Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
10
Aufzug
ja
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bedeckte Parkplätze
1
Keller
ja
Keller (Fläche)
5.20 m²
Gesamtfläche
113.04 m²
Wohnfläche
94.83 m²
Gemeinschaftsräume
18.21 m²
Garten
67.09 m²
Zustand
In Bauphase
Geplante Fertigstellung
Dezember 2025
Preis
€ 194 750
1 723 €/m²
Ohne Wartungsgebühr
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Entfernung
8km
400m
Letzte Aktualisierung
16.04.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 8km
- Lebensmittelgeschäft: 100m
- Bahnhof: 6.5km
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 1km
Ausblick
- Gebirge
- Innenhof
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Zentralheizung
Administrative Information zum Angebot
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Granit-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
- Mineralischer Putz
AUFZÜGE
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminiumfenster
- Außendämmung
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Geschlossener Komplex
HOF UND GARTEN
- Garten
- Metallzaun
ANDERE
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Willkommen im neuen modernen Komplex im Wohngebiet Lyulin – tadelloser Komfort für Familien mit Kindern! Das Gesamtkonzept des Komplexes ist auf ein komfortables Leben der zukünftigen Bewohner ausgerichtet. Perfekt geplante Quadratmeterzahl der Häuser, üppige Vegetation und hervorragende Infrastruktur, ein begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz. Malerische Ausblicke auf das charakteristische Bergpanorama der Region auf der einen Seite in Richtung Vitosha und auf der anderen Seite in Richtung der Hügel von Stara Planina. Die Lage des Komplexes bietet bequemen und schnellen Zugang zu vielen nahegelegenen Annehmlichkeiten wie dem Lyulin-Markt, Lidl, Billa T-Markt, Technopolis, Schulen und Kindergärten. Auch die Nähe zur U-Bahn-Station Lyulin ist ein großer Vorteil!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Osten ausgerichtet. Es hat eine bebaute Fläche von 94,83 m2 und einen privaten Garten von 67,09 m2. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobenraum, einem Wohnzimmer mit Kochnische und einer Veranda dazu, einem Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer. Im Preis der Immobilie ist ein Lagerraum mit einer Fläche von 5 qm enthalten.
Vorteile des Komplexes:
Verkauf ohne Käuferprovision! Der Preis beinhaltet MwSt.
Das Projekt gehört einem Investor mit langjähriger Erfahrung, der seine qualitativ hochwertige Arbeit unter Beweis gestellt hat. Für den Bau der Gebäude werden hochwertige Baumaterialien und moderne Technologien verwendet, die einen guten Wärmeaustausch gewährleisten und eine Menge Gebäudeunterhaltskosten einsparen.
Baubeginn – November 2023
Baudauer - Dezember 2025
*Reservierung einer Wohnung – mit einer Anzahlung von 5 % (wird von der Vertragsvorauszahlung abgezogen)
**Der angekündigte Preis gilt für ein Zahlungsschema von 30-20-10-30-10 %. Auch andere Zahlungsarten sind möglich.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Osten ausgerichtet. Es hat eine bebaute Fläche von 94,83 m2 und einen privaten Garten von 67,09 m2. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobenraum, einem Wohnzimmer mit Kochnische und einer Veranda dazu, einem Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Badezimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer. Im Preis der Immobilie ist ein Lagerraum mit einer Fläche von 5 qm enthalten.
Vorteile des Komplexes:
- Geräumige und helle Zimmer mit raumhohen Fenstern: Beginnen Sie jeden Tag mit einem Gefühl von Weite und Licht. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie Funktionalität und viel natürliches Licht vereinen.
- Große Entfernungen zu umliegenden Gebäuden
- Kontrollierter Zugang und Sicherheit: Mit kontrolliertem Zugang und hohen Sicherheitsstandards können Sie und Ihre Familie sich rundum geschützt fühlen.
- Energieeffizienz: Hocheffizientes Energiegebäude mit optimalen Eigenschaften mit Energieklasse „A“. Somit sparen Sie nicht nur, sondern tragen auch zum Schutz der Umwelt bei.
- Garagen und Stellplätze mit warmer Anbindung: Komfort und einfacher Zugang zu den Garagen und Stellplätzen mit Aufzugszugang zu beiden Untergeschossen.
- Wunderschöne Parkumgebung: Wunderschöne Parkanlage auf 2000 qm, nur für die Eigentümer des Komplexes.
- Keine Wartungsgebühr: Keine Wartungsgebühr für Ihre Wohnung.
Verkauf ohne Käuferprovision! Der Preis beinhaltet MwSt.
Das Projekt gehört einem Investor mit langjähriger Erfahrung, der seine qualitativ hochwertige Arbeit unter Beweis gestellt hat. Für den Bau der Gebäude werden hochwertige Baumaterialien und moderne Technologien verwendet, die einen guten Wärmeaustausch gewährleisten und eine Menge Gebäudeunterhaltskosten einsparen.
Baubeginn – November 2023
Baudauer - Dezember 2025
*Reservierung einer Wohnung – mit einer Anzahlung von 5 % (wird von der Vertragsvorauszahlung abgezogen)
**Der angekündigte Preis gilt für ein Zahlungsschema von 30-20-10-30-10 %. Auch andere Zahlungsarten sind möglich.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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