Immobilien mit 360°-Videotour
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REF#SOF 117062 / verschiedene Immobilientypen / Krustova Vada Viertel / Мол Парадайс / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Flächen der Wohnungen
64 m² - 239 m²
Zustand
Vorläufige Verkäufe
Geplanter Beginn
April 2024
Erwartete Fertigstellung
März 2027
Preisliste
€ 140 646 – 690 026
2 200 €/m² – 2 350 €/m²
Provisionsfrei für den Käufer
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Entfernung
10km
Letzte Aktualisierung
18.04.2024 t.
Anfragenanzahl
1 (Letzte 30 Tage)
Entfernung zu
- Flughafen Sofia (SOF): 10km
Ausblick
- Park
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Wärmepumpe
Klimaanlage
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Vorgehängte Fassade
AUFZÜGE
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
KANALISATION
- Städtische Kanalisation
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Balkons
- Tiefgarage
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Dreifachverlasung
HOF UND GARTEN
- Gut gepflegter Garten
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine Immobilie in einer erstklassigen Wohnanlage zu erwerben, die sich an Kunden richtet, die eine bessere Qualität und einen gesunden Lebensstil, Sicherheit, Komfort und Verbindung mit der Natur suchen. Das Projekt besteht aus 3 vierstöckigen Gebäuden mit eigenem grünen Garten und völlig neuer Infrastruktur. Es liegt in einem Gebiet mit niedrigen Gebäuden in unmittelbarer Nähe eines Parkgeländes und nur wenige Gehminuten vom Paradise Center und der U-Bahn-Station „Vitosha“ entfernt.
VORTEILE des KOMPLEX
Materialien Energieeffizienzklasse „A“;;
Gebiet mit Flachbauten und kleinen Gebäuden;
Privater Innenhof;
Herrlicher Panoramablick auf Vitosha und Sofia;
Tiefgarage mit Stellplätzen, Garagen und Fahrradabstellplätzen;
Beschränkter Zugang.
Der Komplex ist Teil eines modernen Viertels mit einer Fläche von 38.000 m², das sich durch eine umfassende architektonische Planung auszeichnet – moderne Gebäudearchitektur, Flachbauzone, reichhaltige Landschaftsgestaltung, neue unterirdische und oberirdische Infrastruktur mit schöner Straßenbeleuchtung, Hochwertige gepflasterte Gehwege mit Landschaftsgestaltung und modernen energieeffizienten Lösungen. Eine gemütliche Umgebung, die die Möglichkeit bietet, mehr Zeit mit der Familie im Freien zu verbringen. Ein attraktiver Ort, um die Nachbarn des Viertels zu treffen, ist die Social Street. Hier können die Bewohner das Nötigste einkaufen und Freunde bei einem Kaffee oder einem Glas Wein treffen, während die Kinder sich in einer sicheren Kinderecke vergnügen. Es gibt Geschäfte für Wein und Tapas, für Blumen und Geschenke, Obst und Gemüse, eine Konditorei, eine Bäckerei, einen Schönheitssalon, Zigaretten und Alkohol, eine Apotheke, eine Sporthalle, Arztpraxen und einen Biomarkt.
Die Gegend bietet auch hervorragende Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Fitnessstudios, Yoga-Studios und Radwege. Die Kontrolle und Sicherheit in der Nachbarschaft wird durch eine 24-Stunden-Videoüberwachung mit Bewegungssensoren gewährleistet. Der Zugang zum Komplex ist durch 3 separate Chip-/Karteneingänge begrenzt. Alle Gebäude erhalten eigene Solarpaneele für die Beleuchtung der Gemeinschaftsräume, der Fassadenbeleuchtung und des Innenhofs.
Warum ein neues Zuhause in diesem modernen Komplex wählen:
Französische Fenster für maximalen Platz;
Licht und große Entfernungen zu den umliegenden Städten;
Fußbodenheizung in allen Räumen;
Erholung für stets saubere und frische Luft in Häusern;
Smart-Kit in jeder Wohnung;
Gesicherte Parkplätze, Garagen und Keller.
