Dreizimmerwohnung mit Terrassen neben der U-Bahn-Station im Stadtteil „Mladost 1A“.

Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung in einem neu errichteten Wohnkomplex aus zwei Gebäuden im Viertel Mladost 1A, in unmittelbarer Nähe einer U-Bahn-Station.
Das Gebiet ist äußerst kommunikativ und bietet über die Hauptstraßen einen schnellen Zugang zum Zentrum und zu allen Punkten der Stadt. In der Umgebung gibt es viele Geschäfte, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, das Einkaufszentrum und den Business Park Sofia.

Die Dreizimmerwohnung befindet sich im 4. Stock im Gebäude „A“. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 103,42 m² (bebaute Fläche - 85,43 m² und gemeinsame Teile - 17,99 m²) sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 44,98 m² und einem unbenutzbares Dach - 68,37 qm Die Wohnung wird qualitativ fertig nach BDS, Spachtelmasse und Estrich geliefert.

Die Wohnung besteht aus:
• Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer (29,64 m²);
• Eingangshalle (7,59 qm);
• Schlafzimmer (16,69 m²);
• Schlafzimmer (12,96 m²);
• Badezimmer mit Toilette (3,05 m²);
• Badezimmer mit Toilette.

Das Projekt besteht aus zwei Wohngebäuden „A“ und „B“ mit jeweils 11 Wohngeschossen, die bis zum 3. Stockwerk miteinander verbunden sind, ab dem 4. Stockwerk – separate separate Gebäude mit jeweils eigenem Eingang.

Der Wohnbereich umfasst 1-Zimmer-, 2-Zimmer-, 3-Zimmer- und 4-Zimmer-Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen - 1361 qm. und 285 qm.

Es gibt zwei Untergeschosse und darin befinden sich Parkplätze, Garagen und Lagerflächen , die zusätzlich zu den Wohnungen erworben werden können.

Die Gebäude werden mit luxuriösen Gemeinschaftsräumen und hochwertigen Baumaterialien ausgestattet.
Die Heizung erfolgt aus dem Wärmekraftwerk.

Der Investor des Grundstücks hat in der Stadt Sofia Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser sowie im Bau befindliche Gebäude fertiggestellt. Das Hauptziel des Unternehmens ist eine qualitativ hochwertige Bauausführung, die termingerecht und in Übereinstimmung mit allen Anforderungen der internen Kontrolle und Baunormen fertiggestellt wird.

Bauphasen:
Baugenehmigung – in Kraft getreten am 12.09.2023.
Gesetz 14 – bis Ende 2024
Gesetz 15 – bis Ende 2025
Gesetz 16 – bis Frühjahr 2026



Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.