Moderne Neubauhäuser im Stadtteil „Detski Grad“.

Wir präsentieren einen Komplex aus umzäunten Häusern in einer ruhigen und ökologisch sauberen Gegend der Stadt Sofia.

Die Gegend bietet hervorragende Lebensbedingungen, eine ruhige und friedliche Atmosphäre und gleichzeitig eine gut ausgebaute Anbindung an wichtige Punkte in der Stadt.

Die Anlage besteht aus acht Häusern mit jeweils eigenem Innenhof. Das Grundstück ist von einem dichten Zaun von den Straßen und Nachbarn umgeben und durch Gassen und Gehwege voneinander getrennt. Für die Sicherheit der Bewohner sorgen ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.

Die Häuser zeichnen sich durch moderne Architektur und funktionale Raumaufteilung aus, erstrecken sich über zwei oder drei Etagen und verfügen über separate, begrünte Innenhöfe, drei/vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Doppelgarage sowie eine Außenterrasse und einen Grillplatz.

Die Objekte werden mit hochwertiger Ausstattung gemäß bulgarischen Baustandards angeboten.

Technische Merkmale:

• Konstruktion – monolithisch, trägerlos, mit Kryton-Kristallisationsabdichtung im Beton.
  
• Die Außen- und Innenwände bestehen aus Porotherm-Ziegeln der Firma Weinerberger.
  
• Hochwertige Reynaers Masterline 8-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung und einer Glasstärke von 46 und 55 mm.
  
• Die Dachdeckung umfasst eine Dampfsperre, Wärmedämmung, Abdichtung und Frostschutzsystem. Die Fassadendämmung beträgt 12 cm, die Dämmung im Erdgeschoss 10 cm. Die Beheizung der Gebäuderäume im Winter erfolgt über eine Luftwärmepumpe und eine Fußbodenheizung.
  

Zahlungsbedingungen und Zahlungsplan

• Baubeginn: April 2024
  
• Akt 14 - Dezember 2024
  
• Akt 15 – September 2026
  
• Akt 16 – Dezember 2026
  

Zahlungsmethode:

• Objektreservierung – 20.000 Euro
  
• 1. Zahlung – Vorvertrag – 20 %
  
• 2. Zahlung – Baubeginn – Abnahmebescheinigung – 20 %
  
• 3. Zahlung – Akt 14 – 25 %
  
• 4. Zahlung - Akt 15 - 25%
  
• 5. Zahlung – Akt 16 – 10 %
  

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.