Vierzimmerwohnung in einem neuen Gebäude neben dem Einkaufszentrum Paradise Center und der U-Bahn-Station

Neue Vierzimmerwohnung neben dem Einkaufszentrum Paradise Center und der U-Bahn-Station Vitosha. Die Immobilie befindet sich in einem neu errichteten, stilvollen Designergebäude, das Teil eines Boutique-Wohnkomplexes mit Innenhof ist und im neuesten und verbesserten Teil des Stadtbezirks „Krastova Vada“ entsteht. Das neu errichtete Gebäude hat eine äußerst günstige Lage an einem ruhigen und friedlichen Ort und ist gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Paradise Center (500 m) und der U-Bahn-Station Vitosha (700 m) sowie vom Cherni Vrah Boulevard entfernt dort zu allen Punkten von Sofia. Das Gebiet verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten – Schulen, Kindergärten, Banken, Sportzentren, medizinische Zentren, Hypermarktketten, kleine Geschäfte.

Das Gebäude ist vollständig auf Vitosha ausgerichtet und die Apartments bieten einen Panoramablick auf die Berge und ganz Sofia. Das Gebäude umfasst laut Projekt 23 Wohnungen, 1 Gewerbefläche, 16 Lagerräume, 26 Garagen und 6 Stellplätze auf zwei Untergeschossen.

Ein großer und professionell gestalteter Innenhof mit verschiedenen Baumarten und Blumen wird die Bewohner der Anlage begeistern.

Eigenschaftsparameter:
- Wohnfläche: 113,12 qm
- Etage: 2. von 6.
- Heizung: Strom und Gas.
- Ausrichtung: Westen.
- Parken: Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zum Preis von 38.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu erwerben.
- Wartungsgebühr: wird auf einer Hauptversammlung beschlossen

Aufteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, Abstellraum und Loggia.

Spezifikationen:
• Abgehängte Fassade mit Stein
• Baumit-Wärmedämmung;
• Wienerberger Ziegel;
• Hochwertige Tischlerei, Dreifachverglasung, 7-Kammer;
• Franzosische Fenster;
• Schmiedeeiserne Geländer;
• Thyssenkrupp-Aufzug;
• Massive Wohnungstüren;
• Hörmann-Garagentore;
• Eingangshalle und Gemeinschaftsflächen – Granitplatten und Metallgeländer;
• Bodenbelag in Gemeinschaftsräumen – kältebeständige Granitfliesen.

Der Investor des Projekts verfügt über langjährige, am Markt nachgewiesene Erfahrung im Baubereich.

Die Wohnungen sind nach BDS vermietet.

Konstruktionsplan:
• Baubeginn: November 2023;
• Gesetz 14 – Dezember 2024;
• Gesetz 15 – Dezember 2025;
• Nutzungserlaubnis – März 2026.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.