Immobilien mit 360°-Videotour
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Polski 
Ðóññêèé 
Gesamtfläche
302 m²
Wohnfläche
268.74 m²
Gemeinschaftsräume
33.26 m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Entfernung
4km
22km
1km
Letzte Aktualisierung
02.05.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 4km
- Flughafen Sofia (SOF): 22km
- Lebensmittelgeschäft: 400m
- Haltestelle: 300m
- Krankenhaus: 2km
- Schule: 500m
Administrative Information zum Angebot
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir freuen uns, Ihnen einen Wohnkomplex mit 12 Gebäuden mit unterschiedlichen Stockwerken und einer hervorragenden Lage präsentieren zu können – das Gelände grenzt an den Vazrazhdane-Park, das Stamboliyski-Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe und eine U-Bahn-Station Sofia ist zu Fuß erreichbar.
Baugenehmigung vorliegt – August 2023, Baubeginn!
Bei dem konkreten Angebot handelt es sich um eine Mehrzimmerwohnung im Dachgeschoss, Penthouse-Typ, Apt. 95 aus Block 7, mit einer Gesamtfläche von 302,00 m2 und folgender Aufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Küche, vier Schlafzimmer, eines davon mit Kleiderschrank, zwei Badezimmer mit Toilette, Terrasse und Abstellraum.
Der Komplex liegt verkehrsgünstig im breiten Zentrum der Hauptstadt, in einer ruhigen und grünen Straße, in Gehweite von: Vazrazhdane-Park, Sports Sofia, Russian Monument, Mall Sofia, U-Bahn-Stationen „K. Velichkov“ und „Opalchenska“, Supermärkten, Kindergärten und Schulen.
Das Projekt umfasst den Bau eines geschlossenen Komplexes mit einer internen Parkumgebung, breiten Alleen mit Erholungsbereichen und Spielplätzen, 9 Geschäften, einem Gartenrestaurant, einem Spielplatz, Wohnungen mit eigenem angelegten Garten, Penthäusern mit geräumigen Terrassen und einer herrlichen Aussicht sowie einer 24/7-Verwaltung und -Wartung durch ein vom Investor kontrolliertes Unternehmen.
Der Komplex umfasst 12 Gebäude mit unterschiedlicher Stockwerkanzahl (bis zum 17. Stockwerk), die wie folgt aufgebaut sind:
881 Stk. die Wohnung mit 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmern;
9 Geschäfte
Restaurant-Garten;
982 Parkplätze und Garagen;
Spielplätze;
Die Wohnungen werden nach bulgarischen Standards vermietet, mit erstklassiger Aluminium-Tischlerei mit unterbrochener Wärmebrücke und Dreifachverglasung.
In jeder Wohnung ist eine individuelle Wärmepumpe installiert, die die Fußbodenheizung und -kühlung sowie die Klimaanlagen versorgt.
Die Gemeinschaftsbereiche sind luxuriös und verfügen über geräuschlose Aufzüge.
Um eine maximale Energieeffizienz zu erreichen, werden natürliche und hochwertige Materialien verwendet.
Der Zugang wird rund um die Uhr mit technischen Mitteln, Videoüberwachung und mobilen Patrouillen kontrolliert. Die Verwaltung und Instandhaltung der Eigentumswohnungen wird einem spezialisierten Unternehmen unter der Kontrolle des Investors übertragen.
Derzeit befindet sich der Komplex in der Vorverkaufsphase, wobei der Kunde die ausgewählte Wohnung wie folgt beim PD hinterlegt:
Für eine 1-Zimmer-Wohnung – 3.000 Euro
Für eine Wohnung mit 2 oder mehr Schlafzimmern – 5.000 Euro
Hauskaufförderung - nur 20% des Preises bei Unterzeichnung eines Vorvertrags und 80% bei Akt 16
Standard-Zahlungsschema:
Vorvertrag – 20 %;
Akt 15 – 60 %;
Akt 16 – 20%
Der Bau wird von einem Bau- und Unternehmerunternehmen durchgeführt, das in Bulgarien und auf dem ausländischen Markt einen perfekten Ruf genießt und auf eine über 20-jährige Erfolgsgeschichte mit über 12 fertiggestellten Komplexen zurückblicken kann.
Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Baugenehmigung vorliegt – August 2023, Baubeginn!
Bei dem konkreten Angebot handelt es sich um eine Mehrzimmerwohnung im Dachgeschoss, Penthouse-Typ, Apt. 95 aus Block 7, mit einer Gesamtfläche von 302,00 m2 und folgender Aufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Küche, vier Schlafzimmer, eines davon mit Kleiderschrank, zwei Badezimmer mit Toilette, Terrasse und Abstellraum.
Der Komplex liegt verkehrsgünstig im breiten Zentrum der Hauptstadt, in einer ruhigen und grünen Straße, in Gehweite von: Vazrazhdane-Park, Sports Sofia, Russian Monument, Mall Sofia, U-Bahn-Stationen „K. Velichkov“ und „Opalchenska“, Supermärkten, Kindergärten und Schulen.
Das Projekt umfasst den Bau eines geschlossenen Komplexes mit einer internen Parkumgebung, breiten Alleen mit Erholungsbereichen und Spielplätzen, 9 Geschäften, einem Gartenrestaurant, einem Spielplatz, Wohnungen mit eigenem angelegten Garten, Penthäusern mit geräumigen Terrassen und einer herrlichen Aussicht sowie einer 24/7-Verwaltung und -Wartung durch ein vom Investor kontrolliertes Unternehmen.
Der Komplex umfasst 12 Gebäude mit unterschiedlicher Stockwerkanzahl (bis zum 17. Stockwerk), die wie folgt aufgebaut sind:
Die Wohnungen werden nach bulgarischen Standards vermietet, mit erstklassiger Aluminium-Tischlerei mit unterbrochener Wärmebrücke und Dreifachverglasung.
In jeder Wohnung ist eine individuelle Wärmepumpe installiert, die die Fußbodenheizung und -kühlung sowie die Klimaanlagen versorgt.
Die Gemeinschaftsbereiche sind luxuriös und verfügen über geräuschlose Aufzüge.
Um eine maximale Energieeffizienz zu erreichen, werden natürliche und hochwertige Materialien verwendet.
Der Zugang wird rund um die Uhr mit technischen Mitteln, Videoüberwachung und mobilen Patrouillen kontrolliert. Die Verwaltung und Instandhaltung der Eigentumswohnungen wird einem spezialisierten Unternehmen unter der Kontrolle des Investors übertragen.
Derzeit befindet sich der Komplex in der Vorverkaufsphase, wobei der Kunde die ausgewählte Wohnung wie folgt beim PD hinterlegt:
Hauskaufförderung - nur 20% des Preises bei Unterzeichnung eines Vorvertrags und 80% bei Akt 16
Standard-Zahlungsschema:
Der Bau wird von einem Bau- und Unternehmerunternehmen durchgeführt, das in Bulgarien und auf dem ausländischen Markt einen perfekten Ruf genießt und auf eine über 20-jährige Erfolgsgeschichte mit über 12 fertiggestellten Komplexen zurückblicken kann.
Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
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