Eine Panoramawohnung mit Hofgarten im Dorf „Moreni“

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Immobilientyp
3-Raum-Neubau-Apartments

Standort
Simeonovo Viertel / Sofia (Sofia) / Bulgarien

Anzahl der Etagen
4

Keller
ja

Aufzug
ja

Zimmer
3

Schlafzimmer
2

Badezimmer
2

Bedeckte Parkplätze
1

Keller
ja

Keller (Fläche)
1.44 m²


Gesamtfläche
172 m²

Wohnfläche
155 m²

Gemeinschaftsräume
17 m²

Garten
114.22 m²


Mit Akt 16

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Infopaket

Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)

Ausstattung

Heizung
Klimaanlagen / Gasheizung

Klimaanlage
Klimatisiert

Entfernung

Letzte Aktualisierung
08.05.2024 t.

 
 

Entfernung zu
Ausblick
  • Gebirge
  • Park
Heizung
  • Gasheizung
  • Klimaanlagen
Klimaanlage
  • Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
  • Gas
  • Strom
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
  • Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
  • Außendämmung
  • Dekorative Fassadenelemente
AUFZÜGE
  • Automatiktüren
DACH
  • Dachdämmung
  • Flachdach
KANALISATION
  • Hauptdrainage
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
  • Badezimmer mit Toilette
  • Keller
  • Mögliches Parken an der Straße
  • Offener Parkplatz
  • Stellplatz
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
  • Außendämmung
  • Kunststofffenster
  • Massive Wände
  • Panzerztür
EXTRAS IM GEBÄUDE
  • Aufzug
  • Geschlossener Komplex
  • Luxuriöse Gemeinschaftsräume
  • Pförtner
HOF UND GARTEN
  • Blumengarten
  • Garten
  • Gut gepflegter Garten
  • Laube
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
  • Alarmanlage
  • Asphaltstraße
  • Innenverkabelung vom Audio- und Videosystem
  • Internet
  • Kabelanschluss
  • WLAN
ANDERE
  • Nah zu Lebensmittelgeschäften
  • Von Eigentümern bewohnte Immobilie
  • Wohngebäude

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Eine Dreizimmerwohnung mit Hofgarten im „Moreni“-Komplex, in unmittelbarer Nähe der „Ring Mall“ und des „Ikea“-Stores. Nutzungserlaubnis ab 2023. Es liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend und bietet den Bewohnern einen herrlichen Panoramablick auf das Vitosha-Gebirge. Hauptverkehrsadern sind die Ringstraße und der Simeonovsko Shose Blvd. Der Komplex verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Videoüberwachung; Wanderwege; Parkplatz für Gäste; ein See; Spielplatz usw.

Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 20.000 Euro ohne Mehrwertsteuer
Die monatliche Wartungsgebühr beträgt 346,84 Euro inklusive Mehrwertsteuer

Gebaute Gasanlage mit installiertem Kessel und Heizkörpern; individuelles Klimasystem.
Die Wohnung wird mit Spachtelmasse und Estrich angeboten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und vorderen Gemeinschaftsräumen. Die Ausrichtung ist Süd/West.

Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 154,94 qm und einen Hofgarten mit einer Fläche von 114,22 qm. Lagerraum mit einer Fläche von 1,44 qm. Der Wohnbereich ist so effizient und funktional wie möglich aufgeteilt:

    Eingang;
  • Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische;
  • Elternschlafzimmer;
  • Schlafzimmer;
  • Zwei Badezimmer mit Toiletten;
  • Hof - Garten.

Das Gebiet, in dem sich die Residenz befindet, bietet seinen Bewohnern alle Arten von Annehmlichkeiten auf kurzen Wegen – Geschäfte und Restaurants, Schulen und Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen, Büros im Dienstleistungsbereich und vieles mehr. Die Verkehrsanbindung ist bequem und erfolgt über den Simeonovsko Shosse Blvd. und die Ringstraße.

Über den Komplex
Der Komplex bietet seinen Bewohnern verschiedene Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, darunter 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung, die Ihre Sicherheit und Seelenfrieden garantieren. Es gibt eine Tiefgarage, auf der Sie Ihr Auto sicher abstellen können, und einen Außenparkplatz, auf dem Sie Ihre Gäste parken können. Der Innenhof des Komplexes ist professionell gepflegt und verfügt über einen großen See, der ein Gefühl von Frieden und Harmonie vermittelt. Durch die Lage der Wohnung in der Anlage genießen Sie einen frontalen Blick auf den Innenhof und den See.

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Standort
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