Immobilien mit 360°-Videotour
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Anzahl der Etagen
5
Etage
3
Keller
ja
Aufzug
ja
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Bedeckte Parkplätze
1
Keller
ja
Keller (Fläche)
4.07 m²
Gesamtfläche
134.89 m²
Wohnfläche
109.14 m²
Gemeinschaftsräume
25.75 m²
Mit Akt 16
Preis
€ 364 200
(ohne MwSt)
2 700 €/m²
(ohne MwSt)
Zusätzliche Wartungsgebühr
Anfrage für mehr Information oder Besichtigung
Infopaket
Entfernung
5km
14km
1km
Letzte Aktualisierung
19.04.2024 t.
Entfernung zu
- Stadtzentrum: 5km
- Flughafen Sofia (SOF): 14km
- Lebensmittelgeschäft: 50m
- Haltestelle: 400m
- Krankenhaus: 600m
- Schule: 1km
Ausblick
- Innenhof
Bau
- Ziegelwerk
Heizung
- Wärmepumpe
Administrative Information zum Angebot
TYP DER GEMEINSCHAFTSRÄUME
- Dekorativer Putz
- Naturstein-Fliesen
FASSADE
- Dekorative Fassadenelemente
- Keramische Fassade
AUFZÜGE
- Luxuriöse Aufzüge
DACH
- Flachdach
SANITÄR- UND HILFSANLAGEN
- Abstellraum
- Badezimmer mit Toilette
- Balkon
- Keller
DÄMMUNG UND INNENAUSBAU
- Aluminium-Fenster und Türen
- Panzerztür
- Spachteln und Estrich
EXTRAS IM GEBÄUDE
- Geschlossener Komplex
- Luxuriöse Gemeinschaftsräume
ANDERE
- Wohngebäude
Der Text wurde ins Deutsche mithilfe einer automatischen Software übersetzt und es ist möglich, dass er Ungenauigkeiten enthält. Sie können den Text in der originalen Sprache oder seine Übersetzung in andere Sprachen lesen:
ORIGINAL: 
Mit Act-16 !!!
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige, helle und gemütliche Wohnung in einer bevorzugten Wohnanlage neben dem Jagdpark des Boris-Gartens und dem Zoologischen Garten in Sofia. Der Komplex liegt günstig in der Nähe einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, der U-Bahn-Station Vitosha, des Paradise Center, von Sportzentren, Krankenhäusern, Schulen und Kindergärten.
Der Komplex liegt in einem ruhigen inneren Teil des Stadtteils „Lozenets“ und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zum Cherni Vrah Blvd und dem Zentrum von Sofia.
Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern eine komplette Umgebung und Lebensqualität.
Im Preis inbegriffen ist ein Abstellraum. Die Immobilie wird von einer juristischen Person verkauft, Zweitverkauf.
Es besteht die Möglichkeit, mit der Immobilie einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 35.000 Euro ohne Mehrwertsteuer zu erwerben
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes:
Eingangshalle;
geräumiges und helles Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische / insgesamt 40 qm/. Es führt zu einer wunderschönen Eckterrasse /9,50 qm/;
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad;
zweites Schlafzimmer;
Schrank/Nasszelle;
zweites Badezimmer mit WC;
Die Wohnung wird im Fertigstellungsgrad gemäß BDS übergeben:
gepanzerte Eingangstür;
hochwertige Aluminiumschreinerei von Schüco oder Reynaers mit unterbrochener Wärmebrücke und Dreifachverglasung;
individuelle Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Mit Anschlüssen für Konvektorheizkörper zur Kühlung;
Wienerberger Ziegel – 25 und 12 cm;
Fassade - hinterlüftet mit Mineralwolle und deutschen Klinkerplatten.
Um eine maximale Energieeffizienz zu erreichen, werden natürliche und hochwertige Materialien verwendet.
Vorteile:
- hochwertige Aluminiumrahmenkonstruktion Schüco AWS 75 SI mit Dreifachverglasung 46 mm mit unterbrochener Wärmebrücke;
-Toshiba-Einzelwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Mit Anschlüssen für Konvektorheizkörper zur Kühlung;
- Wienerberger Ziegel – 25 und 12 cm;
- Fassade - hinterlüftet mit Mineralwolle und deutschen Klinkerplatten.
Für den Komplex wird eine monatliche Wartungsgebühr erhoben – 1,64 BGN mit Mehrwertsteuer pro Quadratmeter
Diese Immobilie eignet sich zum Wohnen und Mieten, eine ausgezeichnete Investition!
Die gezeigten Vorschauen sind Beispiele. Profitieren Sie von Vorzugspreisen für die Anfertigung individueller Innenarchitektur und Möbel.
Der Komplex wird verfügen über:
- Restaurant-Garten;
- Kinderzentrum mit Lernraum;
-Fitnesscenter mit Wellnessbereich;
- Lebensmittel- und Non-Food-Handelsbetriebe;
- Spielplätze und Erholungsgebiete;
Der Zugang wird rund um die Uhr per Videoüberwachung und mobiler Patrouille kontrolliert.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige, helle und gemütliche Wohnung in einer bevorzugten Wohnanlage neben dem Jagdpark des Boris-Gartens und dem Zoologischen Garten in Sofia. Der Komplex liegt günstig in der Nähe einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, der U-Bahn-Station Vitosha, des Paradise Center, von Sportzentren, Krankenhäusern, Schulen und Kindergärten.
Der Komplex liegt in einem ruhigen inneren Teil des Stadtteils „Lozenets“ und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zum Cherni Vrah Blvd und dem Zentrum von Sofia.
Hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern eine komplette Umgebung und Lebensqualität.
Im Preis inbegriffen ist ein Abstellraum. Die Immobilie wird von einer juristischen Person verkauft, Zweitverkauf.
Es besteht die Möglichkeit, mit der Immobilie einen Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 35.000 Euro ohne Mehrwertsteuer zu erwerben
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes:
Die Wohnung wird im Fertigstellungsgrad gemäß BDS übergeben:
Um eine maximale Energieeffizienz zu erreichen, werden natürliche und hochwertige Materialien verwendet.
Vorteile:
- hochwertige Aluminiumrahmenkonstruktion Schüco AWS 75 SI mit Dreifachverglasung 46 mm mit unterbrochener Wärmebrücke;
-Toshiba-Einzelwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Mit Anschlüssen für Konvektorheizkörper zur Kühlung;
- Wienerberger Ziegel – 25 und 12 cm;
- Fassade - hinterlüftet mit Mineralwolle und deutschen Klinkerplatten.
Für den Komplex wird eine monatliche Wartungsgebühr erhoben – 1,64 BGN mit Mehrwertsteuer pro Quadratmeter
Diese Immobilie eignet sich zum Wohnen und Mieten, eine ausgezeichnete Investition!
Die gezeigten Vorschauen sind Beispiele. Profitieren Sie von Vorzugspreisen für die Anfertigung individueller Innenarchitektur und Möbel.
Der Komplex wird verfügen über:
- Restaurant-Garten;
- Kinderzentrum mit Lernraum;
-Fitnesscenter mit Wellnessbereich;
- Lebensmittel- und Non-Food-Handelsbetriebe;
- Spielplätze und Erholungsgebiete;
Der Zugang wird rund um die Uhr per Videoüberwachung und mobiler Patrouille kontrolliert.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Standort (ungefähr)
Auf der Karte ist der ungefähre Standort der Immobilie/des Wohnkomplexes mit roter Markierung angezeigt.
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