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Eine Dreizimmerwohnung in einer Luxusresidenz am Fuße des Vitosha
Ungültiges Angebot
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REF#Kbs 117702 / 3-Raum-Apartment / Malinova Dolina Viertel / до Ринг Мол / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Gesamtfläche
133.57 m²
Garten
96.91 m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Heizung
Klimaanlagen / Gasheizung
Entfernung
7km
15km
Letzte Aktualisierung
04.01.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 7km
- Flughafen Sofia (SOF): 15km
- Lebensmittelgeschäft: 600m
- Haltestelle: 800m
- Krankenhaus: 2km
- Schule: 1km
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Gasheizung
- Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
GASVERSORGUNG, ELEKTRIZITÄT
- Gas
WASSERVERSORGUNG
- Wasser
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir präsentieren Ihnen eine Dreizimmerwohnung in einer Residenz im Stadtteil Malinova Dolina mit einer Fläche von 7500 m². Naturparkumgebung, an einem ruhigen und friedlichen Ort zwischen den Bezirken Bistrica und Simeonovo, in unmittelbarer Nähe von Ring Mall und Ikea, 15 Minuten von der Seilbahnstation „Simeonovo“ und 15 Minuten vom Gewerbegebiet „Sofia“ entfernt. ".
Das Anwesen befindet sich im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 133,57 m2 und einem Garten von 96,91 m2 und folgender Aufteilung: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und Garten. Das Anwesen verfügt über einen angrenzenden Abstellraum
Standort:
bequeme Verkehrsanbindung - Sofia-Zentrum, Flughafen, Vitosha-Park, Naturparkumgebung,
fußläufiger Zugang zu sozialen und sportlichen Aktivitäten – Restaurants, Kino, Geschäfte, Apotheken, Fitnessstudio, Tierhandlung und Klinik,
bequemer Zugang zu Kindergärten, Schulen und Krankenhäusern.
Vision:
Der Komplex besteht aus fünf niedrigen Gebäuden – Anna, Bella, Gala, Viva und Dea.
Alle Wohnungen bieten eine schöne Aussicht und viel Tageslicht.
Das Projekt kombiniert erfolgreich moderne Vision, Luxus, hochwertige Konstruktion,
Der Einsatz hochwertiger, energie- und wärmeeffizienter Materialien ist vorgesehen.
Konstruktion:
Stahlbetonkonstruktion, Mauerwerk mit Keramikziegeln, vorgehängte hinterlüftete Fassade, Wärmedämmung, Abdichtung, Schalldämmung, inklusive Doppelboden auf den Terrassen, polierter Beton im Keller.
Ausstattung im Komplex:
Spielplatz;
Kindertagesstätte für Haustiere;
die Parkbeleuchtung, komplett mit photovoltaischen, energiesparenden Beleuchtungskörpern;
Sommerkino „Unter den Sternen“ mit eingebautem Soundsystem;
Website, die jedem Eigentümer oder Mieter Zugriff auf aktuelle Informationen zu aktuellen Rechnungen und Entscheidungen zur Immobilieninstandhaltung bietet.
Landschaftsgestaltung: Es ist geplant, im Raum rund um die Gebäude Bäume, Sträucher, Blumen und Weidelgras zu pflanzen. Ihre Pflege umfasst: Gießen, Beschneiden, Ersetzen von Pflanzen.
Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche: Reinigung, Müllabfuhr, Schneeräumung, elektrische und technische Wartung, Verwaltung von Eigentumswohnungen.
Geschätzte Bauzeit des gesamten Projekts 2 Jahre.
Das Anwesen befindet sich im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 133,57 m2 und einem Garten von 96,91 m2 und folgender Aufteilung: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und Garten. Das Anwesen verfügt über einen angrenzenden Abstellraum
Standort:
Vision:
Konstruktion:
Ausstattung im Komplex:
Landschaftsgestaltung: Es ist geplant, im Raum rund um die Gebäude Bäume, Sträucher, Blumen und Weidelgras zu pflanzen. Ihre Pflege umfasst: Gießen, Beschneiden, Ersetzen von Pflanzen.
Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche: Reinigung, Müllabfuhr, Schneeräumung, elektrische und technische Wartung, Verwaltung von Eigentumswohnungen.
Geschätzte Bauzeit des gesamten Projekts 2 Jahre.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
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Technische Spezifikationen
Fenster und Jalousien:
- Aluminiumfenster mit unterbrochener Wärmebrücke und Dreifachverglasung, im System mit Außenrollos mit Elektroantrieb.
Heizung und Belüftung:
- Gas neben jeder Wohnung, mit installierten Heizkörpern und Heizkesseln oder Klimaanlagen, mit einem „unsichtbaren“ Platz für Außenkörper unter der abgehängten Fassade;
- Belüftung im Keller des Gebäudes.
Gemeinsame Teile:
- Weißer Marmorboden mit Designelementen aus Holz, Eichenfarbe;
- Eingangstüren, gepanzert, Eichenfarbe;
- Elektrischer Aufzug für 6 Personen, behindertengerecht;
- Versorgung des Komplexes mit optischem Internet und Verkabelung zu jeder Wohnung.
Sicherheit, kontrollierter Zugang:
- Sicherheit;
- Kontrollierter Zugang.
Die Sicherheit und der Seelenfrieden aller Bewohner der Residenz haben Priorität. Einige der Highlights:
- Zaun um den gesamten Umfang;
- Elektrisches Portal mit Fernöffnung der Residenz;
- Chip-Zugang zu jedem Eingang;
- Videoüberwachung in öffentlichen Bereichen;
- Video-Gegensprechanlage in jeder Wohnung.
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