Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Garten in einem neuen Gebäude im Stadtteil Malinova Dolina

Wir präsentieren Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem neuen Gebäude im Stadtteil Malinova Dolina. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Innenstraße, in einer ruhigen Gegend, mit frischer Luft und freiem Blick auf Vitoscha. Zugang zum breiten Boulevard " Simeonovsko schose“ ist schnell erreichbar und man erreicht damit leicht das Zentrum von Sofia oder die Ringstraße.

Voraussichtliche Fertigstellung – bis Ende Februar 2024.

Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und hat eine bebaute Fläche von 53,62 qm. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einem Garten mit einer Fläche von 17,11 qm.

Die Wohnung wird unmöbliert, mit verlegtem Bodenbelag und einem ausgestatteten Badezimmer angeboten.

Die technischen Parameter des Gebäudes:

• Stahlbetonbau;
  
• Wienerberger Ziegel;
  
• Fassadenpaket von Baumit – 10 cm;
  
• Dach mit 20 cm XPS-Wärmedämmung;
  
• Aufzug – leise, elektrisch, hochwertig;
  
• Bodenbelag in den Gemeinschaftsräumen – Granit;
  
• eingebaute Gegensprechanlage;
  
• eingezäuntes Gelände mit Videoüberwachung und Zugangskontrolle.
  

Aufgrund der Nähe zum Studentski grad und den großen Büroparks im Bezirk Mladost, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind, eignet sich das Gebiet sowohl für das Wohnen mit der Familie und die Kindererziehung als auch für die Vermietung. Die Supermärkte „Fantastico“ (Simeonovsko Shosse) und „Kaufland“ liegen in der Nähe. Der Stadtverkehr wird derzeit durch den Busverkehr organisiert, und nach Angaben der Sofia Metro soll in den kommenden Jahren in der Nachbarschaft eine U-Bahn-Station gebaut werden.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.