Dreizimmerwohnung in einem neuen Luxuskomplex neben dem Erholungs- und Kulturpark in Plovdiv

Wir präsentieren Ihnen eine Dreizimmerwohnung in einem neuen, luxuriösen Wohnkomplex im Stadtteil „Hristo Smirnenski“ von Plovdiv. Die Wohnung besticht durch ihre exzellente und strategische Lage mit schnellem und bequemem Zugang zu den Hauptstraßen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Mall Plovdiv, dem Erholungs- und Kulturpark sowie der Ruderbasis – einem der Wahrzeichen der Stadt, das sich ideal für Freizeit, Sport und Spaziergänge eignet. In der näheren Umgebung finden Sie außerdem diverse Restaurants, die den Bewohnern kulinarische Genüsse und ein gemütliches Ambiente bieten.

KEINE PROVISION!

Der Komplex bietet verschiedene geräumige und helle Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und guter Ausrichtung. Das Projekt umfasst 52 Wohnungen – Ein-, Zwei-, Drei- und Mehrzimmerwohnungen –, 15 Garagen, 40 Parkplätze und eine Gartenanlage. Die Wohnungen befinden sich in niedrigen Etagen mit 4 bis 6 Wohnungen, wobei die Erdgeschosswohnungen jeweils über einen eigenen Garten oder eine Veranda verfügen.

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 171,50 m² einschließlich Terrassen von 40,95 m² befindet sich im 4. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und ist nach Osten-Norden ausgerichtet.

Verteilung:

• geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische - 38,53 m²;
  
• zwei Schlafzimmer - 17,36 m² und 13,26 m²;
  
• Eingangshalle - 10,06 m²;
  
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
  
• zwei Panoramaterrassen - 40,95 m²;
  
• Schrank/Abstellraum - 1,36 m².

Die Wohnungen werden gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch in einem bestimmten Fertigstellungsgrad übergeben:

• Wände und Decken – maschinell hergestellter Gipsputz, Zementmörtel;
  
• Terrassen – Granitfliesen;
  
• Die Sanitärinstallation wurde bis zum Stecker fertiggestellt;
  
• installierte Wasserzähler mit Fernablesung;
  
• Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen von Legrand und Schneider, Verkabelung für Internet und Fernsehen;
  
• Hochwertige, gepanzerte Eingangstüren mit mechanischer Verriegelung, hochwertiger Verarbeitung und elegantem Erscheinungsbild.

Die Schaffung von Raum ist in jedem Projekt möglich, doch die größte Herausforderung besteht darin, dies intelligent und funktional umzusetzen und gleichzeitig eine hochwertige Ausführung zu gewährleisten. Die Anlage verfügt über eine 1500 m² große, üppig gestaltete Parkanlage, in der die Bewohner verschiedene Annehmlichkeiten zur individuellen und gemeinschaftlichen Nutzung genießen können. Dazu gehört ein mit Semmelrock-Pflastersteinen gepflasterter Joggingpfad, der zusätzlich zur behaglichen Atmosphäre und der hohen Lebensqualität beiträgt. Für Entspannung und Geselligkeit wurden zwei weitere besondere Extras geschaffen: ein voll ausgestatteter Grillplatz und ein Bereich mit offener Feuerstelle. Zur Förderung von Gesundheit und Wohlbefinden stehen außerdem ein Outdoor-Fitnessbereich mit modernen Technogym-Geräten und ein Yogabereich zur Verfügung.

Jeder Aspekt des Komplexes ist auf den modernen Lebensstil der neuen Generation und deren Anspruch an ein ideales Zuhause ausgerichtet, das Natur und Hightech-Komfort vereint. Für ein komfortables Leben ist hier mit erstklassigen Annehmlichkeiten gesorgt – insbesondere für die Bewohner wurde eine Business-Lobby mit ansprechendem Interieur und umfassender Ausstattung für maximalen Komfort geschaffen.

Die technische Umsetzung erfolgt mit modernsten Systemen und Materialien höchster Qualität, die Energieeffizienz, Sicherheit, Funktionalität, Ästhetik und Komfort garantieren:

• monolithische Stahlbetonkonstruktion;
  
• Wienerberger Keramikziegel;
  
• Fassade – Natursteinverkleidung, Ceresit-Polymerputz;
  
• schmiedeeiserne Geländer gemäß dem architektonischen Entwurf;
  
• Wärmedämmung - Baumit - 10 cm;
  
• Französische Fenster für optimale natürliche Beleuchtung mit Tischlerei - Schüco, Deutschland - Aluminiumprofil mit Dreifachverglasung;
  
• Eingangshalle, Treppenabsätze und Treppenhäuser mit italienischem Granitboden, abgehängte Decke mit PHILIPS LED-Beleuchtung;
  
• Hightech-Aufzüge;
  
• HÖRMANN Unterführungs- und Garagentore;
  
• Zugangskontrolle und 24-Stunden-Videoüberwachung.

Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze oder Garagen zu erwerben.

Das Projekt ist das Werk eines bewährten Investors auf dem Immobilienmarkt.

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Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.