Haus „Art“ mit fünf unabhängigen Wohnungen in der Gegend von Trakata

Wir präsentieren ein „Kunst“-Haus zum Verkauf mit fünf unabhängigen Wohnungen und Annehmlichkeiten im prestigeträchtigen Trakata-Viertel von Varna.

Das Gebiet gehört zu den Elitegebieten der Stadt, verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet einen schnellen und bequemen Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zum Strand der Ferienorte Sveti Sv. Konstantin und Elena und Goldstrand.

Die Immobilie besteht aus:

• Haus auf vier Ebenen;
  
• Garage mit zwei Zellen und drei weiteren Parkplätzen im Hof;
  
• Wachpavillons und Gärtnerhaus;
  
• Grill mit Backofen;
  
• Professionell angelegter Blumen- und Gemüsegartenbereich.
  

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über zwei Straßen. Das gesamte Grundstück ist von einem massiven Zaun umgeben.

Die bebaute Fläche des Hauses beträgt 910 m² und das Grundstück dazu 1.500 m².

Das Haus hat folgenden Grundriss:

• Keller - Gesamtfläche 286 qm, bestehend aus: Zweizimmerwohnung, für Servicepersonal oder Gäste, mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad; Schwedische Sauna mit Bad, Halle mit Tischtennis, Weinkeller, Wintergarten, Wasch- und Trockenräume, Heizraum und Abstellraum;
  
• erster Stock - Gesamtfläche 287 qm, auf der sich befinden: eine Eingangshalle mit Bad, eine geräumige Dreizimmerwohnung und eine Treppe. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit separaten Bereichen für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer führt ein Portal direkt in den Garten. Das Wohnzimmer ist dank der französischen Fenster mit Blick auf den Innenhof äußerst hell. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kleiderschrank und ein Badezimmer mit WC befinden sich in einem separaten Flur;
  
• Zweiter Stock - Gesamtfläche 287 qm, auf dem sich zwei Wohnungen mit einer Fläche von jeweils ca. 140 qm befinden. Eine Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und die andere über zwei. Beide Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer mit Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette;
  
• dritter Stock - Gesamtfläche 100 qm, auf dem sich ein geräumiges Studio und ein Badezimmer befinden.
  

Von der zweiten und dritten Etage gibt es Zugang zu großzügigen Terrassen mit herrlichem Meerblick.

Abschlussarbeiten:
• Bodenbeläge – Natur- und Laminatparkett, Granitfliesen;
• Wände – Itong 30 cm, Innen- und Außendämmung, Tapeten, japanischer Putz und Farbe;
• Tischlerei – Fünfkammer, PVC, deutsch;
• Dach – deutsche Ziegel;
• Innentüren – deutsches MDF.

Das Haus ist komplett möbliert und verfügt über folgende Annehmlichkeiten und Ausstattung:
• lokale Dampfheizung – kombinierter Strom und Diesel, Tank 3 Kubikmeter;
• Generator;
• Wassertank – sammelt Regenwasser zur Bewässerung des Gartens;
• Videoüberwachung;
• Satellitenfernsehen;
• Auf jeder Etage gibt es Kamine.
• Klimaanlagen;
• ein spezielles Beleuchtungssystem mit der Möglichkeit, bestimmte Akzente nach Wunsch einzustellen und zu erzielen;
• eigene Wasserquelle mit Pumpe, die im Notfall das Grundstück versorgt;
• Eigenes Umspannwerk – 50 KWh.

Im Garten:
• Nadel- und Laubbäume – Tanne, Palme, Feige, Birne usw.;
• dekorative Büsche;
• Steingarten;
• Bewässerungssystem;
• Gartenbeleuchtung.

Vorteile:
• Deutscher Baustil und hochwertige Materialien;
• Zugang über zwei Straßen;
• Zentrales Abwassersystem;
• Asphaltstraße;
• Alle Annehmlichkeiten – lokale Heizung, Sauna, Fitnessraum, Grill, Videoüberwachung usw.;
• Fünf Privatwohnungen;
• Fünf Parkplätze, davon zwei mit Garagenzellen;
• Lebensmittelgeschäft, nur 200 m vom Haus entfernt;
• In der Umgebung: ein großes Einkaufszentrum, ein Elite-Kindergarten, ein Kurzentrum usw.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.