Die Gegend bietet auch hervorragende Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Fitnessstudios, Yoga-Studios und Radwege. Die Kontrolle und Sicherheit in der Nachbarschaft wird durch eine 24-Stunden-Videoüberwachung mit Bewegungssensoren gewährleistet. Der Zugang zum Komplex ist durch 3 separate Chip-/Karteneingänge begrenzt. Alle Gebäude erhalten eigene Solarpaneele für die Beleuchtung der Gemeinschaftsräume, der Fassadenbeleuchtung und des Innenhofs.
Verkauf ohne Käuferprovision! Der Preis beinhaltet MwSt.
Das Projekt gehört einem Investor mit langjähriger Erfahrung, der seine qualitativ hochwertige Arbeit unter Beweis gestellt hat. Für den Bau der Gebäude werden hochwertige Baumaterialien und moderne Technologien verwendet, die einen guten Wärmeaustausch gewährleisten und eine Menge Kosten für die Gebäudeinstandhaltung einsparen.
Baubeginn – März 2024
Baudauer - 36 Monate
*Reservierung einer Wohnung – mit einer Anzahlung von 5 % (wird von der Vertragsvorauszahlung abgezogen)
**Der angekündigte Preis gilt für ein Zahlungsschema von 30-20-10-30-10 %. Auch andere Zahlungsarten sind möglich.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
VORTEILE des KOMPLEX
Der Komplex ist Teil eines modernen Viertels mit einer Fläche von 38.000 m², das sich durch eine umfassende architektonische Planung auszeichnet – moderne Gebäudearchitektur, Flachbauzone, reichhaltige Landschaftsgestaltung, neue unterirdische und oberirdische Infrastruktur mit schöner Straßenbeleuchtung, Hochwertige gepflasterte Gehwege mit Landschaftsgestaltung und modernen energieeffizienten Lösungen. Eine gemütliche Umgebung, die die Möglichkeit bietet, mehr Zeit mit der Familie im Freien zu verbringen. Ein attraktiver Ort, um die Nachbarn des Viertels zu treffen, ist die Social Street. Hier können die Bewohner das Nötigste einkaufen und Freunde bei einem Kaffee oder einem Glas Wein treffen, während die Kinder sich in einer sicheren Kinderecke vergnügen. Es gibt Geschäfte für Wein und Tapas, für Blumen und Geschenke, Obst und Gemüse, eine Konditorei, eine Bäckerei, einen Schönheitssalon, Zigaretten und Alkohol, eine Apotheke, eine Sporthalle, Arztpraxen und einen Biomarkt.
Die Gegend bietet auch hervorragende Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Fitnessstudios, Yoga-Studios und Radwege. Die Kontrolle und Sicherheit in der Nachbarschaft wird durch eine 24-Stunden-Videoüberwachung mit Bewegungssensoren gewährleistet. Der Zugang zum Komplex ist durch 3 separate Chip-/Karteneingänge begrenzt. Alle Gebäude erhalten eigene Solarpaneele für die Beleuchtung der Gemeinschaftsräume, der Fassadenbeleuchtung und des Innenhofs.
Warum ein neues Zuhause in diesem modernen Komplex wählen:
Die Gegend bietet auch hervorragende Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Fitnessstudios, Yoga-Studios und Radwege. Die Kontrolle und Sicherheit in der Nachbarschaft wird durch eine 24-Stunden-Videoüberwachung mit Bewegungssensoren gewährleistet. Der Zugang zum Komplex ist durch 3 separate Chip-/Karteneingänge begrenzt. Alle Gebäude erhalten eigene Solarpaneele für die Beleuchtung der Gemeinschaftsräume, der Fassadenbeleuchtung und des Innenhofs.
Verkauf ohne Käuferprovision! Der Preis beinhaltet MwSt.
Das Projekt gehört einem Investor mit langjähriger Erfahrung, der seine qualitativ hochwertige Arbeit unter Beweis gestellt hat. Für den Bau der Gebäude werden hochwertige Baumaterialien und moderne Technologien verwendet, die einen guten Wärmeaustausch gewährleisten und eine Menge Kosten für die Gebäudeinstandhaltung einsparen.
Baubeginn – März 2024
Baudauer - 36 Monate
*Reservierung einer Wohnung – mit einer Anzahlung von 5 % (wird von der Vertragsvorauszahlung abgezogen)
**Der angekündigte Preis gilt für ein Zahlungsschema von 30-20-10-30-10 %. Auch andere Zahlungsarten sind möglich.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
Grundrisse
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