BALANCE - Zweizimmerwohnung mit Meerblick, zu vermieten in St. Nikolaus

Apartment BALANCE – stilvolle Immobilie am Meer zu vermieten, in einem hochmodernen, eleganten Gebäude in Varna.

Das originelle Designer-Apartment liegt im 2. Stock und verfügt über einen unvergleichlichen Meerblick.

Bei der Einrichtung werden Materialien und Marken der Spitzenklasse verwendet, der größte Vorteil der Wohnung ist jedoch, dass die Wohnung brandneu ist und bisher noch nicht bewohnt wurde.

Extravagantes Design – Ihre Individualität!

Das Design ist natürlich und modern, herausfordernd und hell und vermittelt die Botschaft von Autonomie, Entspannung und Meeresatmosphäre.

In die Betonplatten an der Decke der Wohnung sind natürliche Ornamente aus Akazienholz eingearbeitet. Zur natürlichen Dekoration werden Ziegelwände und Beton verwendet, die zusätzlich behandelt, imprägniert und grundiert werden. Luxuriös eingerichtet, mit Möbeln, Küche, Matratzen und Sofas, attraktiven Fliesen, Beleuchtungskörpern – alles von bekannten italienischen Marken.

Ein intelligentes Gebäude

Das Gebäude ist nach den neuesten Standards der höchsten Energieeffizienzklasse gebaut. Auf dem Dach des Gebäudes sind Vakuumröhrenpaneele installiert, die die Tagesenergie sammeln und speichern, die später im gesamten Gebäude verteilt wird. Auf der nächsten Ebene folgt die Photovoltaik. Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über eine moderne Fußbodeninstallation und eine Wärmepumpe. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Heimrekuperator – ein modernes System, das frischen Sauerstoff von außen zuführt und ihn je nach Jahreszeit heizt oder kühlt.

Die Fassaden des Gebäudes sind mit einer computergesteuerten Wetterstation verbunden, die die Intensität von Sonne, Regen und Wind misst und die in jeder Wohnung installierten Jalousien steuert. Der zentrale Computer steuert den Beschattungswinkel der Lamellen und richtet diese aus, um sie vor schädlichen Einflüssen zu schützen.

Die Wohnung ist 100 % schallisoliert.

Die Glaseinheiten sind 75 mm dick und dämmen Lärm bis zu 65 Dezibel. Die Dämmung an den Wänden beträgt 20 cm, am Boden 30 cm und an der Dachplatte 35 cm. Überall sind Gummiplatten angebracht – bestmögliche Schalldämmung.

Im Mietpreis sind sämtliche Kosten für Strom, Wasser, Internet sowie Gesundheit und Sicherheit enthalten. Die Eingangstür ist Smart und wird mit einer Chipkarte entriegelt und verriegelt, die beim Betreten das Sicherheitssystem ausschaltet und die gesamte Kommunikation in der Wohnung startet. Beim Verlassen wird das Sicherheitssystem automatisch eingeschaltet und die gesamte Kommunikation unterbrochen, um einen Unfall während der Abwesenheit der Bewohner zu vermeiden.

Neben dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu einem für Sie passenden Zeitpunkt zu vereinbaren. Wir können für Sie auch eine Online-Videobesichtigung der BALANCE-Wohnung in Varna organisieren!
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.

Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.