Dreizimmerwohnung neben der Ruderbasis in Plovdiv

Wir präsentieren eine Dreizimmerwohnung in einem neuen Komplex im Viertel „Hristo Smirnenski“ in Plovdiv.

OHNE PROVISION.

Die Bauarbeiten begannen im Juli 2022 und Gesetz 16 ist für Juli 2024 geplant.

Die Gebäude befinden sich in der Nähe des Bila-Geschäfts und des Retail Park Vastanicheski – dem größten Einkaufszentrum in diesem Stadtteil. Dadurch steht allen Bewohnern eine große Auswahl an Geschäften aller Art, Supermärkten und Fast-Food-Restaurants zur Verfügung und rundet den Wohnkomfort somit voll ab.

Vor dem Hintergrund mehrgeschossiger Wohnanlagen wird der Komplex auf 4 bzw. vier Etagen begrenzt und über Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen verfügen.

Das Anwesen hat eine Fläche von 136,78 qm (Nettofläche 123,37 qm + gemeinsame Teile 13,41 qm) und befindet sich im 3. Stock von 5.

Die Wohnungen werden im Fertigstellungszustand gemäß BSS übergeben – bis auf Spachtelmasse und Estrich, es wird aber auch eine Komplettfertigstellung angeboten.

Der Parkplatz ist für die Eigentümer zu 100 % gesichert.

Spezifikationen:

• äußere Wärmedämmung nach dem Ceresit-System 10 cm – Abdichtung und Wärmedämmung des Daches über den Wohnungen mit C-COAT;
  
• hochwertige Schalldämmung – jede Wohnung grenzt an den Ladenbereich und die Garage sowie an die Aufzugsschächte;
  
• Aluminium, Mehrkammerrahmen mit unterbrochener Wärmebrücke + Glaspaket Planistar Sun Plus 32 mm – mit doppelter Silberbeschichtung, Glas der neuesten Generation, mit hochwertiger Beschläge mit zweiachsiger Öffnung und Moskitonetzen an allen zu öffnenden Fenstern;
  
• monolithische Stahlbetonkonstruktion mit Außenwänden aus Keramikblöcken - ORTHOBLOCK MK250 und Innenwänden in den Wohnungen aus Keramikblöcken - ORTHOBLOCK K 120 NEU;
  
• Aufzüge – leise, schnell und ästhetisch;
  
• Elektroinstallation - Wohnungsschalttafeln mit Fehlerstromschutz, Schaltern und Kontakten der Firma Schneider Electric gemäß Projekt. Für die Gemeinschaftsbereiche – automatisches Treppenhaus und Beleuchtungskörper entlang des Flurs und der Treppe;
  

Einrichtungen auf dem Territorium:

• 24-Stunden-Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche und Zugangskontrolle zum Wohngebäude mit Chips;
  
• automatisches Öffnen von Gästetüren;
  
• Lebensmittelgeschäft;
  
• in der Nähe eines Kindergartens und einer Grundschule;
  
• Wasserfiltration – System der neuesten Generation zur Filterung von sauberem Wasser, Abtrennung von Schwermetallen und Feststoffpartikeln.
  

Direkt neben dem Komplex befindet sich der grünste Teil der Stadt Plovdiv – der Ruderkanal, der Erholungs- und Kulturpark, der Fluss Maritsa und das Plovdiv-Stadion. Ebenfalls in der Nähe befinden sich ein Gemüsemarkt, Schulen, Krankenhäuser, große Lebensmittelketten usw. Es gibt eine großartige Lage für diejenigen, die in Richtung Sofia, Smoljan und zum Schwarzen Meer reisen – nur eine Ampel von diesem Straßennetz entfernt.

Zahlungsschemata:

Option 1: 1225 Euro/qm

• Stop Caparo - 2000 Euro;
  
• vorläufige Vereinbarung - 10 %;
  
• Höhe 0,00 - 20 %;
  
• Höhe der Wohnung - 10 %;
  
• Dachplatte - 10 %;
  
• Tischlerei - 20 %;
  
• El. und Sanitär - 20 %;
  
• Gesetz 15 - 10 %.
  

Option 2: 1175 Euro/qm

• Stop Caparo - 2000 Euro;
  
• vorläufige Vereinbarung - 10 %;
  
• Höhe 0,00 - 20 %;
  
• Dachplatte - 20 %;
  
• Tischlerei - 20 %;
  
• El. und Sanitär - 20 %;
  
• Gesetz 15 - 10 %.
  

Option 3: 1125 Euro/qm

• Stop Caparo - 2000 Euro;
  
• notarielle Transaktion - 70 %;
  
• Tischlerei, El. und Sanitär - 20 %;
  
• Gesetz 15 - 10 %.
  

Option 4: 1075 Euro/qm

• Stop Caparo - 2000 Euro;
  
• notarielle Transaktion - 90 %;
  
• Gesetz 15 - 10 %.
  

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.