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Dreizimmerwohnung in einem neuen Gebäude, 5 Minuten vom Zentrum von Panagjurischte entfernt


Immobilientyp
3-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Panagjurischte (Panagyurishte) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
6

Etage
3

Aufzug
ja

Zimmer
3

Schlafzimmer
2

Badezimmer
1

Balkone (Terrassen)
1

Toiletten
1

Keller
ja


Gesamtfläche
120.44 m²


Akt 16 erhalten

Preis
  144 528
  1 200 €/m²

Provisionsfrei für den Käufer

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung

Fenster
Kunststofffenster

Entfernung
1.7km 89.3km

Letzte Aktualisierung
23.06.2025 t.

 
 

Entfernung zu
  • Stadtzentrum: 1.7km
  • Flughafen Sofia (SOF): 89.3km
Ausblick
  • Stadt
Bau
  • Stahlbetonbau
  • Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Strom
WASSERVERSORGUNG
  • Wasser
  • Wasserversorgung
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Granit-Fliesen
AUFZÜGE
  • Automatiktüren
  • Luxuriöse Aufzüge
DACH
  • Flachdach
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
  • Balkons
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Kunststofffenster
  • Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
  • Blumengarten
  • Garten
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften

Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen: Der Text wurde automatisch übersetzt

Wir präsentieren eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Komplex an der Hauptstraße von Panagjurischte, gegenüber einem der modernsten Krankenhäuser des Balkans – dem Uni Hospital –, in der Nähe des majestätischen Sredna Gora und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Komplex besteht aus einem Multifunktionsgebäude und einem Fachmarktzentrum.

Das Gebäude erstreckt sich über sechs Etagen und wird gemischt genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsräume – Geschäfte und ein Restaurant –, im zweiten Stock stehen elf Büros zur Verfügung, und vom dritten bis zum sechsten Stock befindet sich der Wohnbereich mit insgesamt 60 Wohnungen. Zur Auswahl stehen Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit funktionalen und geräumigen Zimmern, die sich zu größeren Wohnungen zusammenfassen lassen. Für Parkmöglichkeiten stehen Parkplätze und Garagen zur Verfügung.

Das Gebäude hat Akt 16.

Die Immobilie verfügt über eine Fläche von 120,44 qm und befindet sich im 3. Obergeschoss.

Die Wohnung wird im baufertigen Zustand gemäß bulgarischen Baunormen vermietet.

Den Bewohnern und Besuchern des Komplexes steht Folgendes zur Verfügung:
  • Billa Lebensmittelsupermarkt;
  • Drogerie Lilly;
  • Pepco;
  • Schwarz-Weiß-Geräteladen;
  • Waschanlage;
  • schöner und gemütlicher Innenhof zum Entspannen mit Freiraum;
  • Restaurant;
  • Spielplatz;
  • einen herrlichen Dachgarten mit atemberaubendem Bergblick sowie viele weitere Annehmlichkeiten.
Technische Eigenschaften:
  • Für den Rohbau wurde Beton der Güte B-30 verwendet;
  • monolithische Stahlbetonkonstruktion mit 25 cm starken Außenwänden aus Ziegeln mit wirksamer Wärmedämmung gemäß einem Energieeffizienzprojekt;
  • die Dicke der Platten zwischen den Etagen beträgt 25 cm;
  • Flachdächer mit wirksamer Wärmedämmung (mit 12 cm Faserplatten mit verstärktem Estrich), Wasser- und Dampfdämmung, Bitumenbahn;
  • 5-Kammer-Doppelglasfenster mit emissionsarmem Glas, wie im Energieeffizienzprojekt beschrieben;
  • Fassade - mit Wärmedämmung und Polymerputz versehen;
  • Terrasse - Granitboden;
  • Eingangstür - gepanzert, installiert;
  • Innentüren – eingebaut;
  • hochwertige elektrische Aufzüge mit maschinenfreien Räumen und luxuriösen Kabinen;
  • luxuriös eingerichtete Lobby mit Rezeption;
  • luxuriös gestaltete und ausgestattete Plattformen vor den Aufzügen auf jeder Etage;
  • hohe Decken – 2,75 cm;
  • Treppe – mit Bodenbelag und Granitfliesen, Aluminiumgeländer ausgestattet;
  • Kontrollierter Zugang, Videoüberwachung, Sicherheit rund um die Uhr.
Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze und Garagen zu erwerben.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort
(ungefähr)

Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.

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