Dreizimmerwohnung mit zwei Garagen in einem modernen Komplex im Stadtteil Lozenets

Wir präsentieren zum Verkauf eine geräumige Dreizimmerwohnung in einer der beliebtesten Wohnanlagen mit ausgezeichneter Lage in der Hauptstadt – dem SoHome Residential Park.

Der Komplex liegt in einem ruhigen inneren Teil des Stadtteils „Lozenets“ und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zum Boulevard „Cherni Vrah“ und dem Zentrum von Sofia. Es grenzt auf der einen Seite an den Jagdpark des Boris-Gartens und auf der anderen Seite an den Zoologischen Garten.

Günstig gelegen in der Nähe einer Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, der U-Bahn-Station „Vitosha“, des Paradise Center, von Sportzentren, Krankenhäusern, Schulen und Kindergärten.

Der Komplex verfügt über eine Nutzungsgenehmigung ab 2022.

Es besteht die Möglichkeit, zwei Garagen für jeweils 35.000 € ohne MwSt. zu erwerben.

Beim Bau des Gebäudes wurden natürliche und hochwertige Materialien verwendet, um maximale Energieeffizienz zu erreichen:

- hochwertige Aluminiumrahmenkonstruktion Schüco AWS 75 SI mit Dreifachverglasung 46 mm mit unterbrochener Wärmebrücke;
-individuelle Toshiba-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung mit Anschlüssen für Konvektorheizkörper zur Kühlung;
- Wienerberger Ziegel – 25 und 12 cm;
- Fassade - hinterlüftet mit Mineralwolle und deutschen Klinkerplatten.

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet.

Zur Kühlung wurde eine individuelle Toshiba-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Konvektor-Heizkörperauslässen installiert.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Gesamtfläche von 109,14 Quadratmetern, verteilt auf eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit zweitem Badezimmer, a Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse.

Die Wohnung verfügt über einen 5,48 m2 großen Keller.

Vorteile:
• ausgezeichnete Lage;
• geschlossener Komplex mit Gesetz 16;
• französische Fenster mit natürlichem Lichteinfall;
• zwei Garagen.

Wartungsgebühr - 1,50 BGN pro Quadratmeter und Monat.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.