Dreizimmerwohnung im 2. Bauabschnitt eines neuen Komplexes am Fuße der Rhodopen

Wir präsentieren Ihnen eine Zweizimmerwohnung im zweiten Bauabschnitt einer neuen Wohnanlage im grünsten Teil von Plovdiv – im Stadtteil „Ostromila“. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende und gut erreichbare Lage in ruhiger und friedlicher Wohngegend, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und gleichzeitig am Fuße des Rhodopengebirges. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Billa mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants.

Der Komplex wird in zwei Bauabschnitten errichtet. Der erste Bauabschnitt umfasst die Errichtung der Gebäude 3 und 4, für die bereits das Genehmigungsverfahren (Gesetz 16) läuft, der zweite Bauabschnitt die Errichtung der Gebäude 1 und 2 (Gesetz 14).

KEINE PROVISION!

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 116,97 m² befindet sich im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet.

Der Komplex besteht aus vier separaten Gebäuden mit jeweils vier Wohnetagen und besticht durch sein elegantes Erscheinungsbild. Er befindet sich auf einer Fläche von 13.000 m² und bietet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre abseits des Stadtverkehrs und mit guter Anbindung an zwei Hauptstraßen. Die Gebäude sind optimal angeordnet und bilden großzügige Innenhöfe und Spazierwege. Die Parkplätze sind praktisch verteilt.

Der Komplex ist in angenehmen Farbtönen gestaltet, verfügt über funktionale Grundrisse und helle Räume. Zu den Vorteilen zählen die niedrige Bauweise, über 100 % Parkmöglichkeiten, Videoüberwachung, ein Erholungsbereich, eine Freifläche für Sport und ein Entspannungsbereich.

Es stehen Wohnungen mit zwei, drei und vier Schlafzimmern zur Verfügung. Die Objekte verfügen über herrliche Panoramaterrassen und private Innenhöfe, die das Gefühl und den Komfort eines Einfamilienhauses vermitteln.

Die Wohnungen werden in einem Fertigstellungsgrad vermietet, der den bulgarischen Baustandards entspricht.

Eigentümer können die schlüsselfertige Fertigstellung und Einrichtung der Wohnungen in Anspruch nehmen.

Für den Bau wurden hochwertige Materialien und eine präzise Ausführung verwendet.

Technische Merkmale:

• monolithische Stahlbetonkonstruktion mit 25 cm dicken Außenwänden aus Ziegelsteinen (Wienerberger Ziegel) mit effektiver TITAN-Wärmedämmung gemäß einem Energieeffizienzprojekt;
  
• Flachdächer mit effektiver Wärme-, Wasser- und Dampfdämmung;
  
• TROCAL 5-Kammer-Doppelglasfenster mit emissionsarmem Glas, wie sie im Energieeffizienzprojekt beschrieben werden;
  
• Fassade - mit Wärmedämmung und Polymerputz versehen;
  
• Terrasse - Granitboden;
  
• Eingangstür - gepanzert, eingebaut;
  
• Hochwertige elektrische Aufzüge mit maschinenlosen Räumen und luxuriösen Kabinen;
  
• luxuriös gestaltete und ausgestattete Plattformen vor den Aufzügen auf jeder Etage;
  
• Treppenhaus - mit Bodenbelag und Granitfliesen versehen;
  
• Zugangskontrolle;
  
• Videoüberwachung;
  
• Gasversorgung – der Wohnkomplex wird vollständig mit Gas versorgt. Eine praktische Lösung für mehr Komfort für die ganze Familie ohne zusätzliche Verpflichtungen;
  
• Spielplatz;
  
• Outdoor-Sportbereich und Fahrradbereich.

Der Komplex befindet sich in einer erstklassigen Gegend, umgeben von modernen Häusern und bewachten Wohnanlagen.

Zahlungsplan

• Reservierungsanzahlung – 2000 Euro;
  
• 30 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
  
• 5 % - beim Erreichen der Höhe 0;
  
• 5 % - nach Erreichen der Höhe +2,80;
  
• 5 % - nach Erreichen der Höhe + 5,60;
  
• 5 % - nach Erreichen einer Höhe von +8,40;
  
• 5 % - nach Erreichen einer Höhe von +11,20;
  
• 10 % – nach dem Einbau der Fensterrahmen;
  
• 10 % – nach Abschluss der Elektroinstallation;
  
• 10 % – nach Abschluss der Sanitärinstallation;
  
• 10% - nach der Durchführung der Wärmedämmung der Fassade;
  
• 5% - nach Gesetz 16.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.