Einzimmerwohnung in einem neuen Gebäude neben der U-Bahn-Station Hadji Dimitar

Wir präsentieren eine Einzimmerwohnung in einem neuen Wohngebäude in verkehrsgünstiger Lage neben der U-Bahn-Station Hadji Dimitar.

Das Gebiet zeichnet sich durch ein hervorragendes städtisches Umfeld aus, weniger als einen Kilometer von der Nationalversammlung und dem „Wassil-Lewski“-Denkmal entfernt. Für den Komfort der Bewohner liegt der Standort nur 350 m von einer U-Bahn-Station entfernt und in der Nähe einer Vielzahl von Geschäften und Gewerbebetrieben. Das Gebiet verfügt über Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Hauptverkehrsadern, über die Sie sowohl das Stadtzentrum als auch die Außenbezirke schnell und einfach erreichen können.

Baubeginn im November 2023. Fertigstellungsdauer - 30 Monate.

Das Anwesen befindet sich im 3. von insgesamt 7 Stockwerken, bietet eine Gesamtfläche von 54,78 m² und besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer mit Toilette, einem geräumigen Raum mit Küchenzeile und einem Ruhebereich. eine Terrasse.

Das Gebäude ist in zwei Eingänge unterteilt, wobei Eingang A auf 9 Wohnetagen verteilt ist und Eingang B auf 7. Es gibt insgesamt 61 Wohnungen vom Typ Einzimmer-, Zweizimmer-, Dreizimmer- und Vierzimmerwohnungen mit großzügigen Räumen und funktionalen Aufteilungen. Das Parken erfolgt auf zwei unterirdischen Ebenen mit einer gemeinsamen Rampe, ohne Autoaufzug.

Die Fassade ist in einem modernen Stil gestaltet und im Bauprozess werden erstklassige Materialien und Techniken verwendet, die allen Standards und den neuesten Trends entsprechen.

Spezifikationen:

• äußere Umfassungswände mit 25 cm dickem Mauerwerk, mit wirksamem Wärmedämmsystem 12 cm dick, Trennwände mit 12 cm dicken Keramikziegeln;
  
• Fassade – Mineralputz in heller Farbe in Kombination mit Fassadenstrukturelementen aus Naturstein und dekorativen Metallgeländern;
  
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung mit hochenergetischem Außenglas und emissionsarmem K-Glas;
  
• elektrische und Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit luxuriöser Kabinenausstattung;
  
• Gemeinschaftsbereiche – Granit-/Granitböden, Latexwände, Stahlgeländer, Beleuchtung mit Bewegungssensoren;
  
• Sanitärinstallation – vertikale Steigleitungen aus Polypropylen und horizontale Verkabelung – bis zum Stecker, installierte einzelne Wasserzähler (ohne Fernablesemodule);
  
• Elektroinstallationen – dreiadrige horizontale und vertikale Verkabelung mit installierten Schalttafeln, Schaltern und Steckdosen;
  
• interne Verkabelung für Kabel-TV und Internet, Türklingel- und Gegensprechanlage für jede Wohnung;
  
• die Beheizung des Gebäudes erfolgt mit Strom, zu diesem Zweck wird in jeder einzelnen Wohnung eine komplette Verkabelung für ein Split-System eingebaut;
  
• ein kontrolliertes Zugangssystem mit Chips an den Außentüren;
  
• Garagen – maschinell verputzte Wände und Decken, polierter Betonboden, Elektroinstallation und Metall-Garagentor „Flying Wing“.
  

Fertigstellungsgrad der Wohnungen:

• Wände und Decken – maschinell hergestellter Gipsputz;
  
• Boden - Zement-Sand-Estrich;
  
• Terrassen – frostbeständige Granitfliesen, Metallgeländer nach Detail, installierte Beleuchtungskörper;
  
• gepanzerte Eingangstüren.
  

Entfernungen:

• 600 m vom Zaimov-Park, 200 m vom Chavdar-Park;
  
• 700 m von der First English Language High School und der 112. Grundschule entfernt, in der Nähe von 42 Grundschulen und 24 weiterführenden Schulen;
  
• 1,2 km von der Sofia-Universität „St. Kliment Ohridski“ entfernt;
  
• 400 m vom medizinischen Zentrum „Sveta Bogoroditsa“ (ISUL) entfernt.
  

Flexibles Zahlungsmodell mit einer ersten Rate von 25 %.

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