Eine Mehrzimmerwohnung in einem neuen, luxuriösen Gebäude in „Boyana“ in Sofia

Wir bieten zum Verkauf eine Dreizimmerwohnung in einem luxuriösen Neubau im Stadtteil Boyana in Sofia an.

Mit Akt 16!

Das Gebäude ist ein Maßstab für Luxus und Professionalität im Elite-Bauwesen.

Die Architektur ist eine moderne Mischung aus klaren Linien und verschiedenen Materialien, wobei Großzügigkeit und viel Licht im Vordergrund stehen. Es wurden einige der hochwertigsten Materialien auf dem Markt verwendet, sodass Sie beruhigt und zuversichtlich sein können, hier Ihr zukünftiges Geschäft aufzubauen. Der Investor verfügt über langjährige Erfahrung.

Das Projekt besteht aus einem einzigen Gebäude, das in zwei Abschnitte mit jeweils vier Stockwerken und einem gemeinsamen Keller unterteilt ist. Die beiden Abschnitte sind funktional getrennt und durch ein leichtes Metalldach verbunden.

Gebäude A – Geschäftsgebäude mit 7 Büros.
Gebäude B – Wohngebäude mit 8 Wohnungen.

Die Immobilie ist typisch und befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes.
*Im dritten Stock bieten wir eine weitere Immobilie mit den gleichen Parametern an.
Die Ausrichtung ist West-Nord-Süd.

Verteilung:

• Eingangshalle/Flur;
  
• Lager;
  
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
  
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Balkon;
  
• Wohnzimmer mit Küche und Terrasse;
  
• zwei Schlafzimmer.
  

Der Verkauf erfolgt laut BDS im fertiggestellten Zustand.

Der Kaufpreis der Garagen beträgt 30.000 Euro zzgl. MwSt.

Erstklassige Konstruktion:

• Baumit Wärmedämmung mit einer Dicke von 15 cm;
  
• die Fassadenvision ist mit HPL-Platten und Außenflächen aus LAMINAM gefüllt;
  
• das Gebäude ist mit Gas versorgt, die Kühlleistung der Klimaanlagen ist über ein Multisplit-System vorgesehen;
  
• Was den Sanitärbereich betrifft, wurde auf dem Grundstück eine Haus- und Abwasseraufbereitungsanlage von Pi Trade installiert;
  
• Die Gemeinschaftsbereiche sind mit Verkleidungen mit versteckter Beleuchtung, Glasgeländern mit Metallprofil an den Treppenarmen und Granitböden ausgestattet;
  
• die lichte Höhe des Geländes beträgt 3,01 m;
  
• der Aufzug im Gebäude ist ein KONE 306 Mono 500 DX 21.2-1, 8-Sitzer mit den Abmessungen 1600 mm Breite x 1900 mm Tiefe;
  
• Schüco-Fenster.
  
• der Eingang zu jeder Wohnung ist mit hochwertigen gepanzerten Eingangstüren ausgestattet;
  
• Alle Wohnungen verfügen über eine eingebaute Fußbodenheizung in allen Räumen.
  

Standort

Die Gegend bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, wunderschöne Ausblicke in die Natur und ein ökologisches Umfeld, was sie aufgrund ihrer Nähe zum Berg sehr beliebt macht. Es gibt öffentliche und private Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Die Stadt ist über die Ringstraße schnell und einfach zu erreichen.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.