Modernes Apartment auf 2 Ebenen mit 2 Garagen im prestigeträchtigsten Teil des Boyana-Viertels

Ein einzigartiges Angebot für den Kauf eines Super-Luxus-Apartments auf 2 Etagen im Villenviertel „Belovodski Path“ im Eliteviertel Boyana. Die unmittelbare Nähe zum Berg bietet den Bewohnern eines der wertvollsten Geschenke der Natur – saubere Luft. Dieses Viertel ist ein Ort für erfolgreiche Menschen, die Wert auf Gesundheit und Ruhe legen, sowie für Menschen, die wissen, wie man die Natur genießt. Die Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung an eine Botschaft, ein Konsulat oder das Top-Management eines großen Unternehmens.

Die Netto-Wohnfläche der Immobilie beträgt laut Unterlagen 714 qm, wobei 30 qm nicht eingerechnet sind. Terrasse und 2 Garagen (für 4 Autos) mit einer Fläche von 60 qm.

Im ersten Wohngeschoss betreten Sie von der Eingangshalle aus ein sehr großes Wohnzimmer mit einem separaten Kinoraum (mit einem EPSON-Laserprojektor und einem HQ-Surround-Heimkinosystem); eine große Küchenzeile mit einem maßgeschneiderten Küchengerätemodul; ein Badezimmer mit eine Toilette und eine moderne Hydromassage-Duschkabine; ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer, Sauna und Whirlpool; Gäste-WC; sehr große Terrasse vor allen Zimmern. Auf der Terrasse wurde ein großer Außen-Whirlpool für bis zu 8 Personen installiert Der letzte Schliff sind luxuriöse Keramikfliesenböden, italienische Gipswände und abgehängte Decken mit spektakulärer integrierter Beleuchtung. Badezimmer und Toilette sind mit luxuriösen Keramikfliesen ausgestattet. Die Terrasse besteht aus einem Geländer aus Aluminiumguss, das mit Marmorfliesen bedeckt ist.

Die Verbindung zwischen den beiden Etagen erfolgt über eine Innentreppe mit Messingbalustrade, verkleidet mit Marmorplatten, sowie natursteinverkleideten Wänden.

Auf der zweiten Wohnetage betreten Sie vom Foyer aus ein geräumiges Wohnzimmer mit Spa-Center/Atrium-Typ mit üppiger exotischer Vegetation und natürlichem Licht, ein Esszimmer, eine Küchenzeile mit Bar, zwei große Schlafzimmer (eines mit Bad und eines mit Bad und eins mit Bad). Toilette), ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, eine Nasszelle, Balkon neben den Schlafzimmern. Der letzte Schliff sind luxuriöse Teppichböden, Wände und Decken aus italienischem Gips und handbemalte exotische Elemente im Wohnzimmer. Badezimmer und Toilette – mit handgefertigten Putzen mit dekorativen Elementen. Die Terrasse ist mit einem Geländer aus Aluminiumguss eingerahmt, das mit brasilianischem Nussbaum verkleidet ist.

Heizung und Kühlung sowie Warmwasser werden mit einem brandneuen Smart-System der neuesten Generation mit „Gree“-Wärmepumpen und eingebauten und versteckten Kältemaschinen bereitgestellt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über 3 „Atlantic“-Boiler à 300 Liter mit eingebauter Wärmepumpe. Der Strom ist dreiphasig und verfügt über eine eigene Stromversorgung. Die Schlafzimmer sind komplett mit brandneuen importierten Luxusmöbeln aus natürlichem Walnussholz ausgestattet.

Die Infrastruktur des Viertels ermöglicht eine problemlose Anbindung an das Zentrum von Sofia über den „Bulgarien“-Boulevard sowie einen sehr schnellen Zugang zu den Ausgangspunkten der Hauptstadt. Die Anfahrt mit dem Auto sowie das Parken sind insgesamt problemlos Das Viertel ist nicht nur ökologisch sauber, sondern auch besonders familienfreundlich, da es zahlreiche öffentliche und private Schulen sowie Kindergärten gibt.

Ansicht der Immobilie
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einem für Sie passenden Zeitpunkt vereinbaren. Nehmen Sie dazu Kontakt mit dem für das Angebot zuständigen Makler auf und teilen Sie ihm mit, wann Sie eine Besichtigung durchführen möchten.

Reservierung der Immobilie
Die Immobilie kann gegen Zahlung einer Anzahlung reserviert und aus dem Verkauf genommen werden, danach werden die Besichtigungen mit anderen Käufern eingestellt und mit der Vorbereitung der Unterlagen für den Abschluss eines vorläufigen und endgültigen Vertrages begonnen. Für detaillierte Informationen zum Kaufablauf und den Zahlungsmodalitäten wenden Sie sich bitte an den für diese Immobilie zuständigen Makler.

Zusatzleistungen und After-Sales-Service
Wir sind ein seriöses Unternehmen und stehen Ihnen nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach zur Seite und bieten Ihnen je nach Bedarf zusätzliche Dienstleistungen an, damit Sie die neu erworbene Immobilie vollständig und problemlos nutzen können. Zu den Dienstleistungen, die wir anbieten können, gehören die Genehmigung eines Hypothekendarlehens, Versicherungen für bewegliche und unbewegliche Sachen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Renovierungsarbeiten, Einrichtung, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen und mehr.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.