Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
5
Etage
Erdgeschoss
Keller
ja
Aufzug
ja
Zimmer
2
Badezimmer
1
Bedeckte Parkplätze
1
Keller
ja
Gesamtfläche
236.75 m²
Akt 16 erhalten
Preis
Miete (langfristig)
€ 1 672 (ohne MwSt) / MONAT
€ 1 672 (ohne MwSt) / MONAT
7 €/m²
(ohne MwSt)
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Zustand
BDS (auf Grundierung und Spachtelmasse)
Ausstattung
Unmöbliert
Heizung
Klimaanlagen
Entfernung
5km
14km
1km
Letzte Aktualisierung
24.02.2025 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 5km
- Flughafen Sofia (SOF): 14km
- Lebensmittelgeschäft: 50m
- Haltestelle: 400m
- Krankenhaus: 600m
- Schule: 1km
Ausblick
- Innenhof
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Klimaanlagen
Administrative Information zum Angebot
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Dekorativer Putz
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Dekorative Fassadenelemente
- Keramische Fassade
AUFZÜGE
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
- Keller
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminium-Fenster und Türen
- Panzerztür
- Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Geschlossener Komplex
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
ANDERE
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Mit Akt-16!!!
Wir präsentieren Ihrer Aufmerksamkeit ein geräumiges Geschäft im Erdgeschoss und Halberdgeschoss in einem bevorzugten Wohnkomplex neben dem Jagdpark des Borisova-Gartens und dem Sofia-Zoo. Der Komplex liegt verkehrsgünstig in der Nähe einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, der U-Bahn-Station Vitosha, des Paradise Center, von Sportzentren, Krankenhäusern, Schulen und Kindergärten.
Der Komplex befindet sich in einem ruhigen inneren Teil des Stadtteils „Lozenets“ und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zum Cherni Vrah Blvd. und dem Zentrum von Sofia.
Hier kaufen Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein komplettes Wohnumfeld und einen hohen Lebensstandard.
Das Gewerbeobjekt Nr. 5 verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 236,75 m2. Befindet sich im Gebäude 9, Eingang B.
Erdgeschoss: 97,48 m²
Halberdgeschoss: 139,27 m²
Vorteile:
-hochwertige Aluminium-Tischlerei Schüco AWS 75 SI mit Dreifachverglasung 46 mm mit unterbrochener Wärmebrücke;
-Wienerberger Ziegel – 25 und 12 cm;
-Fassade – hinterlüftet mit Mineralwolle und deutschen Klinkerfliesen.
Für den Komplex fällt eine monatliche Wartungsgebühr von 1,45 BGN ohne Mehrwertsteuer pro m² an.
Der Komplex verfügt über:
-Restaurant-Garten;
-Lebensmittel- und Non-Food-Einzelhandelsgeschäfte;
-Kinderspielplätze und Erholungsbereiche;
Der Zugang wird rund um die Uhr mit Videoüberwachung und mobilen Patrouillen kontrolliert.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.
Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Wir präsentieren Ihrer Aufmerksamkeit ein geräumiges Geschäft im Erdgeschoss und Halberdgeschoss in einem bevorzugten Wohnkomplex neben dem Jagdpark des Borisova-Gartens und dem Sofia-Zoo. Der Komplex liegt verkehrsgünstig in der Nähe einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, der U-Bahn-Station Vitosha, des Paradise Center, von Sportzentren, Krankenhäusern, Schulen und Kindergärten.
Der Komplex befindet sich in einem ruhigen inneren Teil des Stadtteils „Lozenets“ und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zum Cherni Vrah Blvd. und dem Zentrum von Sofia.
Hier kaufen Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein komplettes Wohnumfeld und einen hohen Lebensstandard.
Das Gewerbeobjekt Nr. 5 verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 236,75 m2. Befindet sich im Gebäude 9, Eingang B.
Erdgeschoss: 97,48 m²
Halberdgeschoss: 139,27 m²
Vorteile:
-hochwertige Aluminium-Tischlerei Schüco AWS 75 SI mit Dreifachverglasung 46 mm mit unterbrochener Wärmebrücke;
-Wienerberger Ziegel – 25 und 12 cm;
-Fassade – hinterlüftet mit Mineralwolle und deutschen Klinkerfliesen.
Für den Komplex fällt eine monatliche Wartungsgebühr von 1,45 BGN ohne Mehrwertsteuer pro m² an.
Der Komplex verfügt über:
-Restaurant-Garten;
-Lebensmittel- und Non-Food-Einzelhandelsgeschäfte;
-Kinderspielplätze und Erholungsbereiche;
Der Zugang wird rund um die Uhr mit Videoüberwachung und mobilen Patrouillen kontrolliert.
Vermietung der Immobilie
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie sich entscheiden, Wohnung zu mieten, verpflichten wir uns, ein Treffen mit dem Vermieter zu organisieren, bei dem wir einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll für die Immobilie vorbereiten und zur Genehmigung einreichen, und von beiden Parteien unterschreiben lassen. Die übliche Praxis besteht darin, eine Miete für den ersten Monat im Voraus zu bezahlen. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information zum Mietverfahren für eine Immobilie zu erhalten.
Zusätzliche Dienstleistungen
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen,
Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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