Neues Haus 100 m vom Strand von Ahtopol entfernt

Das von uns vorgestellte Haus ist Teil eines neuen Häuserkomplexes, der nur 100 Meter vom Strand von Ahtopol entfernt gebaut wird. Das Projekt umfasst 24 Häuser mit modernem Aussehen und unabhängigen Grundstücken, ohne Wartungsgebühr, mit begrünten Innenhöfen und mit kontrolliertem Zugang.

Die Häuser liegen auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 8.611 qm, auf das sich 20 Grundstücke und eine interne Straße verteilen. Aufgrund der natürlichen Unebenheiten des Geländes ist die Anlage terrassenförmig angelegt und von jedem Haus aus hat man einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer.

Die Grundstücke haben eine Fläche von 300 qm bis 573 qm.

Es stehen drei Haustypen zur Verfügung – A, B und C, die jeweils über zwei Etagen mit zwei oder drei Schlafzimmern verfügen. Die bebaute Fläche der Grundstücke beträgt jeweils 104,10 qm, 127,11 qm und 151,12 qm. Jedes Haus wird zusammen mit dem dazugehörigen unabhängigen Grundstück erworben, mit Ausnahme der Häuser vom Typ „A“.

Das Grundstück jedes Hauses verfügt über einen Parkplatz und einen Innenhof mit einer Fläche von 178 m² bis 364 m². Der Komplex verfügt über ein Bewässerungssystem mit Tropfbewässerung und Sprinklern für jedes Haus sowie individuellen elektronischen Programmierern.

Die angebotene Immobilie ist vom Typ „B“

Häuser vom Typ „B“ verfügen im ersten Stock über ein großes Wohnzimmer mit Kochnische und Esszimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Treppe und eine Veranda mit einem unglaublichen Blick auf das Meer.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Toiletten, ein Schrank, eine Nasszelle und eine Terrasse mit Granitfliesen.

Die Objekte werden im Fertigstellungsgrad „nach BDS“ ausgegeben. Es stehen verschiedene Veredelungs- und Möblierungsoptionen zur Verfügung.

Hochwertige Konstruktion:

• Tragkonstruktion aus Stahlbeton, die lichte Höhe der Räume im ersten Obergeschoss beträgt 2,75 m, im zweiten Obergeschoss beträgt sie 2,46 m.
  
• Alle Fundamente werden mit Flüssigabdichtung in zwei Schichten abgedichtet;
  
• Fassadenwände – Porotherm-Mauerwerk, 25 cm dick, und äußere Wärmedämmung EPS – 10 cm;
  
• Innen – Vorwandverkleidung aus Knauf Gipskartonplatten und Gipsspachtel;
  
• Innere Trennwände – Porotherm-Mauerwerk, 12 cm dick, verkleidet mit Vorderwandverkleidung aus Knauf Gipskartonplatten und Gipsspachtel;
  
• Flachdach aus Stahlbeton mit selbstklebender Dampfsperre, Wärmedämmung aus XPS 20 cm, zwei Abdichtungsschichten – Starpol Plus 4 mm und Deckschicht Starpol Plus Mineral P 5 kg;
  
• Fünfkammer-PVC-Tischlerei Profilink mit wasserdichtem Sechskammerflügel, Siegenia-Beschläge – Deutschland, Doppelverglasung 24 mm B/4 Jahreszeiten, abgestimmt auf den Standort und die wärmetechnischen Eigenschaften des Projekts, Farbe – Anthrazit;
  
• Wärmedämmung – gemäß wärmetechnischen Berechnungen für Fassadenwände EPS – 10 cm, Saint-Gobain – Weber Isover;
  
• Verkleidung aus Thermopaneelen mit einer Dicke von 10 cm EPS und werkseitig gepressten polnischen Klinkerplatten; zweifarbiger (weiß und grau) Strukturdekorputz Carbon Fassadenputz einer neuen Generation;
  
• Gepanzerte Vordertür;
  
• Installationen - El. und Sanitär-, Abwasser-, Außenbeleuchtungs-, Lüftungs- und installierte Klimaanlagen, inkl. Split-Systeme;
  
• Es ist geplant, für den gesamten Komplex eine biologische Kläranlage Pure Sys zu installieren, die vollständig aus strukturellen Polymermaterialien aus Deutschland und Österreich besteht.
  

Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.