09 qm;
  
• Wohnzimmer mit Küchenbereich - 23,54 qm;
  
• Veranda - 21,21 qm
  

Es besteht die Möglichkeit Parkplätze und ein Lager zu erwerben.

Über das Gebäude

Der Komplex ist geschlossen und bietet hervorragende Zugänglichkeit und Sicherheit.

Das Gebäude im modernen Look erstreckt sich über 8 Etagen, mit 4 Eingängen, und verfügt über 176 Wohneinheiten. Wohnungen sowie Geschäfte und ein Fitnessstudio. Geplant sind ein grüner Hof sowie oberirdische und unterirdische Parkplätze.

Bei den Wohnungen handelt es sich um Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen.

Zahlungs Plan:

• 20 % – Vorvertrag;
  
• 30 % – Gesetz 14;
  
• 20 % - fertige Tischlerei;
  
• 20 % – Gesetz 15;
  
• 10 % – Gesetz 16.
  

Kontaktieren Sie uns für eine professionelle Beratung bezüglich der Art der Immobilie, an der Sie in diesem neuen Gebäude in Sofia interessiert sind!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.