Office with garage for sale residential area. Mladost 1

Wir freuen uns, Ihnen eine Bürofläche auf zwei Etagen eines 2009 erbauten Geschäftsgebäudes im Bezirk präsentieren zu können Mladost 1 in der Yerosalim St. in der Nähe des Tsarigradsko Shose Blvd., des Einkaufszentrums The Mall, zahlreicher Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und der U-Bahn-Station Mladost 1. Die Lage ist günstig, da kostenlose Parkplätze, verschiedene Geschäfte, Gewerbebetriebe und Restaurants vorhanden sind.
Die Immobilie hat den Status eines Ateliers und eignet sich für jede Bürotätigkeit, ein medizinisches Zentrum, einen Schönheitssalon, ein Schulungszentrum sowie für die Umwandlung in Wohnungen, die zur kurzfristigen Vermietung geeignet sind.
Wir haben ein Projekt für den Umbau in Wohnungen vorbereitet, die zur kurzfristigen Vermietung geeignet sind.
Das Büro steht in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf – nach Dachreparatur und neuer Abdichtung der Terrassen, Wände und Decken – mit Latex gestrichen, fertige Sanitäranlagen mit Fayence, Terrakotta und Sanitärmöbeln.
Auf beiden Ebenen handelt es sich derzeit um offene Flächen, die für eine Umgestaltung geeignet sind.

Eigenschaften
Geschäftsgebäude seit 2009.
Netto bebaute Fläche des Grundstücks 454 qm. wie folgt verteilt:
1. Ebene: 164 qm Nettofläche der Räumlichkeiten, 183 qm. Panoramaterrasse, 2 Toiletten;
2. Ebene: 108 qm sauberer Bereich des Zimmers mit 2 Toiletten und einer Terrasse 50 qm.

Das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über gepflegte Gemeinschaftsbereiche und zwei Aufzüge, die einen chipkontrollierten Zugang zum Anwesen ermöglichen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäft und ein Restaurant.
Die Immobilie verfügt über eine Garage im Untergeschoss des Gebäudes, die im Preis inbegriffen ist.
Die Wartungsgebühr beträgt 60 BGN pro Monat.

Für eine professionelle Beratung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.





Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.