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REF#Kbs 115828 / Maisonette / Borovo Viertel / äî Ìîë Áúëãàðèÿ / Sofia (Sofia) / Sofia Bezirk / Bulgarien / Zum Verkauf Auf der Karte
Anzahl der Etagen
10
Etage
9
Aufzug
ja
Gesamtfläche
269.36 m²
Mit Akt 16
Preis
€ 360 000
1 337 €/m²
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Entfernung
5km
15km
Letzte Aktualisierung
04.10.2023 t.
Anfragenanzahl
1 (Letzte 30 Tage)
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 5km
- Flughafen Sofia (SOF): 15km
- Lebensmittelgeschäft: 500m
- Haltestelle: 1km
- Krankenhaus: 1km
- Schule: 300m
Bau
- Ziegelwerk
Administrative Information zum Angebot
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Wir bieten Ihnen eine geräumige Maisonette-Wohnung an, die sich in einer der beliebtesten Gegenden der Hauptstadt, dem Bezirk Borovo und dem Bulgaria Blvd., befindet, einem modernen Viertel mit neu gebauten Gebäuden mit hervorragender Kommunikation sowohl mit dem zentralen Teil als auch mit South Park und Vitosha Berg. Die Wohnung ist Teil des Verwaltungs-, Wohn- und Gewerbekomplexes Casa Pineda, einem Luxusgebäude mit Panoramaaufzug, Garagen und Parkplätzen, das 2010 von der Baufirma KRIT EOOD erbaut wurde.
In der Nähe des Grundstücks befinden sich die Stoyu Shishkov-Grundschule 34, die 8. Klasse Prof. Dr. Elka Petrova, die Maksim Gorki-Sekundarschule 36, ein Fitnesscenter, eine Apotheke und eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel. Die Einkaufszentren Bulgaria und Bila sind etwa 750 m entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 9. und 10. Stock und verfügt über eine Gesamtfläche von 269,36 m2, darunter:
überdachte Fläche 127,35 m2;
Terrassen 123,18 m2;
Ausweis. Teile der Gemeinschaftsflächen 18,83 m2.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
Auf der ersten Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische, Badezimmer mit WC und zwei Terrassen. Der Grundriss bietet außerdem Lager-/Trocknungsraum, einen Erholungsbereich und einen Grill.
Auf der zweiten Ebene befindet sich das dritte Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Toilette, ein Emporium und zwei Terrassen.
Die Architektur lässt Umbauten zu, beispielsweise den Bau eines vierten Schlafzimmers mit separatem großzügigen Kleiderschrank, eines zusätzlichen Badezimmers mit WC, einer separaten Nasszelle, eine Erweiterung des Wohnbereichs und den Anbau einer Ecke mit Kamin und Polstermöbeln Die überdachte Fläche beträgt somit 204 m2, ohne dass bauliche Veränderungen erforderlich sind.
Die Wohnung ist verputzt, Fenster, Türen und Terrassen wurden vom Baumeister fertiggestellt.
Ausrichtung - Osten/Süden/Westen.
Die Immobilie wird komplett zzgl. MwSt. verkauft:
Eingangstür gepanzert;
Unter Zementestrich;
Gipsputzwände und -decken;
Bodenbeläge auf Terrassen und Balkonen: Granitfliesen;
Aluminiumschreinerei;
Vollständige Sanitärinstallation;
El. vollständig gebaute, für die Klimatisierung dimensionierte Anlagen;
Zentralheizung oder Strom.
Beim Kauf der Immobilie besteht die Möglichkeit, zum Preis von 33.000 Euro eine unterirdische, unabhängige Garage mit Manövrierfläche und heißer Anbindung an das Gebäude einzubinden.
Der zukünftige Eigentümer erwirbt 1,52 % der Grundstücksanteile unter dem Komplex in Höhe von 2387 m2 sowie von den Gemeinschaftsteilen im Gebäude selbst eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 269,36 m2 und eine Garage mit einer Gesamtfläche von 33,12 m2.
In der Nähe des Grundstücks befinden sich die Stoyu Shishkov-Grundschule 34, die 8. Klasse Prof. Dr. Elka Petrova, die Maksim Gorki-Sekundarschule 36, ein Fitnesscenter, eine Apotheke und eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel. Die Einkaufszentren Bulgaria und Bila sind etwa 750 m entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 9. und 10. Stock und verfügt über eine Gesamtfläche von 269,36 m2, darunter:
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
Auf der ersten Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische, Badezimmer mit WC und zwei Terrassen. Der Grundriss bietet außerdem Lager-/Trocknungsraum, einen Erholungsbereich und einen Grill.
Auf der zweiten Ebene befindet sich das dritte Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Toilette, ein Emporium und zwei Terrassen.
Die Architektur lässt Umbauten zu, beispielsweise den Bau eines vierten Schlafzimmers mit separatem großzügigen Kleiderschrank, eines zusätzlichen Badezimmers mit WC, einer separaten Nasszelle, eine Erweiterung des Wohnbereichs und den Anbau einer Ecke mit Kamin und Polstermöbeln Die überdachte Fläche beträgt somit 204 m2, ohne dass bauliche Veränderungen erforderlich sind.
Die Wohnung ist verputzt, Fenster, Türen und Terrassen wurden vom Baumeister fertiggestellt.
Ausrichtung - Osten/Süden/Westen.
Die Immobilie wird komplett zzgl. MwSt. verkauft:
Beim Kauf der Immobilie besteht die Möglichkeit, zum Preis von 33.000 Euro eine unterirdische, unabhängige Garage mit Manövrierfläche und heißer Anbindung an das Gebäude einzubinden.
Der zukünftige Eigentümer erwirbt 1,52 % der Grundstücksanteile unter dem Komplex in Höhe von 2387 m2 sowie von den Gemeinschaftsteilen im Gebäude selbst eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 269,36 m2 und eine Garage mit einer Gesamtfläche von 33,12 m2.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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