Dreizimmerwohnung in einem neuen Gebäude neben dem Einkaufszentrum Paradise Centre und der U-Bahn-Station

Neue 3-Zimmer-Wohnung direkt neben dem Einkaufszentrum Paradise Center und der Metrostation Vitosha. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen, neu erbauten Designergebäude, Teil einer exklusiven Wohnanlage mit Innenhof, im neuesten und elegantesten Teil des Sofiaer Stadtteils „Krustova Vada“. Das Gebäude besticht durch seine äußerst günstige Lage in ruhiger Umgebung und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum Paradise Center (500 m) und der Metrostation Vitosha (700 m) entfernt. Auch der Cherni Vrah Boulevard und von dort aus sind alle Teile Sofias bequem zu erreichen. Die Gegend verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Banken, Sportzentren, Ärztezentren, Supermärkten und kleinen Geschäften.

Das Gebäude ist vollständig auf den Vitosha-Berg ausgerichtet und die Wohnungen bieten einen Panoramablick auf den Berg und ganz Sofia. Laut Projekt umfasst das Gebäude 23 Wohnungen, 1 Gewerbefläche, 16 Abstellräume, 26 Garagen und 6 Parkplätze auf zwei Untergeschossen.

Ein großer und professionell gestalteter Innenhof mit verschiedenen Baumarten und Blumen wird die Bewohner des Komplexes erfreuen.

Eigenschaftsparameter:
- Fläche: 94,17 m²
- Etage: 4. von 6
- Heizung: Strom
- Ausrichtung: Süden, Norden
- Parken: Es besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zum Preis von 40.000 Euro zu erwerben.
- Instandhaltungsgebühr: wird in einer Generalversammlung festgelegt

Aufteilung: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, Abstellraum und Loggia.

Technische Merkmale:
• Abgehängte Fassade aus Stein
• Baumit Wärmedämmung;
• Wienerberger Ziegelsteine;
• Hochwertige Tischlerarbeiten, Dreifachverglasung, 7-Kammer-Fenster;
• Französische Fenster;
• Geländer aus Schmiedeeisen;
• Thyssenkrupp-Aufzüge;
• Massive Wohnungstüren;
• Hormann Garagentore;
• Eingangshalle und Gemeinschaftsflächen - Granitplatten und Metallgeländer;
• Bodenbeläge in Gemeinschaftsbereichen – kältebeständige Granitfliesen.

Der Projektinvestor verfügt über langjährige Erfahrung im Baugewerbe, die sich am Markt bewährt hat.

Die Wohnungen werden gemäß dem bulgarischen Zivilgesetzbuch vermietet.

Bauplan:
• Baubeginn: November 2023;
• Gesetz 14 – September 2025;
• Act 15 – September 2026;
• Nutzungsgenehmigung – März 2027.
Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.