Apartment mit zwei Schlafzimmern in einem modernen Gebäude im Wohnkomplex Lyulin

Willkommen im neuen modernen Komplex im Wohngebiet. Lyulin – tadelloser Komfort für Familien mit Kindern! Das Gesamtkonzept der Anlage ist auf ein komfortables Leben der zukünftigen Bewohner ausgerichtet. Perfekt geplante Wohnflächen, üppige Vegetation und hervorragende Infrastruktur, ein begrünter Innenhof mit Spielplatz. Malerische Ausblicke auf das für die Region charakteristische Bergpanorama, auf der einen Seite Richtung Witoschagebirge, auf der anderen Seite Richtung der Hügel des Balkangebirges. Die Lage des Komplexes bietet bequemen und schnellen Zugang zu zahlreichen nahe gelegenen Annehmlichkeiten wie dem Lyulin-Markt, Lidl, Billa T-Markt, Technopolis, Schulen und Kindergärten. Ein außergewöhnlicher Vorteil ist die Nähe zur Metrostation Lyulin!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist komplett nach Westen ausgerichtet. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 94 m2. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Kleiderschrank, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und angrenzender Veranda, einem Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer. Im Preis der Immobilie ist außerdem ein Abstellraum mit einer Fläche von 2,65 m² enthalten.

Vorteile des Komplexes:

• Geräumige und helle Zimmer mit französischen Fenstern: Beginnen Sie jeden Tag mit einem Gefühl von Raum und Licht. Die Apartments sind so konzipiert, dass sie Funktionalität und viel natürliches Licht vereinen.
  
• Große Entfernungen zu umliegenden Gebäuden
  
• Kontrollierter Zugang und Sicherheit: Mit kontrolliertem Zugang und hohen Sicherheitsstandards können Sie und Ihre Familie sich rundum geschützt fühlen.
  
• Energieeffizienz: Hocheffizientes Energiegebäude mit optimalen Eigenschaften der Energieklasse „A“. So sparen Sie nicht nur Geld, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz.
  
• Garagen und Parkplätze mit warmer Anbindung: Komfortabler und einfacher Zugang zu den Garagen und Parkplätzen mit Aufzugszugang zu den beiden Untergeschossen.
  
• Wunderschöne Parkanlage: Eine wunderschöne Parkanlage auf 2000 qm, nur für die Eigentümer der Anlage.
  
• Keine Wartungsgebühr: Keine Wartungsgebühren für Ihre Wohnung.
  

Verkauf ohne Provision vom Käufer! Der Preis ist inkl. MwSt.

Das Projekt stammt von einem Investor mit langjähriger Erfahrung, der seine Qualitätsarbeit unter Beweis gestellt hat. Für den Bau der Gebäude werden hochwertige Baumaterialien und moderne Technologien verwendet, die einen guten Wärmeaustausch gewährleisten und viele Kosten für die Gebäudeinstandhaltung einsparen.

Baubeginn - November 2023
Bauzeit - Dezember 2025
*Apartmentreservierung – mit einer Anzahlung von 5 % (wird von der Rate des Vorvertrags abgezogen)
**Der angegebene Preis gilt für einen 90-10%-Zahlungsplan. Auch andere Zahlungsmodelle sind möglich.



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.