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REF#Sve-117718 / 3-Raum-Apartment / Suhata Reka Viertel / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
8
Etage
3
Keller
ja
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bedeckte Parkplätze
1
Garagen
1
Keller
ja
Keller (Fläche)
2.13 m²
Gesamtfläche
114.10 m²
Wohnfläche
97.28 m²
Gemeinschaftsräume
16.82 m²
Akt 16 erhalten
Mehr Spezifikationen über die Immobilie
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Klimaanlagen / Zentralheizung
Klimaanlage
Klimatisiert
Entfernung
Letzte Aktualisierung
22.04.2024 t.
Entfernung zu
Ausblick
- Gebirge
- Stadt
Heizung
- Klimaanlagen
- Zentralheizung
Klimaanlage
- Klimatisiert
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Strom
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Marmor-Fliesen
- Mit Latex gestrichene Wände
FASSADE
- Aluminium-Verbundplatten
- Außendämmung
- Dekorative Fassadenelemente
- Hinterlüftete Fassade
AUFZÜGE
- Automatiktüren
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Dachdämmung
- Flachdach
KANALISATION
- Hauptdrainage
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Keller
- Mögliches Parken an der Straße
- Parkplatz
- Stellplatz
- Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Außendämmung
- Kunststofffenster
- Massive Wände
- Panzerztür
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Aufzug
- Geschlossener Komplex
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
HOF UND GARTEN
- Garten
ZUGANG ZUR IMMOBILIE UND TELEKOMMUNIKATIONEN
- Alarmanlage
- Asphaltstraße
- Innenverkabelung vom Audio- und Videosystem
- Internet
- WLAN
ANDERE
- Öffentliches Eigentum
- Nah zu Lebensmittelgeschäften
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude am Boulevard „Botevgradsko shose“. Aufgrund der gut ausgebauten Infrastruktur, der Nähe zum Zentrum von Sofia und der guten öffentlichen Verkehrsmittel wird das Viertel von Familien mit Kindern und Jugendlichen bevorzugt. In der Umgebung gibt es Supermärkte und Einkaufszentren, einen Markt, Kindergärten und Schulen. In der Gegend befindet sich der große Sportkomplex „Vivacom Arena – Georgi Asparuhov“ sowie der komplett renovierte Park „Gerena“. Hat eine Nutzungserlaubnis.
Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 97,28 qm. Besteht aus:
• Eingang
• Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische
• Hauptschlafzimmer mit Bad und WC
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Toilette
• Panoramaterrasse
Abstellraum im Keller mit einer Fläche von 2,13 qm im Angebotspreis enthalten.
Möglichkeit zum Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes mit einer Fläche von 12,50 qm im Untergeschoss zum Preis von 24.200 Euro.
Allgemeine technische Parameter des Gebäudes:
• Konstruktion: Monolithischer Stahlbeton.
• Wände zwischen Nachbargrundstücken – Wienerberger Keramikziegelwand 12 cm mit Mineralwolle 2 cm oder anderes besseres Schalldämmmaterial mit Keramikziegelwand 12 cm; Gesamtdicke 25-26 cm.
• Fassade: Gemischte hinterlüftete Fassade aus HPL-Platten und Mineralputz;
• Tischlerei: Aluminium-Tischlerei in allen Gewerbebereichen und zentralen Lobbys an ebenerdigen Eingängen sowie 6-Kammer-PVC-„Salamander“-Tischlerei mit Dreifachverglasung in den Wohnetagen.
• Eingangstüren: Gepanzert, feuerbeständig.
• Innentüren: keine Innentüren eingebaut
• Sanitärinstallationen: Wasserleitung – Polypropylenrohre, Abwasser – PVC-Rohre.
• El. Installation: Dreiadrige, horizontale und vertikale Verkabelung mit installierter Wohnungszentrale.
• Schwachstrominstallationen: Integrierte Verkabelung für Kabelfernsehen, Telefon, Internet, SOT sowie Türklingel- und Gegensprechanlage.
• Heizungsanlage: während der Heizperiode Stromversorgung aus dem BHKW – Wärmeversorgung mit Teilnehmerstation, eingebautem Kollektorkasten, installierten Aluminiumheizkörpern und Thermostatventilen; Außerhalb der Heizperiode - Stromversorgung aus dem Stromnetz, Kesselanschlüsse fertiggestellt, Klimatisierungsstrecken gebaut.
• Aufzug: Orona 3G 1015, elektrisch, schallisoliert, groß.
• Gemeinschaftsbereiche: Vollständig nach Design fertiggestellt, zentrale Foyers an den Eingängen nach individuellem Designprojekt.
Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 97,28 qm. Besteht aus:
• Eingang
• Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische
• Hauptschlafzimmer mit Bad und WC
• Kinderzimmer
• Badezimmer mit Toilette
• Panoramaterrasse
Abstellraum im Keller mit einer Fläche von 2,13 qm im Angebotspreis enthalten.
Möglichkeit zum Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes mit einer Fläche von 12,50 qm im Untergeschoss zum Preis von 24.200 Euro.
Allgemeine technische Parameter des Gebäudes:
• Konstruktion: Monolithischer Stahlbeton.
• Wände zwischen Nachbargrundstücken – Wienerberger Keramikziegelwand 12 cm mit Mineralwolle 2 cm oder anderes besseres Schalldämmmaterial mit Keramikziegelwand 12 cm; Gesamtdicke 25-26 cm.
• Fassade: Gemischte hinterlüftete Fassade aus HPL-Platten und Mineralputz;
• Tischlerei: Aluminium-Tischlerei in allen Gewerbebereichen und zentralen Lobbys an ebenerdigen Eingängen sowie 6-Kammer-PVC-„Salamander“-Tischlerei mit Dreifachverglasung in den Wohnetagen.
• Eingangstüren: Gepanzert, feuerbeständig.
• Innentüren: keine Innentüren eingebaut
• Sanitärinstallationen: Wasserleitung – Polypropylenrohre, Abwasser – PVC-Rohre.
• El. Installation: Dreiadrige, horizontale und vertikale Verkabelung mit installierter Wohnungszentrale.
• Schwachstrominstallationen: Integrierte Verkabelung für Kabelfernsehen, Telefon, Internet, SOT sowie Türklingel- und Gegensprechanlage.
• Heizungsanlage: während der Heizperiode Stromversorgung aus dem BHKW – Wärmeversorgung mit Teilnehmerstation, eingebautem Kollektorkasten, installierten Aluminiumheizkörpern und Thermostatventilen; Außerhalb der Heizperiode - Stromversorgung aus dem Stromnetz, Kesselanschlüsse fertiggestellt, Klimatisierungsstrecken gebaut.
• Aufzug: Orona 3G 1015, elektrisch, schallisoliert, groß.
• Gemeinschaftsbereiche: Vollständig nach Design fertiggestellt, zentrale Foyers an den Eingängen nach individuellem Designprojekt.
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