Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
5
Etage
Erdgeschoss
Keller
ja
Aufzug
ja
Zimmer
2
Badezimmer
1
Bedeckte Parkplätze
1
Keller
ja
Gesamtfläche
236.75 m²
Mit Akt 16
Preis
Miete (langfristig)
€ 1 930 / MONAT
€ 1 930 / MONAT
8 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Unmöbliert
Heizung
Wärmepumpe
Entfernung
5km
14km
1km
Letzte Aktualisierung
08.04.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 5km
- Flughafen Sofia (SOF): 14km
- Lebensmittelgeschäft: 50m
- Haltestelle: 400m
- Krankenhaus: 600m
- Schule: 1km
Ausblick
- Innenhof
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Dekorativer Putz
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Dekorative Fassadenelemente
- Keramische Fassade
AUFZÜGE
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
- Keller
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminium-Fenster und Türen
- Panzerztür
- Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Geschlossener Komplex
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
ANDERE
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Mit Act-16 !!!
Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges Geschäft im Erdgeschoss und im Halberdgeschoss in einem bevorzugten Wohnkomplex neben dem Jagdpark des Boris-Gartens und dem Zoologischen Garten in Sofia. Der Komplex liegt günstig in der Nähe einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, der U-Bahn-Station Vitosha, des Paradise Center, von Sportzentren, Krankenhäusern, Schulen und Kindergärten.
Der Komplex liegt in einem ruhigen inneren Teil des Stadtteils „Lozenets“ und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zum Cherni Vrah Blvd und dem Zentrum von Sofia.
Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern eine komplette Umgebung und Lebensqualität.
Das Gewerbegrundstück Nr. 5 verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 236,75 m2. Es befindet sich im Gebäude 9, Eingang B.
Erdgeschoss: 97,48 qm
Erdgeschoss: 139,27 qm
Vorteile:
- hochwertige Aluminiumrahmenkonstruktion Schüco AWS 75 SI mit Dreifachverglasung 46 mm mit unterbrochener Wärmebrücke;
-Toshiba-Einzelwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Mit Anschlüssen für Konvektorheizkörper zur Kühlung;
- Wienerberger Ziegel – 25 und 12 cm;
- Fassade - hinterlüftet mit Mineralwolle und deutschen Klinkerplatten.
Für den Komplex wird eine monatliche Wartungsgebühr erhoben – 1,64 BGN mit Mehrwertsteuer pro Quadratmeter
Der Komplex wird verfügen über:
- Restaurant-Garten;
- Kinderzentrum mit Lernraum;
-Fitnesscenter mit Wellnessbereich;
- Lebensmittel- und Non-Food-Handelsbetriebe;
- Spielplätze und Erholungsgebiete;
Der Zugang wird rund um die Uhr per Videoüberwachung und mobiler Patrouille kontrolliert.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.
Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges Geschäft im Erdgeschoss und im Halberdgeschoss in einem bevorzugten Wohnkomplex neben dem Jagdpark des Boris-Gartens und dem Zoologischen Garten in Sofia. Der Komplex liegt günstig in der Nähe einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, der U-Bahn-Station Vitosha, des Paradise Center, von Sportzentren, Krankenhäusern, Schulen und Kindergärten.
Der Komplex liegt in einem ruhigen inneren Teil des Stadtteils „Lozenets“ und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zum Cherni Vrah Blvd und dem Zentrum von Sofia.
Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern eine komplette Umgebung und Lebensqualität.
Das Gewerbegrundstück Nr. 5 verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 236,75 m2. Es befindet sich im Gebäude 9, Eingang B.
Erdgeschoss: 97,48 qm
Erdgeschoss: 139,27 qm
Vorteile:
- hochwertige Aluminiumrahmenkonstruktion Schüco AWS 75 SI mit Dreifachverglasung 46 mm mit unterbrochener Wärmebrücke;
-Toshiba-Einzelwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Mit Anschlüssen für Konvektorheizkörper zur Kühlung;
- Wienerberger Ziegel – 25 und 12 cm;
- Fassade - hinterlüftet mit Mineralwolle und deutschen Klinkerplatten.
Für den Komplex wird eine monatliche Wartungsgebühr erhoben – 1,64 BGN mit Mehrwertsteuer pro Quadratmeter
Der Komplex wird verfügen über:
- Restaurant-Garten;
- Kinderzentrum mit Lernraum;
-Fitnesscenter mit Wellnessbereich;
- Lebensmittel- und Non-Food-Handelsbetriebe;
- Spielplätze und Erholungsgebiete;
Der Zugang wird rund um die Uhr per Videoüberwachung und mobiler Patrouille kontrolliert.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.
Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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