New two-room apartment in the center of Sunny Beach

Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung zum Verkauf, Teil eines neuen Komplexes mit Pool und Annehmlichkeiten im Zentrum von Sonnenstrand.

Vor Gesetz 15. Gesetz 16 voraussichtlich im Mai 2024.

Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 50,10 qm. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool der Anlage, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette.

Der Komplex bietet eine ausgezeichnete Lage im zentralen Teil von Sunny Beach, in der Nähe sowohl des Grüns als auch aller Kommunikations- und Annehmlichkeiten des Resorts. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Apotheken, Supermärkte, Kneipen, Restaurants, Bars, Cafés, Bushaltestellen, Schönheitssalons und Kurierbüros. Der Strand ist 600 m entfernt, Nessebar ist 4,8 km entfernt und der Yachthafen Marina Dinevi ist 7,6 km entfernt.

Das Aparthotel verfügt über eine bebaute Fläche von 4775,02 qm. Es besteht aus zwei Gebäuden, die in unmittelbarer Nähe zueinander positioniert sind. Eines ist kleiner und erstreckt sich über 2 Etagen, während sich das größere über 6 Ebenen erstreckt. Insgesamt gibt es 82 Objekte, davon 2 Studios, 12 Dreizimmerwohnungen und 68 Zweizimmerwohnungen. Auf dem Gelände des Komplexes werden angelegte Gemeinschaftsbereiche, ein auch für Kinder geeignetes Schwimmbad, eine Kinderecke, eine Lobbybar mit leichten Snacks und ein Parkplatz für die Eigentümer mit insgesamt 50 Parkplätzen entstehen. Der Komplex wird rund um die Uhr über Videoüberwachung, Sicherheit und Empfang verfügen.

Die Wohnungen werden möbliert verkauft und es gibt zwei Arten von Möbeln – hell und dunkel.

Spezifikationen:

• leuchtende Neon-Flex-Fassade;
  
• 10 cm Wärmedämmung + Schalldämmung;
  
• Kalkzementputz und Spachtelmasse, ohne Gips;
  
• 80 cm Innentüren und 1 m Außentür;
  
• Spanische Orona-Aufzüge;
  
• 5-Kammer-Aluplast-Tischlerei.
  

Abschlussarbeiten:

• GREE-Klimaanlage (12) zum Heizen und Kühlen; in Zwei-Zimmer-Wohnungen gibt es eine und in Drei-Zimmer-Wohnungen zwei;
  
• Spanische Granitfliesen, österreichisches und deutsches Laminat mit hoher Wasserbeständigkeit;
  
• Bulgarische Möbel, Eger-Module, mit hochwertigen Mechanismen.
  
• Deutsche Duschkabine und Siphons - Hupe
  
• Kontakte - Schneider.
  

Zahlungs Plan:

• 2000 Euro Reservierungsgebühr und Vertragsunterzeichnung;
  
• 30 % des Wohnungswertes innerhalb von 30 Tagen ab dem Tag der Zahlung der Reservierungsgebühr und der Vertragsunterzeichnung;
  
• 20 % des Wertes des Hauses nach Erlass von Gesetz 15;
  
• 50 % des Wertes des Hauses nach Erlass von Gesetz 16.
  

Zahlungsaufschub:

• Ratenzahlung in Höhe des Betrags der 3. Rate (50 % des Wertes) – ohne Zinsen innerhalb eines Jahres;
  
• Ratenzahlung bis 3 Jahre nach Ablauf der zinsfreien Zeit – 6 % Jahreszins auf den Restzahlungsbetrag;
  
• Raten über 3 Jahre bis maximal 7 Jahre nach Ende der zinsfreien Zeit;
  
• 9 % Jahreszins auf den Restzahlungsbetrag.
  

Die Wartungsgebühr beträgt 12 Euro inkl. MwSt./qm.

Für eine professionelle Beratung und die Organisation einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.